Kauza vyvlastňovania pre Nábrežnú komunikáciu sa dostane pred Ústavný súd SR

Rodina z Prešova sa v súvislosti s vyvlastňovaním nehnuteľností pre Nábrežnú komunikáciu obrátila na Krajský súd v Prešove, aby preskúmal zákonnosť rozhodnutia o vyvlastnení ich rodinného domu a priľahlého pozemku.

Rodina D r u t ar o v s k ý c h z Prešova sa v súvislosti s vyvlastňovaním nehnuteľností pre Nábrežnú komunikáciu obrátila na Krajský súd v Prešove, aby preskúmal zákonnosť rozhodnutia o vyvlastnení ich rodinného domu a priľahlého pozemku. V žalobe okrem iného namietali aj neústavnosť príslušných právnych predpisov, na základe ktorých prebieha vyvlastňovacie konanie a poskytuje sa náhrada za vyvlastnené nehnuteľnosti. Suma, ktorú štát v takýchto prípadoch poskytuje vyvlastneným, totiž zďaleka neodzrkadľuje ich reálnu hodnotu, čo je v rozpore s Ústavou SR. V zmysle ústavy totiž možno vyvlastňovať len za „primeranú náhradu“.

V stredu 30. januára 2002 dostali uznesenie Krajského súdu v Prešove, v ktorom súd uvádza, že pred samotným rozhodnutím o zákonnosti vyvlastňovacieho rozhodnutia postúpi vec Ústavnému súdu, aby zaujal stanovisko k súladu časti stavebného zákona a vyhlášky o oceňovaní nehnuteľností s Ústavou SR. Súd v uznesení okrem iného konštatuje, že príslušná časť stavebného zákona, ako aj vyhlášky, na základe ktorých sa poskytujú náhrady za vyvlastňované nehnuteľnosti, nie je v súlade s čl. 1 a čl. 20 ods. 4 ústavy, „pretože nezohľadňuje princíp spravodlivosti za odňatie vlastníckeho práva, nakoľko náhradu stanovuje statickým spôsobom bez ohľadu na pohyb cien pozemkov na trhu“ a postupom podľa týchto právnych predpisov „nemožno dospieť k takej cene, ktorá by bola spravodlivá a adekvátna reálnej cene vyvlastnených nehnuteľností“.

Ústavný súd bude teda po prvýkrát v histórii priamo rozhodovať o súlade celého systému vyvlastňovania na Slovensku s ústavou. Výsledok tohto konania môže viesť k prevratnej zmene súčasného systému vyvlastňovania, kedy štát procesne jednoduchým spôsobom a za minimálne prostriedky pripravuje mnohých občanov o nehnuteľnosti pre často nedomyslené a nevhodné stavby.