Na vlastnej pôde musia zadarmo strpieť cudzie stĺpy

Keď sa rodina Mažerikovcov nasťahovala do Kamenice nad Cirochou, na ich pozemku v centre obce stál len jeden stĺp elektrického vedenia. Teraz sú tam tri nové. Nikto ich nepožiadal o súhlas k stavbe, nikto neplatí za prenájom pozemkov. Východoslovenská distribučná sa bráni, že chyba nie je na ich strane.

Kamenica nad Cirochou - Jana Mažeriková požiadala na verejnom zhromaždení občanov samosprávu o pomoc s riešením problému, ktorý vznikol na pozemku jej rodiny a ďalšej rodiny z Kamenice.

Vlastníci: Za desať rokov tri stĺpy a bez slova

Mažerikovci a ešte jedna rodina z Kamenice majú spoločné pozemky pod cintorínom v obci. "Parcely sú v centre obce. Raz by sa tu mohol niekto rozhodnúť postaviť si rodinný dom," vraví pani Jana.

Vysvetľuje, že sa do Kamenica prisťahovali pred desiatimi rokmi. "Na tieto pozemky sme sa chodili sánkovať s deťmi. Okrem stĺpa pri chodníku blízko pri ceste tu nebolo nič," spomína.

Dodáva, že za celých desať rokov ich ani rodinu, s ktorou pozemky vlastnia, neoslovil nikto s tým, že na nich chce umiestniť stĺpy elektrického vedenia: "Nikto sa nás nič nepýtal, no na pozemku máme teraz tri ďalšie stĺpy."

Obec o stĺpoch neinformovali

Mažeriková má v rukách list vlastníctva. "Na parcelách nie je o stĺpoch ani zmienka." Dodáva, že len nedávno si všimla, že na jednom zo stĺpov pribudlo nové technické zariadenie a na ich pozemku stojí rozvodná skrinka. "Bola som za starostom, či niekto vyzval obec, že tam idú čosi stavať, prečo nás neinformoval?" pýta sa.

Starosta Alexander Bugyi (nezávislý) reaguje, že obec dostala len oznámenie o odstávke elektrického prúdu. Potvrdil, že pozemky, na ktorých stĺpy stoja, nie sú obecné, ale Mažerikovcov a Balogovcov.

"Pripadá mi zvláštne, že niekto ide postaviť takéto stĺpy, nepozrie sa do katastrálnej mapy, na čie pozemky ich ide umiestniť a už vôbec nás vopred nekontaktuje," krúti hlavou Mažeriková. Dodáva, že sa ich to dotklo.

Východoslovenská distribučná uvádza iné roky výstavby

Andrea Danihelová, hovorkyňa spoločnosti Východoslovenská distribučná, a. s., vraví, že na pozemkoch sú energetické stavby z rokov 1936 až 1990.

To však nesedí s tvrdením Mažerikovej, podľa ktorej tam tri stĺpy stoja od roku 2000.

Danihelová vysvetľuje, že na pozemku je distribučná transformačná stanica, ďalej k nej prislúchajúca elektrická prípojka vysokého napätia a vysokonapäťová elektrická prípojka pre ďalšiu transformačnú stanicu v obci.

Súčasťou nadzemnej prípojky sú tri betónové podperné body. Zdôrazňuje, že všetky zariadenia postavili podľa elektrizačného zákona: "Energetický podnik bol oprávnený stavať a prevádzať na cudzích nehnuteľnostiach v rozsahu vyplývajúcom z povolenej stavby elektrické vedenie, ako i malé stanice do rozlohy 30 metrov štvorcových, s príslušenstvom."

Majitelia finančnú náhradu asi neuvidia

Na našu otázku, či musia mať súhlas súkromného vlastníka k tomu, aby cez jeho pozemok viedlo elektrické vedenie, hovorkyňa odpovedala: "Ak sa dotknutý pozemok nachádza v intraviláne obce, zabezpečujeme súhlas vlastníka súkromného pozemku."

Prečo vlastníkov Mažerikovcov a Balogovcov nikto neoslovil, sme sa nedozvedeli. Hovorkyňa dodala: "Povinnosť strpieť výkon týchto oprávnení energetického podniku viazne na dotknutej nehnuteľnosti ako zákonné vecné bremeno."

Opýtali sme sa, či rodiny môžu žiadať o vyplatenie finančnej ujmy. Odpoveď znie - že ak sa cítia zriadením vedenia obmedzení vo využívaní pozemkov, majú právo na jednorazovú náhradu. Podľa hovorkyne si o ňu mali požiadať. Má to však malý háčik. Žiadosť bolo potrebné podať do troch mesiacov odo dňa, keď sa stavba uviedla do trvalej prevádzky - užívania. Inak sa nárok na náhradu stráca.

Peniaze len tak ľahko nevymôžu

Mažerikovci sa budú musieť vyrovnať aj s ďalšou skutočnosťou. Ak by chceli Východoslovenskú distribučnú požiadať o to, aby si od nich pozemky prenajala a platila za ich využívanie, nepochodia.

Danihelová odpovedá, že podľa zákona o energetike z roku 2004 oprávnenia k cudzím nehnuteľnostiam, ako aj obmedzenia ich užívania, ktoré vznikli pred účinnosťou tohto zákona, zostávajú nedotknuté: "Spätná náhrada škody teda nie je v súčasnosti možná."

Mažeriková uvádza, že nezostanú pasívni a budú sa domáhať riešenia, z ktorého by ako vlastníci mali aj nejaký prospech: "Nie je predsa v poriadku, ak niekto využíva naše pozemky, akoby boli jeho vlastné. Z distribúcie elektriny cez naše znehodnotené pozemky majú nemalý príjem."

Znehodnotené pozemky. Takto nazýva svoj majetok pani Jana. Od distribučnej spoločnosti nedostala za to, že musí strpieť na svojom pozemku cudzie zariadenia, ani cent.

Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...

Gyimesi: Benešove dekréty sú stále živé. Dochádza ku konfiškácii na základe národnosti

Poslanec za hnutie OĽaNO tejto súvislosti priblížil dva čerstvé prípady.

Prvé kilometre - video dokument o stavbe diaľnice D1 z roku 1970

Nad všetky očakávania intenzívny rast dopravy v mestách a na cestách vyžaduje nevyhnutne stavbu...

Premiér Matovič chce od základu zmeniť stavebné konanie

Predstava predsedu vlády je vložiť veľkú právomoc do rúk projektantov. Tí majú mať v rukách...

Otrasy z cesty sa prenášajú na môj dom. Ktorý úrad má povinosť nariadiť nápravu?

Pri našom dome vedie cesta 1. triedy. V poslednej dobe sa stav komunikácie zhoršil natoľko, že pri...

Čo je to jednoduchá stavba podľa stavebného zákona?

Stavebný zákon definuje takzvané "jednoduché stavby". Pozor, pod pojmom "drobné stavby" rozumie...

Čo je to drobná stavba podľa stavebného zákona?

Prečo rozlišovať, čo je a čo nie je drobná stavba? Pretože na drobné stavby nie je potrebné...

Sused chce postaviť dom 1 meter od môjho pozemku. Čo sa dá robiť?

Pokiaľ Váš sused ešte nemá vydané územné rozhodnutie resp. stavebné povolenie, uplatnite aktívne...

O verejnom záujme sa rozhoduje v správnom konaní, upozorňuje ministerstvo dopravy

Poslanci za SaS navrhli zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.

Poslanci z klubu SaS chcú zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie

Poslanci tvrdia, že zákon umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.