Ministerstvo změnilo zákon o vyvlastnění. Kvůli D3

Praha - Postavit dálnici, i přesto, že majitelé pozemků nesouhlasí s nabízenou cenou a soudí se. O takovou možnost usiluje už dlouho skupina jihočeských poslanců.

Nyní se jim návrh podařilo prolobbovat a ministerstvo dopravy připravilo novelu zákona v duchu poslaneckého záměru.

"Novela zákona o vyvlastnění je hotová," potvrdil Aktuálně.cz náměstek ministra Jiří Hodač. "Vládě ji předložíme během měsíce."

Novela zákona se hodí oběma stranám. Poslanci snáze protlačí stavbu dálnice D3, a ministerstvo se bude moci díky novele  jednoduše vypořádat se statkářkou na dálnici D11.

Předjednaná věc

S nápadem změnit zákon o vyvlastňování přišli poslanci Jihočeského kraje už v listopadu loňského roku.

"Lidé si mohou u soudu vymoci vyšší cenu za pozemek, na kterém má stavba stát," argumentoval tehdy poslanec František Dědič (ODS). "Ale nechť při domáhání svých práv nebrzdí tu stavbu."

Jejich návrh rušil odkladný účinek soudního sporu. Což by v praxi znamenalo, že stavba může být započata ještě před tím, než soud rozhodne spor o cenu za vyvlastněnou půdu. Vláda však návrh nepodpořila, poslanci ho tedy stáhli z jednání Sněmovny.

Už tehdy ale avizovali, že ho prosadí jinou cestou. "Máme to předjednáno," řekl tehdy poslanec Jan Bauer (ODS). "Návrh předloží sama vláda."

Jejich záměr vyšel. Novelu zákona, která obsahuje jimi navrhované změny, nyní uchystalo ministerstvo dopravy.

Problém, který není

Na ministerstvo se s žádostí o vypracování novely obrátil senátor Pavel Eybert (ODS). S poslanci, kteří předtím o změnu zákona usilovali, má společné dvě věci.

Stejně jako oni je ve Sdružení pro výstavbu D3 a R4. Tedy dálnic směřujících z Prahy do Jižních Čech, odkud Eybert i ostatní předkladatelé pocházejí.

Už v době, kdy se poalnci snažili novelu prosadit, poukázalo Aktuálně.cz na fakt, že řeší problém, který vlastně vůbec neexistuje. Žádný spor o cenu totiž v současné době nebrzdí žádnou stavbu.

Proč tedy tolik o novelu nového zákona usilovali? Vysvětlení nyní přináší právě senátor Eybert.

Novela k zastrašení

"Vždycky se najde pár lidí, kteří si postaví hlavu a nechtějí na konec prodat," říká senátor. "Když stavbu provádí stát, tak to nechá na dodavateli, jak se s nimi dohodne."

Jenže D3, o jejíž dostavbu senátor usiluje, má problém. V tomto případě totiž takto postupovat nelze.

"Vláda schválila, že stavba D3 proběhne v rámci partnerství veřejného a soukromého sektoru," říká Eybert. "To znamená, že my musíme všechny pozemky vykoupit. Kdyby byť jeden neprodal a soudil se o cenu, nemůžeme to předat soukromému investorovi a dálnice se nepostaví."

Poslanci a senátoři si proto nechali od ministerstva vytvořit zákonný nástroj, aby stát nemusel s majiteli pozemků vyjednávat.

Novela umožní vykoupit pozemky, i přes nesouhlas vlastníků, a úsek připravený ke stavbě předají spokojenému investorovi. Spokojeni pak mohou být i poslanci a senátoři. Před volbami se zmínka o prosazení stavby dálnice bude hodit.

Podle Eyberta zbývá pro D3 vykoupit 5-7% pozemků. "Přestože není novela ještě schválena, už nám pomohla," pochvaluje si. "Řada lidí totiž pozemky ze strachu, že by pak nedostali žádné peníze, raději prodala."

To se hodí

Ministerstvo dopravy vyšlo senátorské iniciativě ochotně vstříc. "Je to důležité," říká náměstek Jiří Hodač. "Náš návrh je v podstatě stejný, jako byl ten poslanecký: pokud dojde k vyvlastnění ve všech stupních, pak dohadování se o cenu nebude mít odkladný účinek."

Na rozdíl od poslaneckého však ministerský návrh ruší zpětnou účinnost tohoto opatření. To znamená, že na již probíhající spory (pokud by se objevily) se vztahovat nebude. Díky této úpravě předpokládají, že tentokrát vláda návrh podpoří.

Ministerstvo může mít na novele vlastní zájem. V době, kdy směruje k vyvlastnění statkářky Ludmily Havránkové na D11, se může náramně hodit.

"Pan Hodač do telefonu už paní Havránkové touto novelou vyhrožoval," řekl Aktuálně.cz advokát statkářky Pavel Černohous. "Nabyla tak dojmu, že stát nejedná férově."

Pokud by stát statkářku vyvlastnil a ona si podala odvolání k soudu, nebude už stát muset čekat na jeho verdikt, ale mohl by díky novele rovnou začít stavět.

Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...

Gyimesi: Benešove dekréty sú stále živé. Dochádza ku konfiškácii na základe národnosti

Poslanec za hnutie OĽaNO tejto súvislosti priblížil dva čerstvé prípady.

Prvé kilometre - video dokument o stavbe diaľnice D1 z roku 1970

Nad všetky očakávania intenzívny rast dopravy v mestách a na cestách vyžaduje nevyhnutne stavbu...

Premiér Matovič chce od základu zmeniť stavebné konanie

Predstava predsedu vlády je vložiť veľkú právomoc do rúk projektantov. Tí majú mať v rukách...

Otrasy z cesty sa prenášajú na môj dom. Ktorý úrad má povinosť nariadiť nápravu?

Pri našom dome vedie cesta 1. triedy. V poslednej dobe sa stav komunikácie zhoršil natoľko, že pri...

Čo je to jednoduchá stavba podľa stavebného zákona?

Stavebný zákon definuje takzvané "jednoduché stavby". Pozor, pod pojmom "drobné stavby" rozumie...

Čo je to drobná stavba podľa stavebného zákona?

Prečo rozlišovať, čo je a čo nie je drobná stavba? Pretože na drobné stavby nie je potrebné...

Sused chce postaviť dom 1 meter od môjho pozemku. Čo sa dá robiť?

Pokiaľ Váš sused ešte nemá vydané územné rozhodnutie resp. stavebné povolenie, uplatnite aktívne...

O verejnom záujme sa rozhoduje v správnom konaní, upozorňuje ministerstvo dopravy

Poslanci za SaS navrhli zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.

Poslanci z klubu SaS chcú zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie

Poslanci tvrdia, že zákon umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.