S výstavbou diaľnice Prešov - Svinia sa zrejme ešte nezačne

Prešov - Decembrové rokovanie medzi Stavebným úradom pri prešovskej radnici, investorom diaľnice D1 Prešov-západ 2. časť - Svinia, Slovenskou správou ciest (SSC) a Vodohospodárskou výstavbou (VV), š. p. neprinieslo východisko. Hoci sa predpokladalo, že s výstavbou diaľnice sa začne už vlani, majetkovoprávne vysporiadanie, ktorým investor poverili VV ešte nie je ukončené.

Časť zmlúv o budúcich zmluvách je majiteľmi podpísaná, časť vlastníkov sa zdráha podpísať zmluvy bez určenia ceny súdnym znalcom, bez geometrického plánu a termínu splatnosti. Investor im totiž navrhuje, že predpokladaný termín uzavretia kúpnej zmluvy bude v lehote troch rokov od predloženia dokladov o nadobudnutí vlastníctva a vypracovaní znaleckého posudku. Alebo najneskôr do kolaudácie stavby. Výška ceny má byť potom stanovená podľa právnych predpisov platných v čase uzavretia kúpnej zmluvy.

Pripomíname, že proces sa zastavil, keď Stavebný úrad reagoval na požiadavku VV obmedziť vlastnícke práva niektorých majiteľov pôdy vyvlastnením pre potreby usporiadania nehnuteľnosti pre stavbu diaľnice, prerušením konania. Zároveň vyzval VV, aby v lehote 60 dní doplnili doklady o bezvýslednosti dohody o predaji s vlastníkmi. Inak povedané, aby doručili návrh kúpnopredajnej zmluvy podľa ceny vypracovanej súdnym znalcom. Ak by tak v spomínanej lehote neurobili stavebný úrad návrh na konanie zamietne.

Ako sa však ukázalo, ani decembrové rokovanie neprinieslo východisko. Obe strany trvali na svojich stanoviskách a argumentovali. Na našu otázku s akým záverom ukončili rokovanie, reagoval vedúci Stavebného úradu Marián Harčarík: "Rozišli sme sa s tým, že požiadajú o predĺženie nami stanovenej lehoty a dodajú nám žiadanú dokumentáciu. Potom však prišiel list od riaditeľa Vodohospodárskej výstavby Ladislava Gálla, v ktorom konštatuje, že v plnom rozsahu trvajú na pôvodnom podaní a navrhujú nám, aby sme pokračovali v správnom konaní o obmedzení vlastníckeho práva vyvlastnením."

Argumentovali, že návrh nesmeroval k obmedzeniu vlastníckeho práva majiteľov pozemkov, ale k jeho dočasnému obmedzeniu od právoplatnosti vydania stavebného povolenia až do konečného vysporiadania. Definitívny výkup by mal byť vykonaný v termíne do kolaudácie stavby. Podľa ich výkladu Stavebného zákona a Občianskeho zákonníka, v prípade obmedzenia vlastníckeho práva vyvlastnením nie je právne dôvodné uzavrieť kúpnu zmluvu na odkúpenie nehnuteľností.

Pravdou však je, že za ostatné roky sa ľuďom stali toľké krivdy pod hlavičkou "stavba vo verejnom záujme", že nikto sľubovaným "holubom na streche" už neverí. Vlastníci sa pýtajú, načo obmedzenie užívacieho práva vyvlastnením, keď máme ochotu pozemky predať. Žiadajú teda len dodržať dikciu novely stavebného zákona. Ľudia sa pomaly učia obhajovať svoje práva a deklarujú ich aj navonok prostredníctvom svojich právnikov.

Zaujímalo nás preto, ako bude stavebný úrad postupovať ďalej. "Nebudeme reagovať. Uložili sme podmienky."

Podrobne monitorujeme:

Prešov, diaľničný obchvat, tunel

Prešov

Diaľnice a rýchlostné cesty na Slovensku, výstavba a prevádzka