Takmer hotový Aupark nemá všetky povolenia

Obchodné centrum Aupark v Žiline dokončujú napriek tomu, že na otvorenie nemá všetky potrebné povolenia. Stále sa vedú aj súdne spory, ktoré by mohli otvorenie rovnako skomplikovať.

Žilina - Auparku v Žiline sa komplikuje najbližšia budúcnosť. Krajský súd zrušil stavebné povolenie na prístupové cesty do nákupného centra. Bez neho im budovu nemôžu skolaudovať a nemôžu ju teda ani otvoriť.

„Ešte v júli 2009 Krajský súd v Žiline rozhodol, že rozhodnutie Obvodného úradu pre dopravu a pozemné komunikácie a Stavebného úradu v Žiline je nepreskúmateľné a vrátil ho Stavebnému úradu mesta Žilina, aby vo veci konal," povedal Roman Karabelli, hovorca spoločnosti HB Reavis, teda investora nákupného centra.

Nemusia ho vraj vydať vôbec

Mesto celý spis, podľa našich informácií dostalo len minulý týždeň a k celej veci sa ešte nedokázalo vyjadriť. Čo bude ďalej, sa dá len ťažko predpokladať. Dokonca by vraj povolenie už dnes takmer hotovej stavbe ani nemuseli vydať.

„Vec bola vrátená na Stavebný úrad mesta Žilina a je teraz na ňom, aby rozhodol, či stavebné povolenie na cesty vydá, alebo nevydá. Nikde nie je napísané, že to stavebné povolenie musí byť vydané napriek tomu, že tá stavba už stojí," povedal Marek Benedik, právny zástupca hotela Slovakia. Práve po ich žalobe súd povolenie zrušil.

Výstavba beží ďalej

Komplikácie pre investora však Karabelli nepripúšťa. „Nie, výstavbu nákupno-zábavného centra to nijako neskomplikovalo. Výstavba prebieha podľa aktuálneho harmonogramu stavebných prác," povedal.  Rozhodnutie však podľa neho ovplyvnilo práce oznamované v rámci stavebného konania, kde Aupark naplánoval rekonštrukciu 6 priľahlých križovatiek na Veľkej okružnej a Zaymusovej ulici v celkovej hodnote cca 1,6 milióna eur.

„Tieto práce bude možné urobiť až po vyriešení situácie s údajne nepreskúmateľným rozhodnutím Obvodného úradu. Na termín otvorenia samotného nákupného centra to nebude mať žiadny vplyv - ten je stále stanovený na tretí kvartál budúceho roku," povedal Karabelli.

Do opätovného schvaľovania povolania na cesty však bude už hovoriť aj hotel Slovakia, ako sused. „My sme od začiatku deklarovali, že sme na dohodu prístupní. Doteraz prebehlo niekoľko kôl rokovaní, však bezvýsledne. Stavebník doteraz vôbec nevyšiel v ústrety požiadavkám a doteraz nedošlo k nijakej dohode. Momentálne rokovania neprebiehajú," povedal Benedik.

Súdia sa v stredu

Celkovo medzi Auparkom a majiteľom hotela Slovakia prebiehajú ešte dve súdne konania. „Prvé  je o žalobe proti územnému rozhodnutiu. Už túto stredu je odvolacie konanie na Najvyššom súde v Bratislave," povedal Benedik.

Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Územný plán nie je omaľovánka, poslanci často nevedia, čo schvaľujú (rozhovor)

Väčšinou vidíte na prvý pohľad, ktoré lokality sú v územnom pláne nevhodné a dostali sa tam buď pre...

Lehota pri vyvlastnení pozemkov pod diaľnicami sa predĺži, schválili poslanci

Poslanci parlamentu schválili novelu cestného zákona.

Vysporadúvajú pozemky pod obecnými cestami

NOVOŤ. Obecný úrad teší veľký záujem zo strany občanov dohodnúť sa a pozemky pod cestami obci...

Vláda odklepla Doležalovu novelu cestného zákona. Dočkáme sa diaľnice do Košíc?

Predĺženie vyvlastnenia pozemkov pod cestami na ďalších desať rokov, definícia cesty i komunikácie...

Zmenou cestného zákona sa umožní vyvlastnenie pozemkov pod diaľnicami

Nanovo by sa malo vymedziť cestné ochranné pásmo, ktoré už nebude viazané na dopravné značky, ale...

Kauza Machnáč: Pamiatka chátra, súkromníkovi ju chcú vyvlastniť

Inštitút vyvlastnenia sa má prvýkrát využiť na odobratie historickej nehnuteľnosti nezodpovednému...

Doležal má recept na zrýchlenie výstavby diaľnic - vyvlastnenie

Budovanie diaľnic u nás pripomína nekonečný príbeh. Nestavajú sa však pomaly len pre chýbajúce...

Zmena cestného zákona môže pomôcť vyvlastniť pozemky pod diaľnicami

MDV podotýka, že v súčasnosti platná právna úprava neumožňuje pri líniových stavbách oznamovať...

Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...