Môže mať majiteľ budovy vedľa môjho domu štyri veľké okná cez ktoré vidí do mojho dvora?

Ak rodinné domy vytvárajú medzi sebou voľný priestor, vzdialenosť medzi nimi nesmie byť menšia ako 7 m.

Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.

V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností.

Ak je susediaci rodinný dom od Vášho domu vzdialený viac ako sedem metrov, môže mať okná smerom do Vášho dvora.

Ak je vzdialenosť od Vášho domu 4 až 7 metrov, susediaci rodinný dom a ani Váš dom by nemal mať na priľahlých stenách okná obytných miestností. Okná do iných miestností mať môže.

Vyhláška však uvedené vzdialenosti definuje výslovne len pre odstupy rodinných domov. Ak ide o susedstvo rodinného domu a budovy, ktorá nie je rodinným domom, dalo by sa argumentovať, že z hľadiska neoprávneného zasahovania do súkromia by sa uvedené pravidlo malo vzťahovať aj na takúto situáciu.

Ak ide len o skutočnosť, že sused vidí cez okná do Vášho dvora, také umiestnenie okien je pravdepodobne v poriadku, lebo zákony nezakazujú, aby vlastník zo svojej stavby pozeral na okolie.

Pre úplnú informáciu si však prečítajte najmä § 6 vyhlášky 532/2002 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu.

Tip: Kliknite na úplne znenie tohto predpisu a vyhľadajte § 6.