Môže mať majiteľ budovy vedľa môjho domu štyri veľké okná cez ktoré vidí do mojho dvora?
Ak rodinné domy vytvárajú medzi sebou voľný priestor, vzdialenosť medzi nimi nesmie byť menšia ako 7 m.
Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.
V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností.
Ak je susediaci rodinný dom od Vášho domu vzdialený viac ako sedem metrov, môže mať okná smerom do Vášho dvora.
Ak je vzdialenosť od Vášho domu 4 až 7 metrov, susediaci rodinný dom a ani Váš dom by nemal mať na priľahlých stenách okná obytných miestností. Okná do iných miestností mať môže.
Vyhláška však uvedené vzdialenosti definuje výslovne len pre odstupy rodinných domov. Ak ide o susedstvo rodinného domu a budovy, ktorá nie je rodinným domom, dalo by sa argumentovať, že z hľadiska neoprávneného zasahovania do súkromia by sa uvedené pravidlo malo vzťahovať aj na takúto situáciu.
Ak ide len o skutočnosť, že sused vidí cez okná do Vášho dvora, také umiestnenie okien je pravdepodobne v poriadku, lebo zákony nezakazujú, aby vlastník zo svojej stavby pozeral na okolie.
Pre úplnú informáciu si však prečítajte najmä § 6 vyhlášky 532/2002 Z. z. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu.
Tip: Kliknite na úplne znenie tohto predpisu a vyhľadajte § 6.
Podrobne monitorujeme:
Stavebný zákon: Otázky a odpovede
Priamo súvisiace články
Čo sa rozumie pod obytnou miestnosťou v rodinnom dome podľa stavebného zákona?
Je možné umiestniť okná na novostavbe tak, aby boli priamo oproti mojim oknám?
Aký je minimálny odstup stavby od hranice pozemku?
Ako najbližšie od susedov môžem stavať? Aká je najmenšia vzdialenosť stavby od susedného pozemku?
Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko
Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018
Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie
Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017
Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní
Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.
Poznámky k zákonom
Doležal má recept na zrýchlenie výstavby diaľnic - vyvlastnenie
Budovanie diaľnic u nás pripomína nekonečný príbeh. Nestavajú sa však pomaly len pre chýbajúce...
Zmena cestného zákona môže pomôcť vyvlastniť pozemky pod diaľnicami
MDV podotýka, že v súčasnosti platná právna úprava neumožňuje pri líniových stavbách oznamovať...
Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty
Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...
Gyimesi: Benešove dekréty sú stále živé. Dochádza ku konfiškácii na základe národnosti
Poslanec za hnutie OĽaNO tejto súvislosti priblížil dva čerstvé prípady.
Prvé kilometre - video dokument o stavbe diaľnice D1 z roku 1970
Nad všetky očakávania intenzívny rast dopravy v mestách a na cestách vyžaduje nevyhnutne stavbu...
Premiér Matovič chce od základu zmeniť stavebné konanie
Predstava predsedu vlády je vložiť veľkú právomoc do rúk projektantov. Tí majú mať v rukách...
Otrasy z cesty sa prenášajú na môj dom. Ktorý úrad má povinosť nariadiť nápravu?
Pri našom dome vedie cesta 1. triedy. V poslednej dobe sa stav komunikácie zhoršil natoľko, že pri...
Čo je to jednoduchá stavba podľa stavebného zákona?
Stavebný zákon definuje takzvané "jednoduché stavby". Pozor, pod pojmom "drobné stavby" rozumie...
Čo je to drobná stavba podľa stavebného zákona?
Prečo rozlišovať, čo je a čo nie je drobná stavba? Pretože na drobné stavby nie je potrebné...
Sused chce postaviť dom 1 meter od môjho pozemku. Čo sa dá robiť?
Pokiaľ Váš sused ešte nemá vydané územné rozhodnutie resp. stavebné povolenie, uplatnite aktívne...
