Hromadná pripomienka má chrániť vlastníkov nehnuteľností

Iniciátori hromadnej pripomienky, ktorú zverejnili k návrhu nového zákona o vyvlastňovaní pozemkov a stavieb, sa obávajú oslabenia reálnych možností ochrany práv vlastníkov vyvlastňovaných nehnuteľností.

13. 08. 2014

Navrhovaný zákon ponecháva možnosť vyvlastňovania aj v súkromnom záujme

Hlavným cieľom hromadnej pripomienky k návrhu nového zákona o vyvlastňovaní pozemkov a stavieb, ktorú v stredu zverejnila skupina občanov, je obhajoba práv vlastníkov vyvlastňovaných nehnuteľností. Navrhovaný zákon o vyvlastňovaní, ktorý je od júna v medzirezortnom pripomienkovom konaní, umožní zefektívniť proces vyvlastňovania.
 
"Hrozí však, že sa tak stane za cenu oslabenia reálnych možností ochrany práv vlastníkov vyvlastňovaných nehnuteľností. Iniciátori hromadnej pripomienky sú presvedčení, že efektivita procesu vyvlastňovania nemôže mať prednosť pred ochranou ústavou garantovaného vlastníckeho práva," informovali Ondrej Dostál z Občianskej konzervatívnej strany a Richard D r u t a r o v s k ý z občianskej iniciatívy Za spravodlivé vyvlastňovanie.

V zákone nie sú účely vyvlastňovania

Za nebezpečný považujú zámer, aby jednotlivé účely, na ktoré možno vyvlastniť vo verejnom záujme, neboli uvedené priamo v zákone o vyvlastňovaní, ale boli riešené len odkazom na osobitné zákony. "Možnosť zákonodarcu rozšíriť účel vyvlastnenia prakticky v ktoromkoľvek schvaľovanom zákone vyvoláva vo verejnosti oprávnenú nedôveru a nutnosť byť na pozore pri príprave a schvaľovaní akéhokoľvek zákona, čo je proti uznávaným zásadám civilizovaného, demokratického a právneho štátu," uviedli Dostál a D r u t a r o v s k ý.
 
Za dôležité považujú, aby vyvlastňovanie bolo možné iba vo verejnom záujme. Navrhovaný zákon o vyvlastňovaní podľa nich ponecháva možnosť vyvlastňovania aj v súkromnom záujme a pripúšťa uprednostňovanie záujmov súkromných investorov pred vlastníckym právom vlastníkov nehnuteľností. 

Iniciátori žiadajú zachovať možnosť poskytnutia náhradnej nehnuteľnosti

Iniciátori hromadnej pripomienky navrhujú vymenovať všetky účely vyvlastňovania priamo v zákone o vyvlastňovaní. Vyvlastňovanie by malo byť možné iba vo verejnom záujme, nie aj za účelom realizácie súkromných investícií. Žiadajú zachovať možnosť poskytnutia náhradnej nehnuteľnosti za vyvlastňovanú nehnuteľnosť a nielen finančnej náhrady.

Chcú tiež posilniť ochranu a procesné práva vyvlastňovaných vlastníkov nehnuteľností a ďalších osôb, ktorých práva sú vyvlastňovaním dotknuté. Podľa pripomienky sú potrebné dostatočne dlhé lehoty pre procesné úkony, garantovaná možnosť uplatňovania ich práv či vylúčenie možnosti náhradného doručovania vyvlastňovanému. Autori navrhujú aj zvýšiť informovanosť verejnosti o vyvlastňovacom konaní uverejňovaním na úradných tabuliach a webových sídlach obcí.

Hromadnú pripomienku iniciovala skupina občanov z občianskej iniciatívy Za spravodlivé vyvlastňovanie, Občianskej konzervatívnej strany, združenia VIA IURIS, Konzervatívneho inštitútu M. R. Štefánika, Inštitútu ekonomických a sociálnych analýz, Zmeny zdola, Hestie, o.z. a Združenia občanov miest a obcí Slovenska. Hromadná pripomienka je zverejnená na portáli changenet.sk a možno ju podporiť najneskôr v pondelok 18. augusta.

Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Územný plán nie je omaľovánka, poslanci často nevedia, čo schvaľujú (rozhovor)

Väčšinou vidíte na prvý pohľad, ktoré lokality sú v územnom pláne nevhodné a dostali sa tam buď pre...

Lehota pri vyvlastnení pozemkov pod diaľnicami sa predĺži, schválili poslanci

Poslanci parlamentu schválili novelu cestného zákona.

Vysporadúvajú pozemky pod obecnými cestami

NOVOŤ. Obecný úrad teší veľký záujem zo strany občanov dohodnúť sa a pozemky pod cestami obci...

Vláda odklepla Doležalovu novelu cestného zákona. Dočkáme sa diaľnice do Košíc?

Predĺženie vyvlastnenia pozemkov pod cestami na ďalších desať rokov, definícia cesty i komunikácie...

Zmenou cestného zákona sa umožní vyvlastnenie pozemkov pod diaľnicami

Nanovo by sa malo vymedziť cestné ochranné pásmo, ktoré už nebude viazané na dopravné značky, ale...

Kauza Machnáč: Pamiatka chátra, súkromníkovi ju chcú vyvlastniť

Inštitút vyvlastnenia sa má prvýkrát využiť na odobratie historickej nehnuteľnosti nezodpovednému...

Doležal má recept na zrýchlenie výstavby diaľnic - vyvlastnenie

Budovanie diaľnic u nás pripomína nekonečný príbeh. Nestavajú sa však pomaly len pre chýbajúce...

Zmena cestného zákona môže pomôcť vyvlastniť pozemky pod diaľnicami

MDV podotýka, že v súčasnosti platná právna úprava neumožňuje pri líniových stavbách oznamovať...

Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...