Dostavbu privádzača v Prešove zdržiava spor o pozemky

Prešovský podnikateľ Peter Jarkovský obviňuje Národnú diaľničnú spoločnosť (NDS) z nehospodárneho nakladania s peniazmi. Vraví, že sa nechcú s ním dohodnúť na predaji jeho pozemku, ktorý stojí v trase diaľnice, a preto prichádza NDS o veľké peniaze. O oveľa viac, ako by museli vyplatiť jemu.

Prešov - Dôvodom rarity, keď vstup na diaľnicu riadi semafor, je nevysporiadanie pozemkov medzi NDS a vlastníkom pozemkov podnikateľom Petrom Jarkovským.

V takomto núdzovom režime dali do užívania časť smerujúcu z Prešova na Poprad vlani v júni, iba pár dní pred parlamentnými voľbami.

Úsek spomaľuje dopravu, NDS nemôže vo výstavbe diaľničného privádzača pokračovať. „Vyvolávajú dojem, že ja brzdím dostavbu,“ odkázal Jarkovský cez svojho advokáta Jána Garaja.

Podnikateľ: Zdržanie stálo 1,6 milióna eur

Podnikateľ tvrdí, že pozemok kúpil v roku 1993. Vtedy vraj ešte nemohol tušiť o trase diaľnice. V roku 1998 získal jeho klient územné rozhodnutie na stavbu autosalónu.

V roku 2004 mu oznámili, že tadiaľ diaľnica nepovedie, o dva roky neskôr uviedli opak. V trase diaľničného privádzača vlastní Jarkovský celistvý pozemok s rozlohou vyše 5-tisíc metrov štvorcových.

Časť chceli od neho odkúpiť, on chce predať celý. Zvyšok by pre neho stratil hodnotu, nemôže ho využiť.

Zdôrazňuje, že ide o stavebný pozemok a nie o obyčajnú parcelu. Preto pýta 1,3 milióna eur, podľa znaleckého posudku. K dohode zatiaľ nedošlo.

Stále má platné územné rozhodnutie

Jarkovský vraví, že daňových poplatníkov tento špás s nedokončenou diaľnicou vyšiel na takmer 1,6 milióna eur.

Vypýtal si totiž od NDS vyčíslenie nákladov na tento úsek za obdobie od decembra 2009 do marca 2011. Vyvlastniť jeho pozemky podľa platnej právnej úpravy nie je možné.

„Stále má platné územné rozhodnutie z roku 1998 na výstavbu autopredajne, ktoré nikto nezrušil,“ vysvetlil právny zástupca.

Zdôraznil, že pokiaľ štát urýchlene nevysporiada sporné pozemky, najskôr bude možné dostavať privádzač v októbri 2012: „Najprv musí NDS vyvlastniť pozemky a až potom môže požiadať o stavebné povolenie na prekládku plynu. To musí stihnúť do začiatku vykurovacej sezóny. Inak bude musieť štát vynaložiť ďalšie zbytočné náklady.“

NDS: Prebieha vyvlastňovacie konanie

Hovorca NDS Marcel Jánošík k spomínanému problému uviedol, že NDS potrebuje iba časť pozemkov. Za ne Jarkovský pýta o viac ako 52-tisíc eur viac, než hovorí znalecký posudok.

Chce zaplatiť aj za časť pozemkov, ktoré NDS v zmysle zákona vykúpiť nemôže, a to takmer 287-tisíc eur. Pýta peniaze aj za bilboardy postavené na svojich pozemkoch a to v celkovej výške takmer 800-tisíc eur.

„Z jeho strany vnímame neochotu akokoľvek vyriešiť tento problém, NDS musela pristúpiť k náhradným riešeniam, k spusteniu diaľnice D1 Svinia - Prešov, západ a umožniť jej otvorenie,“ doplnil hovorca.

Podľa Jánošíka by neotvorením diaľničného úseku ďalej dochádzalo k veľkým stratám na ľudských životoch a majetku na pôvodnej ceste I/18.

Do otvorenia diaľnice sa tu od roku 2005 stalo 400 nehôd. Zomrelo pri nich 9 ľudí. Po otvorení diaľnice tu takú nehodu nezaznamenali.

NDS požiadala Inštitút oceňovania o stanovisko k predloženým znaleckým posudkom podnikateľom Jarkovským. Ten uviedol, že v podstatnej časti vypracované v rozpore s platnými právnymi predpismi.

Diaľničiari požiadali aj o prešetrenie týchto posudkov ministerstvo spravodlivosti. To sa obrátilo na znalecký ústav, ktorý konštatoval, že ide o neobjektívne výsledky.

O prešetrenie znaleckých posudkov požiadal aj krajský stavebný úrad, na výsledky čakajú. NDS začala vyvlastňovacie konanie.

Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...

Gyimesi: Benešove dekréty sú stále živé. Dochádza ku konfiškácii na základe národnosti

Poslanec za hnutie OĽaNO tejto súvislosti priblížil dva čerstvé prípady.

Prvé kilometre - video dokument o stavbe diaľnice D1 z roku 1970

Nad všetky očakávania intenzívny rast dopravy v mestách a na cestách vyžaduje nevyhnutne stavbu...

Premiér Matovič chce od základu zmeniť stavebné konanie

Predstava predsedu vlády je vložiť veľkú právomoc do rúk projektantov. Tí majú mať v rukách...

Otrasy z cesty sa prenášajú na môj dom. Ktorý úrad má povinosť nariadiť nápravu?

Pri našom dome vedie cesta 1. triedy. V poslednej dobe sa stav komunikácie zhoršil natoľko, že pri...

Čo je to jednoduchá stavba podľa stavebného zákona?

Stavebný zákon definuje takzvané "jednoduché stavby". Pozor, pod pojmom "drobné stavby" rozumie...

Čo je to drobná stavba podľa stavebného zákona?

Prečo rozlišovať, čo je a čo nie je drobná stavba? Pretože na drobné stavby nie je potrebné...

Sused chce postaviť dom 1 meter od môjho pozemku. Čo sa dá robiť?

Pokiaľ Váš sused ešte nemá vydané územné rozhodnutie resp. stavebné povolenie, uplatnite aktívne...

O verejnom záujme sa rozhoduje v správnom konaní, upozorňuje ministerstvo dopravy

Poslanci za SaS navrhli zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.

Poslanci z klubu SaS chcú zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie

Poslanci tvrdia, že zákon umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.