Plantáž s vianočnými stromčekmi zvalcovali cestári

Jozef Gaduš z Levoče spolu so svojou rodinou pestuje na plantáži vianočné stromčeky. Mechanizmy Národnej diaľničnej spoločnosti vošli na jeho pozemok, zváľali mu plot aj stromčeky. Cestári považujú pozemok za svoj. Mesto Levoča omylom dvakrát predalo ten istý pozemok dvom kupcom.

Levoča - Gaduš je situáciou zaskočený. Vraví, že nechce nič, len peniaze od mesta, ktoré samospráva dostala od Národnej diaľničnej spoločnosti za jeho pozemok.

Ide o sumu vyššiu ako 26 000 eur. Zdá sa však, že mesto Levoča s vyplatením peňazí váha.

„Bol to pre mňa šok, nemienim však z tejto situácie ťažiť. Je to síce nonsens, aby niekto predal ten istý pozemok dvakrát, ale stalo sa. Nechcem od nikoho nič naviac, chcem sa slušne dohodnúť. Mesto, ako sa povie, prejedlo peniaze za môj pozemok. Žiadam ich, aby mi dali sumu, ktorú dostali od Národnej diaľničnej spoločnosti za môj pozemok. Mám list vlastníctva. Mesto sa však správa už štyri mesiace ako spiaci chrobák. Ak mi do 30 dní neodpovedia na môj návrh na dohodu, obrátim sa na súd,“ tvrdí pestovaľ J. Gaduš.

Ten vybudoval plantáž na pozemkoch, ktoré kúpil od mesta ešte v roku 1998 za sumu vtedy 27 000 korún, súdnoznalecká cena bola 9 000 korún. Išlo o parcelu s rozlohou takmer 20 000 metrov štvorcových, ktorá sa nachádza v blízkosti cesty 1/18.

Dnes stavbári so svojimi strojmi obsadili plochu s rozlohou 1 400 metrov štvorcových. V budúcnosti by tu mal byť diaľničný privádzač.

Tento úsek mesto omylom predalo dvakrát. Prvýkrát teda J. Gadušovi v roku 1998 a druhýkrát v októbri 2011 Národnej diaľničnej spoločnosti.

Zablokujú diaľnicu?

Štefan Kamenický, ktorý je levočským mestským poslancom (OKS) a zároveň aj právnikom, upozorňuje, že práve kvôli tomuto kúsku pozemku môže byť ohrozená celá výstavba diaľničného úseku na Spiši.

„Ak sa pán Gaduš obráti na súd, ten môže vydať predbežné opatrenie. Práce by sa teda na tomto úseku zastavili až do vynesenia rozsudku. Rozsudok však môže byť známy aj o niekoľko rokov. Inú možnosť ako dohodu nevidím, inak si zablokujeme diaľnicu,“ upozornil Š. Kamenický.

Poslanec Ľubomír Repaský (nez.) sa nazdáva, že podiel zodpovednosti za tieto zmätky má aj mesto.

Podľa neho, vedúci oddelení na magistráte majú mať vedomosti o mestskom majetku. „Treba to razantne riešiť,“ povedal.

Mesto sa však akosi zdráha vydať peniaze, ktoré dostali za cudzí pozemok.

„Mesto neurobilo žiadnu chybu, pochybili na katastrálnom úrade. Vytvorili sme podmienky na rokovanie medzi všetkými troma zúčastnenými,“ zaujal stanovisko zástupca primátora Ľubomír Vira (Smer).

Duplicitné vlastníctvo

Ako vyplýva zo stanoviska vedúcej kancelárie prednostu na Katastrálnom úrade v Prešove Karin Holvayovej, spomínaný pozemok má za sebou bohatú históriu a pri poslednom predaji došlo k duplicite.

Majetok v minulosti niekoľkokrát menil majiteľa. V roku 1979 bol vlastníkom okresný národný výbor, potom v roku 1981 to boli štátne majetky, v roku 1995 Slovenský pozemkový fond.

„V roku 1998 vklad do katastra nehnuteľností bol zrealizovaný napriek tomu, že časť parcely bola v tom čase zapísaná v prospech Slovenského pozemkového fondu,“ uviedla K. Holvayová, ako došlo k spomínanej duplicite.

Až v roku 2002 prešiel majetok v rámci delimitácie zo štátu na mesto. Napriek tejto skutočnosti, mesto predávalo, J. Gaduš kupoval a katastrálny úrad zapisoval.

„Tento prípad bol riešený úradným záznamom – Protokolom o zápise poznámky na liste vlastníctva,“ obhajuje postup katastrálneho úrade K. Holvayová.

Uhradia škodu?

Národná diaľničná spoločnosť pováľala J. Gadušovi vianočné stromčeky za 900 eur.

Do našej redakčnej uzávierky nám spoločnosť neposkytla stanovisko, či pestovateľovi škodu uhradia, alebo nie.

Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Doležal má recept na zrýchlenie výstavby diaľnic - vyvlastnenie

Budovanie diaľnic u nás pripomína nekonečný príbeh. Nestavajú sa však pomaly len pre chýbajúce...

Zmena cestného zákona môže pomôcť vyvlastniť pozemky pod diaľnicami

MDV podotýka, že v súčasnosti platná právna úprava neumožňuje pri líniových stavbách oznamovať...

Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...

Gyimesi: Benešove dekréty sú stále živé. Dochádza ku konfiškácii na základe národnosti

Poslanec za hnutie OĽaNO tejto súvislosti priblížil dva čerstvé prípady.

Prvé kilometre - video dokument o stavbe diaľnice D1 z roku 1970

Nad všetky očakávania intenzívny rast dopravy v mestách a na cestách vyžaduje nevyhnutne stavbu...

Premiér Matovič chce od základu zmeniť stavebné konanie

Predstava predsedu vlády je vložiť veľkú právomoc do rúk projektantov. Tí majú mať v rukách...

Otrasy z cesty sa prenášajú na môj dom. Ktorý úrad má povinosť nariadiť nápravu?

Pri našom dome vedie cesta 1. triedy. V poslednej dobe sa stav komunikácie zhoršil natoľko, že pri...

Čo je to jednoduchá stavba podľa stavebného zákona?

Stavebný zákon definuje takzvané "jednoduché stavby". Pozor, pod pojmom "drobné stavby" rozumie...

Čo je to drobná stavba podľa stavebného zákona?

Prečo rozlišovať, čo je a čo nie je drobná stavba? Pretože na drobné stavby nie je potrebné...

Sused chce postaviť dom 1 meter od môjho pozemku. Čo sa dá robiť?

Pokiaľ Váš sused ešte nemá vydané územné rozhodnutie resp. stavebné povolenie, uplatnite aktívne...