Košický Aupark štartuje v sklze

Vo štvrtok sa v Košiciach začína výstavba nákupno­-zábavného centra. Sklz spôsobili najmä meniace sa podmienky a nejasná koncepcia riešenia dopravy v centre mesta.

Košice - S viac ako dvojročným meškaním vo štvrtok tohto týždňa sa oficiálne začne výstavba košického Auparku. Nákupno-zábavné centrum za 93 miliónov eur (približne 2,8 miliardy korún) vyrastie na Námestí osloboditeľov.

Súčasťou jednej z najväčších a technicky najnáročnejších investícií v dejinách mesta je aj výstavba štvorprúdovej komunikácie. Harmonogram zmien dopravy v okolí výstavby je v štádiu príprav.

Od začiatku problémy

Firma Aupark Košice, dcérska spoločnosť HB Reavis Group Slovakia, získala stavebné povolenie koncom minulého roka. Výstavba sa podľa pôvodného plánu mala začať už na jar 2008. V tomto roku už malo centrum privítať prvých návštevníkov.

Prekladanie termínov si vynútili predovšetkým neustále sa meniace podmienky zo strany košickej samosprávy, neujasnená koncepcia riešenia dopravy, nevyrovnané pozemky pod budúcou cestou, prieťahy v stavebnom konaní, ale aj protesty a petície občanov proti výrubu stromov a výstavbe v ochrannom pásme mestskej pamiatkovej rezervácie.

Pozemky museli vyvlastniť
„Mimoriadne náročný projekt si vyžadoval precíznu prípravu materiálov, ktoré mali byť súčasťou územných rozhodnutí a stavebných povolení," oponuje primátor František Knapík. Stavebné povolenie nadobudlo právoplatnosť v posledných dňoch minulého roka.

Príčinou presúvania termínov bola podľa primátora aj neochota vlastníka časti pozemkov dohodnúť sa s mestom na cene. Až koncom roka ministerstvo výstavby v odvolacom konaní potvrdilo správnosť rozhodnutia o ich vyvlastnení.
Projekt pribrzdila aj príprava návrhu na zmenu regulačného a územného plánu, ktorú muselo schváliť mestské zastupiteľstvo. „Alternatívne riešenia by boli dočasné. Teraz môžeme projekt odštartovať naplno," dodáva primátor.

Ohrozené termíny

Pôvodný termín strihania pásky ešte pred majstrovstvami sveta v hokeji, ktoré sa v Košiciach a v Bratislave začínajú 30. apríla 2011, je ohrozený. Najmä nedokončená štvorprúdová cesta na Námestí osloboditeľov, ktorá je súčasťou projektu, by mohla výrazne negatívne ovplyvniť dopravu v meste počas šampionátu.

Hovorca investora Roman Karabelli hovorí, že cesta má v projekte prioritu: „Kolaps dopravy kvôli nám určite nehrozí. Uvedomujeme si, že je to dôležitá dopravná tepna a že obmedzenia, ktoré si jej výstavba vyžiada, je potrebné skrátiť na minimum. Keď sa nevyskytnú žiadne neočakávané problémy, do konca tohto roka by ju stavbári mohli ukončiť."

Celková výstavba nákupno­ zábavného centra trvá 22 až 24 mesiacov. „Hrubá stavba by mohla byť hotová do začiatku majstrovstiev, pravda, kávičku si tam v čase šampionátu ešte nikto nedá," dodal Karabelli.

Mesto sa podľa Knapíka zmierilo s tým, že návštevníci majstrovstiev nákupy v Auparku nestihnú.

Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Vláda odklepla Doležalovu novelu cestného zákona. Dočkáme sa diaľnice do Košíc?

Predĺženie vyvlastnenia pozemkov pod cestami na ďalších desať rokov, definícia cesty i komunikácie...

Zmenou cestného zákona sa umožní vyvlastnenie pozemkov pod diaľnicami

Nanovo by sa malo vymedziť cestné ochranné pásmo, ktoré už nebude viazané na dopravné značky, ale...

Kauza Machnáč: Pamiatka chátra, súkromníkovi ju chcú vyvlastniť

Inštitút vyvlastnenia sa má prvýkrát využiť na odobratie historickej nehnuteľnosti nezodpovednému...

Doležal má recept na zrýchlenie výstavby diaľnic - vyvlastnenie

Budovanie diaľnic u nás pripomína nekonečný príbeh. Nestavajú sa však pomaly len pre chýbajúce...

Zmena cestného zákona môže pomôcť vyvlastniť pozemky pod diaľnicami

MDV podotýka, že v súčasnosti platná právna úprava neumožňuje pri líniových stavbách oznamovať...

Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...

Gyimesi: Benešove dekréty sú stále živé. Dochádza ku konfiškácii na základe národnosti

Poslanec za hnutie OĽaNO tejto súvislosti priblížil dva čerstvé prípady.

Prvé kilometre - video dokument o stavbe diaľnice D1 z roku 1970

Nad všetky očakávania intenzívny rast dopravy v mestách a na cestách vyžaduje nevyhnutne stavbu...

Premiér Matovič chce od základu zmeniť stavebné konanie

Predstava predsedu vlády je vložiť veľkú právomoc do rúk projektantov. Tí majú mať v rukách...