Dostavbu privádzača v Prešove zdržiava spor o pozemky

Prešovský podnikateľ Peter Jarkovský obviňuje Národnú diaľničnú spoločnosť (NDS) z nehospodárneho nakladania s peniazmi. Vraví, že sa nechcú s ním dohodnúť na predaji jeho pozemku, ktorý stojí v trase diaľnice, a preto prichádza NDS o veľké peniaze. O oveľa viac, ako by museli vyplatiť jemu.

Prešov - Dôvodom rarity, keď vstup na diaľnicu riadi semafor, je nevysporiadanie pozemkov medzi NDS a vlastníkom pozemkov podnikateľom Petrom Jarkovským.

V takomto núdzovom režime dali do užívania časť smerujúcu z Prešova na Poprad vlani v júni, iba pár dní pred parlamentnými voľbami.

Úsek spomaľuje dopravu, NDS nemôže vo výstavbe diaľničného privádzača pokračovať. „Vyvolávajú dojem, že ja brzdím dostavbu,“ odkázal Jarkovský cez svojho advokáta Jána Garaja.

Podnikateľ: Zdržanie stálo 1,6 milióna eur

Podnikateľ tvrdí, že pozemok kúpil v roku 1993. Vtedy vraj ešte nemohol tušiť o trase diaľnice. V roku 1998 získal jeho klient územné rozhodnutie na stavbu autosalónu.

V roku 2004 mu oznámili, že tadiaľ diaľnica nepovedie, o dva roky neskôr uviedli opak. V trase diaľničného privádzača vlastní Jarkovský celistvý pozemok s rozlohou vyše 5-tisíc metrov štvorcových.

Časť chceli od neho odkúpiť, on chce predať celý. Zvyšok by pre neho stratil hodnotu, nemôže ho využiť.

Zdôrazňuje, že ide o stavebný pozemok a nie o obyčajnú parcelu. Preto pýta 1,3 milióna eur, podľa znaleckého posudku. K dohode zatiaľ nedošlo.

Stále má platné územné rozhodnutie

Jarkovský vraví, že daňových poplatníkov tento špás s nedokončenou diaľnicou vyšiel na takmer 1,6 milióna eur.

Vypýtal si totiž od NDS vyčíslenie nákladov na tento úsek za obdobie od decembra 2009 do marca 2011. Vyvlastniť jeho pozemky podľa platnej právnej úpravy nie je možné.

„Stále má platné územné rozhodnutie z roku 1998 na výstavbu autopredajne, ktoré nikto nezrušil,“ vysvetlil právny zástupca.

Zdôraznil, že pokiaľ štát urýchlene nevysporiada sporné pozemky, najskôr bude možné dostavať privádzač v októbri 2012: „Najprv musí NDS vyvlastniť pozemky a až potom môže požiadať o stavebné povolenie na prekládku plynu. To musí stihnúť do začiatku vykurovacej sezóny. Inak bude musieť štát vynaložiť ďalšie zbytočné náklady.“

NDS: Prebieha vyvlastňovacie konanie

Hovorca NDS Marcel Jánošík k spomínanému problému uviedol, že NDS potrebuje iba časť pozemkov. Za ne Jarkovský pýta o viac ako 52-tisíc eur viac, než hovorí znalecký posudok.

Chce zaplatiť aj za časť pozemkov, ktoré NDS v zmysle zákona vykúpiť nemôže, a to takmer 287-tisíc eur. Pýta peniaze aj za bilboardy postavené na svojich pozemkoch a to v celkovej výške takmer 800-tisíc eur.

„Z jeho strany vnímame neochotu akokoľvek vyriešiť tento problém, NDS musela pristúpiť k náhradným riešeniam, k spusteniu diaľnice D1 Svinia - Prešov, západ a umožniť jej otvorenie,“ doplnil hovorca.

Podľa Jánošíka by neotvorením diaľničného úseku ďalej dochádzalo k veľkým stratám na ľudských životoch a majetku na pôvodnej ceste I/18.

Do otvorenia diaľnice sa tu od roku 2005 stalo 400 nehôd. Zomrelo pri nich 9 ľudí. Po otvorení diaľnice tu takú nehodu nezaznamenali.

NDS požiadala Inštitút oceňovania o stanovisko k predloženým znaleckým posudkom podnikateľom Jarkovským. Ten uviedol, že v podstatnej časti vypracované v rozpore s platnými právnymi predpismi.

Diaľničiari požiadali aj o prešetrenie týchto posudkov ministerstvo spravodlivosti. To sa obrátilo na znalecký ústav, ktorý konštatoval, že ide o neobjektívne výsledky.

O prešetrenie znaleckých posudkov požiadal aj krajský stavebný úrad, na výsledky čakajú. NDS začala vyvlastňovacie konanie.

Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Územný plán nie je omaľovánka, poslanci často nevedia, čo schvaľujú (rozhovor)

Väčšinou vidíte na prvý pohľad, ktoré lokality sú v územnom pláne nevhodné a dostali sa tam buď pre...

Lehota pri vyvlastnení pozemkov pod diaľnicami sa predĺži, schválili poslanci

Poslanci parlamentu schválili novelu cestného zákona.

Vysporadúvajú pozemky pod obecnými cestami

NOVOŤ. Obecný úrad teší veľký záujem zo strany občanov dohodnúť sa a pozemky pod cestami obci...

Vláda odklepla Doležalovu novelu cestného zákona. Dočkáme sa diaľnice do Košíc?

Predĺženie vyvlastnenia pozemkov pod cestami na ďalších desať rokov, definícia cesty i komunikácie...

Zmenou cestného zákona sa umožní vyvlastnenie pozemkov pod diaľnicami

Nanovo by sa malo vymedziť cestné ochranné pásmo, ktoré už nebude viazané na dopravné značky, ale...

Kauza Machnáč: Pamiatka chátra, súkromníkovi ju chcú vyvlastniť

Inštitút vyvlastnenia sa má prvýkrát využiť na odobratie historickej nehnuteľnosti nezodpovednému...

Doležal má recept na zrýchlenie výstavby diaľnic - vyvlastnenie

Budovanie diaľnic u nás pripomína nekonečný príbeh. Nestavajú sa však pomaly len pre chýbajúce...

Zmena cestného zákona môže pomôcť vyvlastniť pozemky pod diaľnicami

MDV podotýka, že v súčasnosti platná právna úprava neumožňuje pri líniových stavbách oznamovať...

Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...