Barcelonu trápi nedostatok bytov. Vyvlastnili tak prvý prázdny byt, ktorý patril banke

Primátorka katalánskej metropoly sa odhodlala k odvážnemu kroku. Budú Barcelonu nasledovať ďalšie mestá?

Jedna z najobľúbenejších turistických destinácií na svete má ťažkosti. V posledných rokoch, podobne ako v ďalších veľkých mestách Európy, rieši nedostatok bytov a neustále sa zvyšujúce nájmy.

Ľavicová primátorka Ada Colau podnikla v júni zásadný krok, ktorým chce Barcelone pomôcť. Nariadila totiž vyvlastnenie bytu, ktorý vlastnila banka BBVA.

Ako informoval britský portál The Telegraph, politička využila zákon, ktorý v roku 2016 prijal katalánsky parlament. Miestne orgány môžu podľa neho vyvlastniť byt vlastniaci spoločnosťou, ktorá má v portfóliu množstvo nehnuteľností. Byt ale nesmie byť využívaný aspoň dva roky.

Plánujú vyvlastniť aj ďalšie byty

Zákon možno uplatniť len na nehnuteľnosti v oblastiach so „silným dopytom po bývaní“, ako to bolo aj v prípade vyvlastneného bytu, ktorý sa nachádzal v štvrti Besòs. Po tom, čo sa radnica uistí, že byt je prázdny dlhšie ako dva roky, musí jeho majiteľa požiadať, aby ho poskytol k dispozícii na sociálne bývanie. Až v prípade, že sa stretne s odmietnutím alebo ignorovaním, môže pristúpiť k vyvlastneniu.

Takéto domovy môžu následne zostať pod verejnou kontrolou od štyroch do desiatich rokov, vysvetľuje Lucía Martín, ktorá má na starosti situáciu s bývaním v Barcelone. Dodala, že radnica pripravuje v najbližšom období vyvlastnenie ďalších siedmich nehnuteľností.

Banka podá žalobu

BBVA sa voči kroku mesta rázne ohradila. Ako pre Telegraph uviedla jej hovorkyňa, radnica urobila chybu a banka podá žalobu. „Byt počas posledných dvoch rokov nebol prázdny, práve naopak, momentálne v ňom býva znevýhodnená rodina," uviedla hovorkyňa. Mesto tvrdí, že k vyvlastneniu pristúpilo po tom, čo situáciu skontrolovalo v registri obyvateľov a taktiež zistilo, že za posledné dva roky nedošlo k platbám za úžitkové služby.

Colau chce ako ľavičiarka aj takýmto spôsobom chrániť menej bohatých Barcelončanov pred súčasnou nelichotivou situáciou, ktorá nastala kvôli rozmachu turizmu (a využívania aplikácií ako Airbnb) a obchodovania s nehnuteľnosťami. Medzi ďalšie opatrenia patrí aj moratórium na nové hotely a apartmány na prenajatie pre turistov.

Aj iné európske veľkomestá majú podobné problémy. V Prahe sa Piráti pokúsili presadiť analýzu, podľa ktorej by sa cez elektromery zistilo, koľko je v meste prázdnych bytov, no to sa im nepodarilo. O možnosti vyvlastňovania špekulujú aj v Berlíne, hoci v hlavnom meste Nemecka to vyzerá skôr ako hudba budúcnosti.

Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Vláda odklepla Doležalovu novelu cestného zákona. Dočkáme sa diaľnice do Košíc?

Predĺženie vyvlastnenia pozemkov pod cestami na ďalších desať rokov, definícia cesty i komunikácie...

Zmenou cestného zákona sa umožní vyvlastnenie pozemkov pod diaľnicami

Nanovo by sa malo vymedziť cestné ochranné pásmo, ktoré už nebude viazané na dopravné značky, ale...

Kauza Machnáč: Pamiatka chátra, súkromníkovi ju chcú vyvlastniť

Inštitút vyvlastnenia sa má prvýkrát využiť na odobratie historickej nehnuteľnosti nezodpovednému...

Doležal má recept na zrýchlenie výstavby diaľnic - vyvlastnenie

Budovanie diaľnic u nás pripomína nekonečný príbeh. Nestavajú sa však pomaly len pre chýbajúce...

Zmena cestného zákona môže pomôcť vyvlastniť pozemky pod diaľnicami

MDV podotýka, že v súčasnosti platná právna úprava neumožňuje pri líniových stavbách oznamovať...

Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...

Gyimesi: Benešove dekréty sú stále živé. Dochádza ku konfiškácii na základe národnosti

Poslanec za hnutie OĽaNO tejto súvislosti priblížil dva čerstvé prípady.

Prvé kilometre - video dokument o stavbe diaľnice D1 z roku 1970

Nad všetky očakávania intenzívny rast dopravy v mestách a na cestách vyžaduje nevyhnutne stavbu...

Premiér Matovič chce od základu zmeniť stavebné konanie

Predstava predsedu vlády je vložiť veľkú právomoc do rúk projektantov. Tí majú mať v rukách...