Povoľovacie konanie pre stavbu by sa malo výrazne skrátiť

Bratislava - O dve tretiny by sa malo skrátiť povoľovacie konanie pre stavbu oproti terajšej praxe na Slovensku, čierne stavby by mohli prísnejšie sankcie minimalizovať a do života stavebníkov pribudne audítor stavby. Odpovedal minister výstavby a regionálneho rozvoja SR Marian Janušek na otázku TASR, aké zmeny obsahuje pripravovaný stavebný zákon. O zákone podrobnejšie minister hovoril v rámci diskusného fóra HNClub-u venovanom trendom v stavebníctve SR.

Ako ďalej povedal, odborná aj laická verejnosť veľmi vníma, ako sa rozbehli čierne stavby. V návrhu nového stavebného zákona máme určité nástroje, ktorými chceme minimalizovať tieto stavby - nepovolené stavby sa budú prísnejšie pokutovať. V súčasnosti je táto pokuta 5 000 000 Sk pre nepovolené neraz aj investičné akcie v hodnote niekoľko miliárd korún, čo je podľa jeho názoru veľmi nízka suma. "Navrhovali sme teraz výšku pokuty vyjadriť ako percentuálne vyjadrenie z celkového rozpočtu stavby. Mali sme s týmto návrhom problémy a nepochopenie od ministerstva financií. Nový návrh pokuty 10 miliónov Sk je čiastka, ktorá by mohla pomôcť riešiť tento problém," verí Janušek.

Okrem vyšších pokút sa v návrhu zákona vymedzuje za opakovaný priestupok teda až dvojnásobok hornej hranice pôvodne uloženej pokuty. V odôvodnených prípadoch bude oprávnený orgán žiadať dodávateľov energií o odpojenie stavby od dodávok. Predseda predstavenstva a. s. TriGránit v SR Gábor Zászlós upozornil, že s majiteľmi rozvodných sietí sú nastavené samostatné zmluvy a zrejme sa v realizácii tohto ustanovenia zákona objaví preto komplikácia.

Za nepovolenú stavbu v intenciách litery nového zákona hrozí stavebnému podniku odobratie živnostenského oprávnenia, ak výzvu na ukončenie prác na čiernej stavbe nebude akceptovať, v najhoršom prípade takúto stavbu nariadi kontrolný orgán odstrániť.

Nová právna norma, uviedol minister, zníži aj administratívnu záťaž stavebníkov a stavebných úradov. Pre realizáciu stavieb sa rozšíria kategórie stavieb, ktoré budú vyžadovať len ohlasovaciu povinnosť. Audítor stavby bude oprávnený na výkon činností v príprave, povoľovaní a realizácii stavieb. Tým, že môže zasiahnuť do kontroly užívania stavieb, zákon posúva výkon verejnej správy sčasti aj do súkromno-právnej sféry.

Janušek povedal, že "nový stavebný zákon reaguje na potreby stavebníctva 21. storočia. Stavebný rozmach, ktorý SR zažíva, nebude nekonečný a pre jeho stabilizáciu je potrebná aj spoľahlivá opora v legislatíve."