Postrehy editora
Ako dostal Boris Kollár z Cypru milióny eur za nič
Zmluva o predaji jeho podielu vo firme je odtajnená. Podľa expertky mala logiku len v prípade, že išlo o pranie peňazí.
Tisícové zárobky v IT sektore budú rásť. Kódovať sa dá naučiť za pol roka
O svete IT, programovaní a platovej úrovni rozpráva Rado Debnár, spoluzakladateľ a CEO projektu Learn2code.
Všimli sme si
Čoskoro vyhlásia súťaž na druhú etapu severného obchvatu Prešova
Bude bez privádzača Grófske.
Zeminu zo stavby obchvatu chce NDS ukladať medzi Prešovom a Veľkým Šarišom
Mesto Veľký Šariš by tak obišlo naprázdno.
Overenie km auta, najazdené kilometre vozidla, STK + EK, kontrola originality vozidla, VIN a pod.?
Ako zistiť čo najviac evidenčných informácií o osobných autách? Chcete preveriť najazdené kilometre? Overenie auta, o ktoré máte záujem. Má auto stočené kilometre? Koľko km má podľa STK?
Známi špekulanti s pôdou narazili, definitívne tak prišli o milióny eur
Bratislavská firma Poľnohospodárska pôda skúpila obrovské pozemky pod chystaným závodom Jaguar Land Rover. Nakoniec však o tieto parcely prišla, čo nedávno potvrdili aj slovenské súdy.
Bödörovi blízka firma ťažila z obrovských štátnych zákaziek. Okolnosti sú podozrivé
Keď bývalá vláda otvárala Strategický park Jaguar Land Rover pri Nitre, vyzdvihla jeho význam pre ekonomiku krajiny. Na kritiku Nadácie Zastavme korupciu, že jeho výstavba bola predražená a zrejme aj v rozpore so zákonom,...
Doležal má recept na zrýchlenie výstavby diaľnic - vyvlastnenie
Budovanie diaľnic u nás pripomína nekonečný príbeh. Nestavajú sa však pomaly len pre chýbajúce peniaze. Slovensko je v patovej situácii. Tie najdôležitejšie úseky nie a nie dostavať, lebo sú nedostatočne administratívne...
Občianska iniciatíva
Doležal má recept na zrýchlenie výstavby diaľnic - vyvlastnenie
Budovanie diaľnic u nás pripomína nekonečný príbeh. Nestavajú sa však pomaly len pre chýbajúce...
Zmena cestného zákona môže pomôcť vyvlastniť pozemky pod diaľnicami
MDV podotýka, že v súčasnosti platná právna úprava neumožňuje pri líniových stavbách oznamovať...
Dedinčania od Zvolena zdolali štátnu mašinériu. Vyhraté ešte nemajú
Projekt so sporným prínosom pre spoločnosť pohltil more peňazí.
Môj poslanecký denník
Ako pripomienkovať návrh nariadenia mesta (VZN)? Má pripomienkovanie zmysel?
Včera ste sa ma viacerí pýtali, ako sa pripomienkuje návrh všeobecne záväzného nariadenia, ktoré vaše mesto (alebo obec) zverejnilo na verejné pripomienkovanie. Keďže otázky pokračujú, napísal som návod, ako jednoducho na...
Zimný štadión v Prešove. Takto si radnica predstavuje jeho nový šat
K zimnému štadiónu by mala podľa predstavy projektanta pribudnúť tréningová hala a nový prístup zo svetelnej križovatky.
Úplné znenie zákona o obecnom zriadení od 1. 4. 2018. Čo sa mení? Čo je nové?
Národná rada Slovenskej republiky schválila zmenu základného predpisu samosprávy, zákona č. 369/1990 Z. z. o obecnom zriadení. Prinášame úplné znenia zákona s účinnosťou od 1. apríla 2018.
Pozrite si záznam zo zasadnutia prešovského mestského zastupiteľstva dňa 26. 2. 2018
Na sieti Youtube môžete sledovať záznam zo zasadnutia Mestského zastupiteľstva v Prešove.