Majiteľ pozemku odmietol všetky ponuky. Investor Auparku má v rukách zatiaľ neprávoplatné rozhodnutie o vyvlastnení majiteľa pozemku v centre Košíc. Povedie cez neho štvorprúdová cesta, ktorú má developer postaviť s obchodným centrom.
Kočice - Firma Aupark Košice, dcéra spoločnosti HB Reavis B. V. so sídlom v Holandsku, siahla ku krajnému prostriedku, aby sa posunula bližšie výstavbe obchodného a nákupného centra Aupark. Krajský stavebný úrad v Košiciach vyhovel jej návrhu na vyvlastnenie pozemku bratislavskej firmy Relman.
Prednosta úradu Martin Petruško potvrdil, že rozhodnutie vydali koncom mája. Týka sa približne tisíc metrov štvorcových pri budove bývalého Horizontu. Realman ju kúpil aj s priľahlými pozemkami v roku 2005, keď sa v konkurze rozpredával majetok nebankového subjektu.
Plochu pred budovou a časť jej schodiska developer potrebuje na výstavbu novej štvorprúdovej komunikácie za devať miliónov eur, ktorú sa zaviazal postaviť spolu s Auparkom. S majiteľom pozemku sa dohodoval od začiatku minulého roka. Tvrdí, že vyčerpal všetky možnosti a preto bol nútený dať návrh na vyvlastnenie.
„Ponúkli sme niekoľkokrát cenu významne vyššiu ako trhová, tiež zámenu za iné pozemky rovnakej hodnoty. Ako protihodnotu sme ponúkli aj meštiansky dom blízko Dómu sv. Alžbety. Odmietol aj pozemok v centre, na ktorom možno vybudovať hotel alebo administratívu. Okrem majetkového vyrovnania sme navrhli aj prepojenie Auparku s jeho budovou a obchodnú spoluprácu," povedal hovorca HB Reavis Roman Karabelli.
Firma Realman patrí vietnamskému podnikateľovi. Z chátrajúcej budovy Horizontu plánuje postaviť obchodné centrum Orient. Proti rozhodnutiu o vyvlastnení sa odvolal. Košický advokát Ľubomír Niedelský, ktorý ho zastupuje, povedal, že sa vyjadria po rozhodnutí ministerstva výstavby o ich odvolaní.
Vyvlastňovať možno len vo verejnom záujme. Stavebný úrad uznal túto podmienku za preukázanú, lebo s novou štvorprúdovou cestou na Štúrovej ulici ako s verejnoprospešnou stavbou počíta územný plán mesta už od roku 1996.
Verejný záujem vyvlastnenia aj keď súvisí s výstavbou obchodného centra považuje za splnenú aj Richard D r u t a r o v s k ý z Občianskej iniciatívy Za spravodlivé vyvlastňovanie. „Právne sa to nedá spochybniť. Poslanci zastupiteľstva rozhodli v územnom pláne o tejto budúcej stavbe, že je verejnoprospešná, tak vo vyvlastňovacom konaní sa považuje za stavbu vo verejnom záujme," hovorí.
Stavebný úrad stanovil aj náhradu za vyvlastnenie. HB Reavis má Realmanu zaplatiť 170 eur za meter štvorcový. Náhradu podľa zákona stanovil znalec ako trhovú cenu. V roku 2004 predalo mesto developerovi pozemky na Námestí osloboditeľov po 3 200 korún za štvorcový meter (necelých 107 eur).
Nákupné centrum za 93 miliónov eur má v Košiciach vyrásť v ochrannom pásme mestskej pamiatkovej rezervácie, teda bezprostredne pri historickom jadre mesta. Investor má vydané územné rozhodnutia, stavebné konania na hlavný objekt, štvorprúdovú cestu a inžinierske siete prebiehajú. Začiatok výstavby sa už niekoľkokrát omeškal oproti ohláseným termínom.
Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018
Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017
Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.
Košický stavebný úrad vyzliekol nový stavebný zákon z dielne vicepremiéra Štefana Holého (Sme...
V rámci novely sa skráti aj lehota na vydanie rozhodnutia o predbežnej držbe z doterajších 15 na...
Novela zákona o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb diaľnic a...
Novootvorený západný obchvat metropoly Šariša umožní plynulú jazdu po diaľnici D1 od Ivachnovej až...
VIA IURIS žiada zástupcov parlamentu, aby odmietli kontroverznú novelu zákona o jednorazových...
Ani päťnásobné parkovisko by nestačilo. Odhaduje, že pri výstavbe obchvatu sa asi 40 percent...
Väčšinou vidíte na prvý pohľad, ktoré lokality sú v územnom pláne nevhodné a dostali sa tam buď pre...
Poslanci parlamentu schválili novelu cestného zákona.
NOVOŤ. Obecný úrad teší veľký záujem zo strany občanov dohodnúť sa a pozemky pod cestami obci...
Predĺženie vyvlastnenia pozemkov pod cestami na ďalších desať rokov, definícia cesty i komunikácie...
Daniel Šmíd je lektor etikety, ktorý vám vysvetlí, ako správne telefonovať.
Chlapcom chýbajú mužské vzory, muži sa boja osamostatniť a najčastejšia príčina rozvodov nikoho neprekvapí.
Prezidentka SR Zuzana Čaputová sa rozhodla vrátiť Národnej rade (NR) SR novelu zákona o pozemných komunikáciách. Upozornila, že v nej nebola ani po podaní stanoviska Ministerstva financií (MF) SR dodatočne vykonaná kvantifikácia...
Košický stavebný úrad vyzliekol nový stavebný zákon z dielne vicepremiéra Štefana Holého (Sme rodina) donaha. Zamestnanci úradu nesúhlasia s tvrdeniami politikov o tom, že novinka prinesie stavebníkom možnosť stavať už za pár...
O vyvlastnenie požiadala minulý rok Spoločnosť Jaromíra Krejcara (SJK), chce zabrániť jeho úplnému schátraniu.
Nové mýto má vybrať viac peňazí. Otázkou je, či sa plán podarí.
Podmienky pre vyvlastnenie pozemku motocentra pre stavbu diaľnice D3 pri Tábore boli splnené, rozhodol budějovický krajský súd.
Na Slovensku počuť iba politikov, ktorí zastupujú ruské záujmy, maďarské záujmy, súkromné záujmy, ale žiadneho, ktorý by v tejto veci zastupoval slovenské záujmy.
V rámci novely sa skráti aj lehota na vydanie rozhodnutia o predbežnej držbe z doterajších 15 na sedem dní. Malo by ísť o sedem pracovných dní.
Prezidentka SR Zuzana Čaputová sa rozhodla vrátiť Národnej rade (NR) SR novelu zákona o pozemných...
Podmienky pre vyvlastnenie pozemku motocentra pre stavbu diaľnice D3 pri Tábore boli splnené,...
Na Slovensku počuť iba politikov, ktorí zastupujú ruské záujmy, maďarské záujmy, súkromné záujmy,...