Hromadná pripomienka má chrániť vlastníkov nehnuteľností

Iniciátori hromadnej pripomienky, ktorú zverejnili k návrhu nového zákona o vyvlastňovaní pozemkov a stavieb, sa obávajú oslabenia reálnych možností ochrany práv vlastníkov vyvlastňovaných nehnuteľností.

Navrhovaný zákon ponecháva možnosť vyvlastňovania aj v súkromnom záujme

Hlavným cieľom hromadnej pripomienky k návrhu nového zákona o vyvlastňovaní pozemkov a stavieb, ktorú v stredu zverejnila skupina občanov, je obhajoba práv vlastníkov vyvlastňovaných nehnuteľností. Navrhovaný zákon o vyvlastňovaní, ktorý je od júna v medzirezortnom pripomienkovom konaní, umožní zefektívniť proces vyvlastňovania.
 
"Hrozí však, že sa tak stane za cenu oslabenia reálnych možností ochrany práv vlastníkov vyvlastňovaných nehnuteľností. Iniciátori hromadnej pripomienky sú presvedčení, že efektivita procesu vyvlastňovania nemôže mať prednosť pred ochranou ústavou garantovaného vlastníckeho práva," informovali Ondrej Dostál z Občianskej konzervatívnej strany a Richard D r u t a r o v s k ý z občianskej iniciatívy Za spravodlivé vyvlastňovanie.

V zákone nie sú účely vyvlastňovania

Za nebezpečný považujú zámer, aby jednotlivé účely, na ktoré možno vyvlastniť vo verejnom záujme, neboli uvedené priamo v zákone o vyvlastňovaní, ale boli riešené len odkazom na osobitné zákony. "Možnosť zákonodarcu rozšíriť účel vyvlastnenia prakticky v ktoromkoľvek schvaľovanom zákone vyvoláva vo verejnosti oprávnenú nedôveru a nutnosť byť na pozore pri príprave a schvaľovaní akéhokoľvek zákona, čo je proti uznávaným zásadám civilizovaného, demokratického a právneho štátu," uviedli Dostál a D r u t a r o v s k ý.
 
Za dôležité považujú, aby vyvlastňovanie bolo možné iba vo verejnom záujme. Navrhovaný zákon o vyvlastňovaní podľa nich ponecháva možnosť vyvlastňovania aj v súkromnom záujme a pripúšťa uprednostňovanie záujmov súkromných investorov pred vlastníckym právom vlastníkov nehnuteľností. 

Iniciátori žiadajú zachovať možnosť poskytnutia náhradnej nehnuteľnosti

Iniciátori hromadnej pripomienky navrhujú vymenovať všetky účely vyvlastňovania priamo v zákone o vyvlastňovaní. Vyvlastňovanie by malo byť možné iba vo verejnom záujme, nie aj za účelom realizácie súkromných investícií. Žiadajú zachovať možnosť poskytnutia náhradnej nehnuteľnosti za vyvlastňovanú nehnuteľnosť a nielen finančnej náhrady.

Chcú tiež posilniť ochranu a procesné práva vyvlastňovaných vlastníkov nehnuteľností a ďalších osôb, ktorých práva sú vyvlastňovaním dotknuté. Podľa pripomienky sú potrebné dostatočne dlhé lehoty pre procesné úkony, garantovaná možnosť uplatňovania ich práv či vylúčenie možnosti náhradného doručovania vyvlastňovanému. Autori navrhujú aj zvýšiť informovanosť verejnosti o vyvlastňovacom konaní uverejňovaním na úradných tabuliach a webových sídlach obcí.

Hromadnú pripomienku iniciovala skupina občanov z občianskej iniciatívy Za spravodlivé vyvlastňovanie, Občianskej konzervatívnej strany, združenia VIA IURIS, Konzervatívneho inštitútu M. R. Štefánika, Inštitútu ekonomických a sociálnych analýz, Zmeny zdola, Hestie, o.z. a Združenia občanov miest a obcí Slovenska. Hromadná pripomienka je zverejnená na portáli changenet.sk a možno ju podporiť najneskôr v pondelok 18. augusta.