Prídelovou listinou r. 1945 moji rodičia dostali od štátu parcelu spolu so susedovcami, ktorú si delili v 1/2 medzi 2 manželské páry, keďže parcela mala rozmer, delili si ju meraním presne na polovice. R.1979 sme od rodičov kúpili dom s pozemkom,predtým sme boli na KÚ, kde v pozemkovej mape bol zakreslený len jeden dom, pridelili nám geodeta, ten zakreslil geom. plán, ktorý mal slúžiť ku kúpno-predajnej zmluve a mal znázorňovať stavebný pozemok, ktorý chceme kúpiť Na KÚ nám povedali, že je vyhotovený zle, ale v obci prebieha THM, takže komisia nám to zmerá a podľa toho nám zapíšu výmery do LV, takže podkladom do zmluvy bolo zameranie skutočného stavu. Podľa tohto sme namiesto kupovaných 799 m2 dostali 737 m2, akú právoplatnosť má THM?
Dobrý deň,
k Vašej otázke o vyjadrenie sa k záväznosti technicko-hospodárskeho merania z roku 1979 zaujímam nasledovné stanovisko.
Politické pozadie a novinky vo vedecko technologickom vývoji prispeli vo výraznej miere k tomu, že v rokoch 1969 až 1981 postupne nastala na území vtedajšej Českej a Slovenskej Federatívnej Republiky druhá etapa technicko – hospodárskeho mapovania (tzv. „THM“) celého územia. Práve táto etapa si vynútila vytvorenie známej smernice č. S-4/7- 1969, ktorá vstúpila do platnosti 1. augusta 1969.
Podľa tejto smernice v modifikovanej verzii po roku 1975 sa teda postupovalo aj pri THM na území Vašej obce v roku 1979, tak ako to uvádzate vo svojej otázke. V rámci konania o obnove katastrálneho operátu (KO) medzi ktoré aj uvedené THM patrí, bolo podľa uvedenej smernice nariaďované miestne prešetrenie v teréne danej obce. Pri tomto prešetrovaní boli prítomní zástupcovia vtedajších jednotlivých orgánov, vlastníci aj užívatelia reálnych pozemkov a okrem rozlohového mapovania prebehlo aj preverovanie druhov pozemkov.
Píšete, že kataster Vám dal na vedomie prebiehajúce meranie vo Vašej obci, neuvádzate však, či ste sa ho Vy, alebo aspoň Vaši rodičia zúčastnili. Ak áno, námietku ste mohli vzniesť už vtedy na mieste.
Mám zato, že kataster Vám práve kvôli prebiehajúcemu THM odmietol geodetom vytvorené vytyčovanie hraníc pozemku Vašich rodičov a ich susedov akceptovať. Údaje, ktoré sa totiž v rámci konania o obnove KO získali boli pre kataster záväzné a preto aj tieto údaje z THM boli zaznamenané na jednotlivé Listy vlastníctva.
Ak správne rozumiem Vašej otázke, geodet pri vytváraní geometrického plánu a vytyčovaní hraníc pozemkov pracoval s rozlohou pozemku 799 m2 (predpokladám, že uvedená rozloha je polovicou z rozlohy uvedenej na prídelovej listine z roku 1945), avšak THM sa zistila skutočná rozloha 737 m2 a Vy sa cítite byť ukrátený o ten rozdiel. Otázne je však to, prečo ste rozlohový rozdiel nenapadli už v roku 1979.
Podľa §100 ods. 2 prvej vety Občianskeho zákonníka sa premlčujú všetky majetkové práva s výnimkou vlastníckeho práva.
To znamená, že aj teraz, 33 rokov po výkone THM, sa môžete žalobou na súde domáhať určenia, či tu právo k tomu zvyšku pozemku je alebo nie tzv. určovacou žalobou. Dokazovanie vo veci však bude pre časový odstup veľmi náročné a pre rozdiel v rozlohe 62 m2 v tom ani veľký význam nevidím.
