Barcelonu trápi nedostatok bytov. Vyvlastnili tak prvý prázdny byt, ktorý patril banke

Primátorka katalánskej metropoly sa odhodlala k odvážnemu kroku. Budú Barcelonu nasledovať ďalšie mestá?

Jedna z najobľúbenejších turistických destinácií na svete má ťažkosti. V posledných rokoch, podobne ako v ďalších veľkých mestách Európy, rieši nedostatok bytov a neustále sa zvyšujúce nájmy.

Ľavicová primátorka Ada Colau podnikla v júni zásadný krok, ktorým chce Barcelone pomôcť. Nariadila totiž vyvlastnenie bytu, ktorý vlastnila banka BBVA.

Ako informoval britský portál The Telegraph, politička využila zákon, ktorý v roku 2016 prijal katalánsky parlament. Miestne orgány môžu podľa neho vyvlastniť byt vlastniaci spoločnosťou, ktorá má v portfóliu množstvo nehnuteľností. Byt ale nesmie byť využívaný aspoň dva roky.

Plánujú vyvlastniť aj ďalšie byty

Zákon možno uplatniť len na nehnuteľnosti v oblastiach so „silným dopytom po bývaní“, ako to bolo aj v prípade vyvlastneného bytu, ktorý sa nachádzal v štvrti Besòs. Po tom, čo sa radnica uistí, že byt je prázdny dlhšie ako dva roky, musí jeho majiteľa požiadať, aby ho poskytol k dispozícii na sociálne bývanie. Až v prípade, že sa stretne s odmietnutím alebo ignorovaním, môže pristúpiť k vyvlastneniu.

Takéto domovy môžu následne zostať pod verejnou kontrolou od štyroch do desiatich rokov, vysvetľuje Lucía Martín, ktorá má na starosti situáciu s bývaním v Barcelone. Dodala, že radnica pripravuje v najbližšom období vyvlastnenie ďalších siedmich nehnuteľností.

Banka podá žalobu

BBVA sa voči kroku mesta rázne ohradila. Ako pre Telegraph uviedla jej hovorkyňa, radnica urobila chybu a banka podá žalobu. „Byt počas posledných dvoch rokov nebol prázdny, práve naopak, momentálne v ňom býva znevýhodnená rodina," uviedla hovorkyňa. Mesto tvrdí, že k vyvlastneniu pristúpilo po tom, čo situáciu skontrolovalo v registri obyvateľov a taktiež zistilo, že za posledné dva roky nedošlo k platbám za úžitkové služby.

Colau chce ako ľavičiarka aj takýmto spôsobom chrániť menej bohatých Barcelončanov pred súčasnou nelichotivou situáciou, ktorá nastala kvôli rozmachu turizmu (a využívania aplikácií ako Airbnb) a obchodovania s nehnuteľnosťami. Medzi ďalšie opatrenia patrí aj moratórium na nové hotely a apartmány na prenajatie pre turistov.

Aj iné európske veľkomestá majú podobné problémy. V Prahe sa Piráti pokúsili presadiť analýzu, podľa ktorej by sa cez elektromery zistilo, koľko je v meste prázdnych bytov, no to sa im nepodarilo. O možnosti vyvlastňovania špekulujú aj v Berlíne, hoci v hlavnom meste Nemecka to vyzerá skôr ako hudba budúcnosti.

Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Územný plán nie je omaľovánka, poslanci často nevedia, čo schvaľujú (rozhovor)

Väčšinou vidíte na prvý pohľad, ktoré lokality sú v územnom pláne nevhodné a dostali sa tam buď pre...

Lehota pri vyvlastnení pozemkov pod diaľnicami sa predĺži, schválili poslanci

Poslanci parlamentu schválili novelu cestného zákona.

Vysporadúvajú pozemky pod obecnými cestami

NOVOŤ. Obecný úrad teší veľký záujem zo strany občanov dohodnúť sa a pozemky pod cestami obci...

Vláda odklepla Doležalovu novelu cestného zákona. Dočkáme sa diaľnice do Košíc?

Predĺženie vyvlastnenia pozemkov pod cestami na ďalších desať rokov, definícia cesty i komunikácie...

Zmenou cestného zákona sa umožní vyvlastnenie pozemkov pod diaľnicami

Nanovo by sa malo vymedziť cestné ochranné pásmo, ktoré už nebude viazané na dopravné značky, ale...

Kauza Machnáč: Pamiatka chátra, súkromníkovi ju chcú vyvlastniť

Inštitút vyvlastnenia sa má prvýkrát využiť na odobratie historickej nehnuteľnosti nezodpovednému...

Doležal má recept na zrýchlenie výstavby diaľnic - vyvlastnenie

Budovanie diaľnic u nás pripomína nekonečný príbeh. Nestavajú sa však pomaly len pre chýbajúce...

Zmena cestného zákona môže pomôcť vyvlastniť pozemky pod diaľnicami

MDV podotýka, že v súčasnosti platná právna úprava neumožňuje pri líniových stavbách oznamovať...

Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...