Parlament upravil podmienky vyvlastňovania

Bratislava - Novelu stavebného zákona odsúhlasili dnes poslanci Národnej rady (NR) SR. Legislatívna zmena upravuje niektoré ustanovenia ústretové k realizácii projektov verejno-súkromného partnerstva (PPP).

Materiál pripravilo Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR) SR po tom, ako kabinet v septembri minulého roka schválil analýzu právnych predpisov vo vzťahu k realizovateľnosti PPP projektov a zaviazal ministra výstavby Igora Štefanova predložiť na rokovanie vlády SR novelu zákona o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) so zapracovaním záverov spomínanej analýzy.

Cieľom analýzy bolo podrobne analyzovať existujúci právny stav a navrhnúť možnosti optimálnej právnej úpravy z hľadiska uplatňovania PPP projektov. To si vyžadovalo, "aby relevantné právne predpisy nevytvárali zásadné prekážky, ktoré by znemožňovali PPP projekty uskutočňovať", uvádza predkladacia správa.

V rámci analýzy platného stavebného zákona boli vytypované dva okruhy vzťahov, ktoré bolo potrebné upraviť. Išlo o "problematiku preukazovania vlastníckych alebo iných práv k pozemku v stavebnom konaní a o vyvlastnenie".

Podľa predkladateľa vo vzťahu k preukazovaniu vlastníckych práv pre účely stavebného konania návrh zákona dopĺňa ako "iné právo" ešte dohodu o budúcej zmluve o vecnom bremene. Odkazuje tak na osobitný právny predpis, ktorý upravuje koncesie, resp. koncesné zmluvy, z ktorých musí vyplývať vlastnícke právo k pozemku alebo stavbe, ktoré oprávňuje stavebníka zriadiť na ňom požadovanú stavbu PPP projekt.

Zmeny sa dotkli aj inštitútu vyvlastnenia. Novela dopĺňa účel, pre ktorý je prípustné vo verejnom záujme vyvlastniť, o možnosť vyvlastnenia (obmedzenia) vlastníckeho práva k pozemkom alebo stavbám pre zriadenie (prevádzkovanie) verejných letísk.

Vzťahuje sa to aj na letecké pozemné zariadenia vrátane ich ochranných pásiem vo väzbe na letecký zákon. Spresňujú sa ustanovenia u prípadov, kedy je predmetom vyvlastnenia nehnuteľnosť, ktorá je predmetom exekučného konania, a to tak vo vzťahu k procesným pravidlám vyvlastnenia, ako aj k poskytnutiu náhrady.