Kvôli výstavbe závodu PSA sa premiestni farma a bytové jednotky

Na premiestnenie farmy Semat, a.s. a 27 bytových jednotiek v súvislosti s investíciou PSA Peugeot Citroën vynaloží Slovensko počas troch rokoch 290,1 mil. Sk.

29. 08. 2004

Bratislava - Na premiestnenie farmy spoločnosti Semat, a.s. a 27 bytových jednotiek v obci Zavar v súvislosti s investíciou PSA Peugeot Citroën vynaloží Slovensko počas troch rokoch 290,1 mil. Sk. V tomto roku by sa malo na tento účel vynaložiť 158,8 mil. Sk, v nasledujúcom roku 91,9 mil. Sk. V minulom roku to bolo 39,4 mil. Sk. Predpokladané náklady zahŕňajú okrem premiestnenia farmy a bytových jednotiek aj náklady na odstránenie príslušných sietí a vetrolamu, asanáciu územia hospodárskeho dvoru a náklady na realitné, projektové a inžinierske výkony spojené s premiestnením. Vyplýva to z návrhu riešenia splnenia záväzku slovenských strán zo zmluvy s PSA Peugeot Citroën, ktorý Ministerstvo hospodárstva SR predložilo na medzirezortné pripomienkové konanie.

Nedodržanie záväzkov slovenských strán týkajúcich sa premiestnenia farmy a obyvateľov obytných domov nachádzajúcich sa v susedstve farmy by mohlo skomplikovať realizáciu projektu zo strany zahraničného investora. Zároveň by to mohlo byť zo strany investora kvalifikované ako nedodržanie záväzkov slovenských strán s možnosťou vymáhania prípadnej náhrady škody.

Slovenská strana sa zaviazala zahraničnému investorovi, že premiestni farmu ako aj obyvateľov obytných domov nachádzajúcich sa v susedstve farmy. Areál poľnohospodárskej farmy sa nachádza vzdušnou čiarou približne 400 metrov od budúcej hlavnej administratívnej budovy zahraničného investora. Spoločnosť Semat akceptovala kompromisnú finančnú náhradu od slovenského štátu vo výške 70 mil. Sk, ktorá je po odpočte dane z prevodu nehnuteľností a dane z príjmu. Predpokladané investičné náklady na vybudovanie náhradných bytových jednotiek v obci Zavar boli stanovené na základe priemernej rozpočtovej ceny v celkovej výške 98,6 mil. Sk bez dane z pridanej hodnoty. Náklady na kúpu náhradných pozemkov pre novú výstavbu bytov predstavujú 10,42 mil. Sk, čo predstavuje priemernú cenu 501,94 Sk za meter štvorcový.

V prípade premiestnenia bytových domov navrhované riešenie nezohľadňuje všeobecnú cenu existujúcich nehnuteľností, pričom novopostavené bytové domy budú mať všeobecnú hodnotu niekoľkonásobne vyššiu ako pôvodné. Navrhované náklady na splnenie záväzku zmluvných strán sú vo výške, ktorá v súčte neprekračuje výšku finančných prostriedkov, ktoré sú v položke iná podpora štátu.

Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Územný plán nie je omaľovánka, poslanci často nevedia, čo schvaľujú (rozhovor)

Väčšinou vidíte na prvý pohľad, ktoré lokality sú v územnom pláne nevhodné a dostali sa tam buď pre...

Lehota pri vyvlastnení pozemkov pod diaľnicami sa predĺži, schválili poslanci

Poslanci parlamentu schválili novelu cestného zákona.

Vysporadúvajú pozemky pod obecnými cestami

NOVOŤ. Obecný úrad teší veľký záujem zo strany občanov dohodnúť sa a pozemky pod cestami obci...

Vláda odklepla Doležalovu novelu cestného zákona. Dočkáme sa diaľnice do Košíc?

Predĺženie vyvlastnenia pozemkov pod cestami na ďalších desať rokov, definícia cesty i komunikácie...

Zmenou cestného zákona sa umožní vyvlastnenie pozemkov pod diaľnicami

Nanovo by sa malo vymedziť cestné ochranné pásmo, ktoré už nebude viazané na dopravné značky, ale...

Kauza Machnáč: Pamiatka chátra, súkromníkovi ju chcú vyvlastniť

Inštitút vyvlastnenia sa má prvýkrát využiť na odobratie historickej nehnuteľnosti nezodpovednému...

Doležal má recept na zrýchlenie výstavby diaľnic - vyvlastnenie

Budovanie diaľnic u nás pripomína nekonečný príbeh. Nestavajú sa však pomaly len pre chýbajúce...

Zmena cestného zákona môže pomôcť vyvlastniť pozemky pod diaľnicami

MDV podotýka, že v súčasnosti platná právna úprava neumožňuje pri líniových stavbách oznamovať...

Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...