S úctou
Erik Múcska
Bezplatná poradňa: Otázky a odpovede
Zneužil zamestnávateľ moje osobné údaje?
Príjazdová cesta k navrhovanej novostavbe. Postupoval úradník v stavebnom konaní správne?
Musím udržiavaciu stavebnú prácu ohlásiť úradu?
Môžem ísť pre exekúciu do väzenia?
Ako legálne drobiť pozemky v extraviláne?
Ako mám konať keď sused ohrozuje môj pozemok?
Aké sú oprávnenia policajta pri dopravnej kontrole?
Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018
Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017
Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.
Predĺženie vyvlastnenia pozemkov pod cestami na ďalších desať rokov, definícia cesty i komunikácie...
Návrh novely ďalej upravuje názvoslovie komunikácií.
Nanovo by sa malo vymedziť cestné ochranné pásmo, ktoré už nebude viazané na dopravné značky, ale...
Inštitút vyvlastnenia sa má prvýkrát využiť na odobratie historickej nehnuteľnosti nezodpovednému...
Budovanie diaľnic u nás pripomína nekonečný príbeh. Nestavajú sa však pomaly len pre chýbajúce...
MDV podotýka, že v súčasnosti platná právna úprava neumožňuje pri líniových stavbách oznamovať...
Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...
Poslanec za hnutie OĽaNO tejto súvislosti priblížil dva čerstvé prípady.
Nad všetky očakávania intenzívny rast dopravy v mestách a na cestách vyžaduje nevyhnutne stavbu...
Predstava predsedu vlády je vložiť veľkú právomoc do rúk projektantov. Tí majú mať v rukách...
Zmluva o predaji jeho podielu vo firme je odtajnená. Podľa expertky mala logiku len v prípade, že išlo o pranie peňazí.
O svete IT, programovaní a platovej úrovni rozpráva Rado Debnár, spoluzakladateľ a CEO projektu Learn2code.
Rezort rieši harmonogram priorít.
Harmonogram prípravy a výstavby projektov je pripravený na 80 - 90 %.
Diaľničiari odovzdali motoristom nový úsek diaľnice D3 Čadca, Bukov - Svrčinovec.
Predĺženie vyvlastnenia pozemkov pod cestami na ďalších desať rokov, definícia cesty i komunikácie bez reklamy. Hovorí o tom novela cestného zákona z dielne ministra dopravy Andreja Doležala (nominant Sme rodina), ktorú v stredu...
Návrh novely ďalej upravuje názvoslovie komunikácií.
Nanovo by sa malo vymedziť cestné ochranné pásmo, ktoré už nebude viazané na dopravné značky, ale bude vznikať mimo zastavaného územia obce.
Inštitút vyvlastnenia sa má prvýkrát využiť na odobratie historickej nehnuteľnosti nezodpovednému majiteľovi. Martin Zaiček robí kroky, aby ju zachránil.
Predĺženie vyvlastnenia pozemkov pod cestami na ďalších desať rokov, definícia cesty i komunikácie...
Návrh novely ďalej upravuje názvoslovie komunikácií.
Nanovo by sa malo vymedziť cestné ochranné pásmo, ktoré už nebude viazané na dopravné značky, ale...
Včera ste sa ma viacerí pýtali, ako sa pripomienkuje návrh všeobecne záväzného nariadenia, ktoré vaše mesto (alebo obec) zverejnilo na verejné pripomienkovanie. Keďže otázky pokračujú, napísal som návod, ako jednoducho na...
K zimnému štadiónu by mala podľa predstavy projektanta pribudnúť tréningová hala a nový prístup zo svetelnej križovatky.
Národná rada Slovenskej republiky schválila zmenu základného predpisu samosprávy, zákona č. 369/1990 Z. z. o obecnom zriadení. Prinášame úplné znenia zákona s účinnosťou od 1. apríla 2018.
Na sieti Youtube môžete sledovať záznam zo zasadnutia Mestského zastupiteľstva v Prešove.