Vyvlastňovať sa má vraj po novom, od januára. V ktorých lokalitách najčastejšie k tomu môže dôjsť? Dá sa to približne povedať už teraz? Ide skôr o pôdu alebo aj o domy?
Aby sme boli presní, nový zákon sa nazýva „o vyvlastňovaní pozemkov a stavieb a o nútenom obmedzení vlastníckeho práva k nim“.
Zákon nadobudne účinnosť 1. júla 2016. Vyvlastňovanie upravuje stále ešte aj stavebný zákon z roku 1976. Poslanci pozabudli zrušiť v stavebnom zákone paragrafy o vyvlastnení s očakávaním, že bude prijatý nový stavebný zákon. To sa ale zrejme do júla už nestane. Aby nebolo vyvlastňovanie od 1. júla upravené rozlične v dvoch zákonoch, predpokladám dovtedy ešte prijatie nejakej novely na vyriešenie tejto zmätočnej situácie v právnom poriadku.
Ale poďme k meritu Vašej otázky.
Nový zákon o vyvlastňovaní upravuje len proces vyvlastňovania.
Nestanovuje čo a za akú náhradu sa bude vyvlastňovať. To ani konkrétne nemôže byť napísané v zákone, lebo potom by to už nebol zákon. Zákon hovorí, že vyvlastniť možno akýkoľvek pozemok alebo stavbu, ak je to vo verejnom záujme a ten, kto má záujem o takú nehnuteľnosť, ju od majiteľa nezíska dobrovoľne.
Čo je verejný záujem, to žiadny zákon nedefinuje, lebo ide o takzvaný neurčitý právny dojem.
V praxi je verejný záujem najčastejšie zadefinovaný tým, čo schválilo obecné alebo mestské zastupiteľstvo do zoznamu verejnoprospešných stavieb v územnom pláne obce alebo mesta. V niektorých prípadoch je verejným záujmom aj to, o čom rozhodne vláda slovenskej republiky. Sú aj ďalšie postupy, ale verejný záujem v každom konkrétnom prípade musí odôvodniť úrad, ktorý bude vyvlastňovať Váš majetok. Často je žiaľ toto odôvodnenie len formálne.
Pred vyvlastnením svojho domu, bytu alebo pozemku si nemôže byť nikto istý. Všetci obyčajní občania, ktorým štát vyvlastnil ich pozemky či domy, alebo sa im to stane v budúcnosti, si ich samozrejme kupovali alebo stavali s tým, že im sa to nemôže stať. Po rokoch zistili, že môže.
Vyvlastnenie sa Vás môže týkať, ak vlastníte pôdu, ale napríklad aj dom alebo byt. Tak, ako v tisícoch iných prípadov v minulosti, príslušný orgán rozhodne, že na mieste Vášho pozemku alebo domu má stáť nejaká iná stavba. Vyhlási to za verejný záujem a budete čeliť vyvlastňovaniu. Môže sa to stať o rok, o päť alebo o dvadsať rokov. To nikto teraz nevie povedať.
Pravidlá určovania verejného záujmu sú už desaťročia také, že nikto sa Vás pred takým rozhodnutím nemusí pýtať, čo si o tom myslíte a či s tým súhlasíte, aj keď ide priamo o Váš majetok.
Odpoveďou na Vašu otázku je, že zákon dovoľuje vyvlastniť majetok komukoľvek a kdekoľvek. Pôdu aj domy.
Občianska iniciatíva Za spravodlivé vyvlastňovanie
Nehnuteľnosti
Diaľnice a rýchlostné cesty na Slovensku, výstavba a prevádzka
Pôvodné články na vyvlastnenie.sk
2007/669 O opatreniach na urýchlenie výstavby diaľnic - zákon
Vyvlastnenie pre diaľnicu. Čo si mám zvážiť, aby som nenaletel priekupníkom?
Časť pozemkov v Prešove na Solivarskej sa bude vyvlastňovať
Pre Jaguar idú vyvlastňovať, aj priekupníkov s pôdou
Štát vyvlastní pozemky pre Jaguar
Výzva prezidentovi na vetovanie zákona o vyvlastňovaní
Vyvlastňovanie pozemkov pod cestami bude len za peňažnú náhradu
Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018
Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017
Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.
Štát začína s výkupom pozemkov pod mega investíciou Bosch i keď stále nie je definitívne potvrdená....
Košický stavebný úrad vyzliekol nový stavebný zákon z dielne vicepremiéra Štefana Holého (Sme...
V rámci novely sa skráti aj lehota na vydanie rozhodnutia o predbežnej držbe z doterajších 15 na...
Novela zákona o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb diaľnic a...
Novootvorený západný obchvat metropoly Šariša umožní plynulú jazdu po diaľnici D1 od Ivachnovej až...
VIA IURIS žiada zástupcov parlamentu, aby odmietli kontroverznú novelu zákona o jednorazových...
Ani päťnásobné parkovisko by nestačilo. Odhaduje, že pri výstavbe obchvatu sa asi 40 percent...
Väčšinou vidíte na prvý pohľad, ktoré lokality sú v územnom pláne nevhodné a dostali sa tam buď pre...
Poslanci parlamentu schválili novelu cestného zákona.
NOVOŤ. Obecný úrad teší veľký záujem zo strany občanov dohodnúť sa a pozemky pod cestami obci...
Daniel Šmíd je lektor etikety, ktorý vám vysvetlí, ako správne telefonovať.
Chlapcom chýbajú mužské vzory, muži sa boja osamostatniť a najčastejšia príčina rozvodov nikoho neprekvapí.
Liečebný dom v Trenčianskych Tepliciach chce zachrániť neziskovka.
Štát začína s výkupom pozemkov pod mega investíciou Bosch i keď stále nie je definitívne potvrdená. V hre sú podľa starostky obce Záborské vraj až štyri strategické investície.
Sanácia bývalej skládky Chemických závodov Juraja Dimitrova v bratislavskej Vrakuni mohla byť v tomto roku skončená, keby sa na ministerstve životného prostredia postupovalo v tempe, ako v rokoch 2016 až 2020. Vyhlásil to bývalý...
Tvrdia, že sanácia za posledné tri roky vôbec nepokročila. Minister Ján Budaj nedávno vyhlásil, že začiatok prác brzdia zdĺhavé procesy okolo vlastníctva pozemkov.
Ani ďalší pokus dokončiť štátnu nemocnicu Rázsochy nejde hladko, ohrozené sú európske peniaze. Dávnu nespravodlivosť s pozemkami asi nenapravia.
Prezidentka SR Zuzana Čaputová sa rozhodla vrátiť Národnej rade (NR) SR novelu zákona o pozemných komunikáciách. Upozornila, že v nej nebola ani po podaní stanoviska Ministerstva financií (MF) SR dodatočne vykonaná kvantifikácia...
Odkaz na web Rádia Lumen, ak by prehrávač nefungoval: Záznam relácie ÚV hovor z 9. 12. 2022 - Vyvlastňovanie (kto môže vyvlastniť majetok občana Slovenska a za akých podmienok
Liečebný dom v Trenčianskych Tepliciach chce zachrániť neziskovka.
Štát začína s výkupom pozemkov pod mega investíciou Bosch i keď stále nie je definitívne potvrdená....
Sanácia bývalej skládky Chemických závodov Juraja Dimitrova v bratislavskej Vrakuni mohla byť v...