Prešov - Decembrové rokovanie medzi Stavebným úradom pri prešovskej radnici, investorom diaľnice D1 Prešov-západ 2. časť - Svinia, Slovenskou správou ciest (SSC) a Vodohospodárskou výstavbou (VV), š. p. neprinieslo východisko. Hoci sa predpokladalo, že s výstavbou diaľnice sa začne už vlani, majetkovoprávne vysporiadanie, ktorým investor poverili VV ešte nie je ukončené.
Časť zmlúv o budúcich zmluvách je majiteľmi podpísaná, časť vlastníkov sa zdráha podpísať zmluvy bez určenia ceny súdnym znalcom, bez geometrického plánu a termínu splatnosti. Investor im totiž navrhuje, že predpokladaný termín uzavretia kúpnej zmluvy bude v lehote troch rokov od predloženia dokladov o nadobudnutí vlastníctva a vypracovaní znaleckého posudku. Alebo najneskôr do kolaudácie stavby. Výška ceny má byť potom stanovená podľa právnych predpisov platných v čase uzavretia kúpnej zmluvy.
Pripomíname, že proces sa zastavil, keď Stavebný úrad reagoval na požiadavku VV obmedziť vlastnícke práva niektorých majiteľov pôdy vyvlastnením pre potreby usporiadania nehnuteľnosti pre stavbu diaľnice, prerušením konania. Zároveň vyzval VV, aby v lehote 60 dní doplnili doklady o bezvýslednosti dohody o predaji s vlastníkmi. Inak povedané, aby doručili návrh kúpnopredajnej zmluvy podľa ceny vypracovanej súdnym znalcom. Ak by tak v spomínanej lehote neurobili stavebný úrad návrh na konanie zamietne.
Ako sa však ukázalo, ani decembrové rokovanie neprinieslo východisko. Obe strany trvali na svojich stanoviskách a argumentovali. Na našu otázku s akým záverom ukončili rokovanie, reagoval vedúci Stavebného úradu Marián Harčarík: "Rozišli sme sa s tým, že požiadajú o predĺženie nami stanovenej lehoty a dodajú nám žiadanú dokumentáciu. Potom však prišiel list od riaditeľa Vodohospodárskej výstavby Ladislava Gálla, v ktorom konštatuje, že v plnom rozsahu trvajú na pôvodnom podaní a navrhujú nám, aby sme pokračovali v správnom konaní o obmedzení vlastníckeho práva vyvlastnením."
Argumentovali, že návrh nesmeroval k obmedzeniu vlastníckeho práva majiteľov pozemkov, ale k jeho dočasnému obmedzeniu od právoplatnosti vydania stavebného povolenia až do konečného vysporiadania. Definitívny výkup by mal byť vykonaný v termíne do kolaudácie stavby. Podľa ich výkladu Stavebného zákona a Občianskeho zákonníka, v prípade obmedzenia vlastníckeho práva vyvlastnením nie je právne dôvodné uzavrieť kúpnu zmluvu na odkúpenie nehnuteľností.
Pravdou však je, že za ostatné roky sa ľuďom stali toľké krivdy pod hlavičkou "stavba vo verejnom záujme", že nikto sľubovaným "holubom na streche" už neverí. Vlastníci sa pýtajú, načo obmedzenie užívacieho práva vyvlastnením, keď máme ochotu pozemky predať. Žiadajú teda len dodržať dikciu novely stavebného zákona. Ľudia sa pomaly učia obhajovať svoje práva a deklarujú ich aj navonok prostredníctvom svojich právnikov.
Zaujímalo nás preto, ako bude stavebný úrad postupovať ďalej. "Nebudeme reagovať. Uložili sme podmienky."
Prešov, diaľničný obchvat, tunel
Prešov
Diaľnice a rýchlostné cesty na Slovensku, výstavba a prevádzka
Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018
Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017
Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.
Štát začína s výkupom pozemkov pod mega investíciou Bosch i keď stále nie je definitívne potvrdená....
Košický stavebný úrad vyzliekol nový stavebný zákon z dielne vicepremiéra Štefana Holého (Sme...
V rámci novely sa skráti aj lehota na vydanie rozhodnutia o predbežnej držbe z doterajších 15 na...
Novela zákona o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb diaľnic a...
Novootvorený západný obchvat metropoly Šariša umožní plynulú jazdu po diaľnici D1 od Ivachnovej až...
VIA IURIS žiada zástupcov parlamentu, aby odmietli kontroverznú novelu zákona o jednorazových...
Ani päťnásobné parkovisko by nestačilo. Odhaduje, že pri výstavbe obchvatu sa asi 40 percent...
Väčšinou vidíte na prvý pohľad, ktoré lokality sú v územnom pláne nevhodné a dostali sa tam buď pre...
Poslanci parlamentu schválili novelu cestného zákona.
NOVOŤ. Obecný úrad teší veľký záujem zo strany občanov dohodnúť sa a pozemky pod cestami obci...
Daniel Šmíd je lektor etikety, ktorý vám vysvetlí, ako správne telefonovať.
Chlapcom chýbajú mužské vzory, muži sa boja osamostatniť a najčastejšia príčina rozvodov nikoho neprekvapí.
Úrad pre územné plánovanie a výstavbu sa zatiaľ nerozhodol, aké stanovisko zaujme v prípade vyvlastnenia Machnáča, kde sa predtým stotožnil so zastavením konania. Toto rozhodnutie označila generálna prokuratúra za...
Aktivisti tvrdia, že vstupom generálnej prokuratúry do procesu opäť svitla nádej na záchranu budovy.
Podľa odborníkov malo k sanácii prísť už dávno.
Liečebný dom v Trenčianskych Tepliciach chce zachrániť neziskovka.
Štát začína s výkupom pozemkov pod mega investíciou Bosch i keď stále nie je definitívne potvrdená. V hre sú podľa starostky obce Záborské vraj až štyri strategické investície.
Sanácia bývalej skládky Chemických závodov Juraja Dimitrova v bratislavskej Vrakuni mohla byť v tomto roku skončená, keby sa na ministerstve životného prostredia postupovalo v tempe, ako v rokoch 2016 až 2020. Vyhlásil to bývalý...
Tvrdia, že sanácia za posledné tri roky vôbec nepokročila. Minister Ján Budaj nedávno vyhlásil, že začiatok prác brzdia zdĺhavé procesy okolo vlastníctva pozemkov.
Úrad pre územné plánovanie a výstavbu sa zatiaľ nerozhodol, aké stanovisko zaujme v prípade...
Aktivisti tvrdia, že vstupom generálnej prokuratúry do procesu opäť svitla nádej na záchranu...
Podľa odborníkov malo k sanácii prísť už dávno.