Ani verdikt o vyvlastnení domu ešte neznamená, že z neho musíte odísť.
BRATISLAVA. Uvoľnite nehnuteľnosť do konca júna. Korešpondenciu v tomto duchu môžete dostať, ak si štát naprojektuje diaľnicu cez lokalitu, kde stojí váš dom.
Takýto odkaz prišiel aj Jozefovi Latkovi. Cez jeho pozemok v Čadci má viesť časť D3 smerom na Poľsko na úseku Čadca, Bukov – Smrčinovec.
Štát plánuje tento úsek rozostavať na budúci rok.
Potrebuje preto zbúrať dom pána Latku. Do konca júna sa má vysťahovať.
Latka však nesúhlasí s tým, aby ho štát odškodnil finančne. Tvrdí, že to, čo mu ponúka, nestačí na zabezpečenie podobného domu v porovnateľnej lokalite.
To, že by mal teraz začať stavať nový dom, považuje za záťaž.
„Bežný človek denne pracuje, má veľa povinností, aby si udržal zamestnanie. Takýto zásah do života môže viesť k strate zamestnania aj zdravia. Možno ak by mal zabezpečené bývanie, mohol by fungovať ako ostatní občania štátu a viesť plnohodnotný život,“ tvrdí Latka.
Kritizuje najmä to, že mu Národná diaľničná spoločnosť, ktorá ho začala vyvlastňovať, káže vysťahovať sa, no nevraví kam.
Diaľničná spoločnosť informácie k tejto veci neposkytuje, odvoláva sa na „citlivosť údajov“.
V minulosti sa vyjadrila, že domy nevlastní, preto nemá vyvlastňovaným obyvateľom aké nehnuteľnosti ponúknuť.
Ak by chcela získať pozemok od iných majiteľov či obce, nebolo by vraj ľahké previesť ho na iného majiteľa. Od obce sa obdobný pozemok pre pána Latku pokúšala zohnať, ale nenašiel sa taký, tvrdila.
Podľa platných zákonov môže byť náhradou za vyvlastňovanú nehnuteľnosť aj náhradný dom či byt, pripomína partner advokátskej kancelárie bnt Vladimír Kordoš.
Je to však iba možnosť, nie povinnosť.
„Vlastník stavby nemá na poskytnutie náhradného domu či bytu právny nárok,“ vysvetľuje.
S vyprataním nehnuteľnosti to však ani po vyvlastnení nemusí byť až také horúce. Platí to vtedy, ak majiteľ vyvlastnenú nehnuteľnosť odmietne opustiť.
„Stavebník, v tomto prípade Národná diaľničná spoločnosť, bude musieť podať žalobu na vypratanie nehnuteľnosti,“ vraví Kordoš.
Až keď diaľničiari spor vyhrajú, môžu ísť za exekútorom, ktorý dá nehnuteľnosť vypratať.
V každom prípade však vyvlastňovaný musí dostať aspoň finančné odškodnenie.
„Vyvlastnenie musí byť vždy za náhradu,“ hovorí Kordoš. Aj o jej výšku sa dá súdiť.
Štát tvrdí, že ľudia chcú väčšinou za domy rovno peniaze. Prípadov ako pána Latku eviduje asi desať.
Podobných problémov pri výstavbe diaľnic sa plánuje štát dobudúcna zbaviť.
Pripravuje nový stavebný zákon, z neho by už možnosť pýtať za nehnuteľnosť aj náhradný byt či dom mala vypadnúť.
„Finišujeme s prípravou nového zákona, ktorý bude na medzirezortné pripomienkové konanie predložený v najbližších týždňoch,“ povedal hovorca ministerstva dopravy Martin Kóňa.
Občianska iniciatíva Za spravodlivé vyvlastňovanie
Diaľnice a rýchlostné cesty na Slovensku, výstavba a prevádzka
2007/669 O opatreniach na urýchlenie výstavby diaľnic - zákon
1999/175 O opatr. významných investícií - zákon
Pre výstavbu diaľnice okolo Čadce sa 15 rodín sťahuje
Pre sľubovanú kysuckú diaľnicu sú ľudia roky v neistote
Pre niektorých Kysučanov je diaľnica trápením: Je horšie odísť, alebo ostať?
Náhradou za vyvlastnený dom už nový dom nebude, dajú len peniaze
Rodina Jozefa Latku si vydýchla: Dom nám pre diaľnicu už vziať nemôžu!
Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018
Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017
Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.
Štát začína s výkupom pozemkov pod mega investíciou Bosch i keď stále nie je definitívne potvrdená....
Košický stavebný úrad vyzliekol nový stavebný zákon z dielne vicepremiéra Štefana Holého (Sme...
V rámci novely sa skráti aj lehota na vydanie rozhodnutia o predbežnej držbe z doterajších 15 na...
Novela zákona o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb diaľnic a...
Novootvorený západný obchvat metropoly Šariša umožní plynulú jazdu po diaľnici D1 od Ivachnovej až...
VIA IURIS žiada zástupcov parlamentu, aby odmietli kontroverznú novelu zákona o jednorazových...
Ani päťnásobné parkovisko by nestačilo. Odhaduje, že pri výstavbe obchvatu sa asi 40 percent...
Väčšinou vidíte na prvý pohľad, ktoré lokality sú v územnom pláne nevhodné a dostali sa tam buď pre...
Poslanci parlamentu schválili novelu cestného zákona.
NOVOŤ. Obecný úrad teší veľký záujem zo strany občanov dohodnúť sa a pozemky pod cestami obci...
Daniel Šmíd je lektor etikety, ktorý vám vysvetlí, ako správne telefonovať.
Chlapcom chýbajú mužské vzory, muži sa boja osamostatniť a najčastejšia príčina rozvodov nikoho neprekvapí.
Štát začína s výkupom pozemkov pod mega investíciou Bosch i keď stále nie je definitívne potvrdená. V hre sú podľa starostky obce Záborské vraj až štyri strategické investície.
Prezidentka SR Zuzana Čaputová sa rozhodla vrátiť Národnej rade (NR) SR novelu zákona o pozemných komunikáciách. Upozornila, že v nej nebola ani po podaní stanoviska Ministerstva financií (MF) SR dodatočne vykonaná kvantifikácia...
Odkaz na web Rádia Lumen, ak by prehrávač nefungoval: Záznam relácie ÚV hovor z 9. 12. 2022 - Vyvlastňovanie (kto môže vyvlastniť majetok občana Slovenska a za akých podmienok
Košický stavebný úrad vyzliekol nový stavebný zákon z dielne vicepremiéra Štefana Holého (Sme rodina) donaha. Zamestnanci úradu nesúhlasia s tvrdeniami politikov o tom, že novinka prinesie stavebníkom možnosť stavať už za pár...
O vyvlastnenie požiadala minulý rok Spoločnosť Jaromíra Krejcara (SJK), chce zabrániť jeho úplnému schátraniu.
Nové mýto má vybrať viac peňazí. Otázkou je, či sa plán podarí.
Podmienky pre vyvlastnenie pozemku motocentra pre stavbu diaľnice D3 pri Tábore boli splnené, rozhodol budějovický krajský súd.
Štát začína s výkupom pozemkov pod mega investíciou Bosch i keď stále nie je definitívne potvrdená....
Prezidentka SR Zuzana Čaputová sa rozhodla vrátiť Národnej rade (NR) SR novelu zákona o pozemných...
Odkaz na web Rádia Lumen, ak by prehrávač nefungoval: Záznam relácie ÚV hovor z 9. 12. 2022 -...