Na čo je územný plán?

Od územního plánování po stavební povolení.

Pokud vám před domem z ničeho nic vyroste supermarket, v okolí se začnou stavět desítky nových rodinných domů a místo, kam jste donedávna chodili na procházky naopak zničehonic zmizí, můžete se cítit poněkud zaskočeni. Takové události však ve většině případů předchází poměrně dlouhodobý proces, během něhož úřady novou stavbu umístí v daném území a následně povolí.

Jedním z nejdůležitějších procesů, ve kterém se rozhoduje o budoucí podobě území je tzv. územní plánování. Územní plánování předchází vlastnímu umísťování a povolování stavby. Již během něho se však začíná rozhodovat o tom, kde budou v budoucnu stát domy, kde parky, kde se bude moci stavět, kde naopak zůstanou nezastavěné plochy, kudy povedou nové silnice, jak bude chráněn krajinný ráz.

Občané, kteří se v dané lokalitě pohybují, mají samozřejmě právo se procesů územního plánování účastnit. Právě oni znají často nejlépe své bydliště, mají jasné představy o tom, jak by okolní prostředí mělo vypadat. A mají také právo na kvalitní životní prostředí. Územní plánování nemůže být dostatečně kvalitní a bez toho, aby se do něho zapojila aktivně zapojila také veřejnost. Čím více občanů se do přípravy územního plánu zapojí, tím méně jich bude v budoucnu nespokojených a zaskočených změnami, které se v jejich okolí budou dít.