Príchod Jaguara má prvú kauzu: kšefty s pôdou

Vláda ubezpečuje, že špekulantom za pôdu platiť nebude. O pozemky sa teraz bude bojovať na súdoch. Podľa ministerstva hospodárstva to výstavbu automobilky neohrozí.

Schránková firma sa pokúša priživiť na príchode automobilky Jaguar Land Rover na Slovensko.

Využiť pritom mohla dôverné informácie o rokovaniach s britskou automobilkou, ktoré malo mať iba zopár úradníkov.

Napriek tomu ich neznáma bratislavská eseročka Poľnohospodárska Pôda získala a už začiatkom júna začala vykupovať ornú pôdu pri Nitre. O rok tam má vyrásť závod Jaguara.

V tom čase sa iba špekulovalo, že Jaguar rokuje so Slovenskom a iba vybraný okruh úradníkov vedel, že vedenie britskej automobilky je naklonené tomu, aby továreň stála pri Nitre.

Poľnohospodárska Pôda napriek tomu vykupovala prevažne od dôchodcov presne tie pozemky, na ktorých má podľa projektov stáť Jaguar Land Rover.

Mali rovnaký zoznam?

Na tieto čudné prevody pôdy upozornila predminulý týždeň televízia Markíza.

2 mil. eur môžu priekupníci zarobiť na včasnom nákupe pôdy pod automobilkou Jaguar Land Rover pri Nitre.

V stredu predseda strany Sieť Radoslav Procházka vyslovil podozrenie, že priekupnícka firma využila informáciu od úradníkov, aby sa obohatila na úkor pôvodných majiteľov pozemkov.

„Poľnohospodárska Pôda disponovala rovnakým zoznamom parciel a vlastníkov, z akého vo svojej ponuke vychádza MH Invest,“ vyhlásil Procházka.

MH Invest je vládna firma, ktorá vykupuje pozemky pod Jaguarom.

Sieť okrem toho zverejnila zmluvy, ktoré používa na výkup pozemkov MH Invest aj Poľnohospodárska Pôda. Sú si nápadne podobné.

Poľnohospodárska Pôda v stanovisku na svojom webe tvrdí, že Procházka klame a ich záujem o pôdu pri Nitre nesúvisel so závodom Jaguara. Na Procházku chce firma podať žalobu.

Zarobiť mohli milióny eur

Poľnohospodárska Pôda podľa prepočtov SME z údajov katastra skúpila asi 119-tisíc štvorcových metrov (11,9 hektárov) pozemkov v lokalite, kde má stáť automobilka.

Je to teda iba zlomok z celkovej výmery lokality, ktorá dosahuje asi 7,3 milióna štvorcových metrov (730 hektárov).

Za pôdu platila firma niečo okolo 50 centov za štvorcový meter, teda za 119-tisíc mohla dať asi 60-tisíc eur.

Vládna firma MH Invest teraz vykupuje tie isté pozemky za 15,10 až 17,21 eura.

Poľnohospodárska Pôda tak môže na kšeftoch s pozemkami zarobiť asi dva milióny eur.

Pozemky skupovala firma asi od sedemdesiatich ľudí, prevažne dôchodcov.

Vyše tridsať z nich chce z nevýhodného obchodu vycúvať a podľa Denníka N ich zastupuje advokát Juraj Bizoň. „Ďalší poškodení sa ozývajú,“ povedal SME Bizoň.

Právnik: Je to neplatné

Podľa Bizoňa sú prevody pozemkov na firmu Poľnohospodárska Pôda neplatné, budú ich preto žalovať. Prokuratúru zas chce advokát požiadať, aby napadla prevody na katastri.

Poľnohospodárska Pôda totiž vraj obišla napríklad zákon o nadobúdaní poľnohospodárskej pôdy, ktorý prikazuje predávať ornú pôdu najprv miestnym farmárom.

„Nerozumiem, prečo kataster prevody schválil,“ čuduje sa Bizoň.

Na Okresný súd Nitra už boli podané aj prvé žaloby.

Neplatnosť zmluvy s Poľnohospodárskou Pôdou žaluje napríklad 73-ročná Oľga Vargová a informácia o žalobe už svieti aj na liste vlastníctva. S Vargovou sa denníku SME nepodarilo spojiť.

Okrem toho má súd na stole aj návrh, aby Poľnohospodárskej Pôde dočasne zakázal ďalšie prevody pozemkov. Zatiaľ o tom nebolo rozhodnuté.

Vláda upokojuje, že tieto spory neohrozia vybudovanie automobilky.

„Špekulantov sme identifikovali, nevyplatíme im žiadne peniaze a počkáme si na rozhodnutie súdu,“ povedal štátny tajomník ministerstva dopravy Viktor Stromček (Smer).

„Súdne spory týkajúce sa týchto pozemkov nebudú mať v nijakom prípade vplyv na výstavbu strategického parku v Nitre,“ ubezpečuje aj hovorkyňa ministerstva hospodárstva Miriam Žiaková.

Stihli to ešte pred vládou

Poľnohospodárska pôda pritom stihla skúpiť pozemky ešte v júni, teda iba pár dní predtým, ako vláda Roberta Fica (Smer) vyhlásila lokalitu za strategickú.

To sa stalo 8. júla. Odvtedy má vláda podľa zákona o významných investíciách predkupné právo na pozemky, čo je zapísané aj v katastri.

Je pravdepodobné, že aj vďaka tomu sa kšefty nedotkli aj ďalších pozemkov.

„Štát nevyplatil a ani nebude vyplácať žiadnych vlastníkov, ktorí vlastníctvo nadobudli zjavne špekulatívnym spôsobom,“ zdôraznila Žiaková.

Bizoň pre SME povedal, že firma Poľnohospodárska Pôda prepisuje nakúpené pozemky na 34-ročnú Bratislavčanku Paulu Miklášovú.

Podľa údajov z katastra býva na rovnakej petržalskej adrese, ako je sídlo firmy Poľnohospodárska Pôda.

„Žiadny tip som od nikoho nedostala. Jedného rána som sa zobudila, a tak som sa rozhodla,“ odpovedala Miklášová na otázku SME, prečo sa rozhodla nakupovať pôdu pri Nitre.

Ťažko sa to vyšetruje

Odkiaľ mohla Poľnohospodárska Pôda získať dôverné informácie?

V júni vedeli o rokovaniach s Jaguarom len niektorí úradníci na ministerstve hospodárstva, vo vládnej firme MH Invest či štátnej agentúre na podporu investícií SARIO a tiež na magistráte mesta Nitra.

Trestný zákon pritom pozná zločin zneužitia informácií v obchodnom styku, keď niekto využije dôverné informácie, aby sa obohatil.

Podľa rektorky Akadémie Policajného zboru Lucie Kurilovskej je vyšetrovanie takéhoto trestného činu zložité.

„Ak sa nezachytí pri páchaní, spätne je veľmi náročné vyšetriť, kto a ako získal dôverné informácie, kto ju komu poskytol, s akým cieľom a podobne,“ povedala Kurilovská.