Košice - Viac ako polovica pozemkov pod komunikáciami v meste Košice nie je doposiaľ majetkovo vyrovnaná.
Mesto by na ich kúpu potrebovalo viac ako 2 miliardy Sk (66,38 milióna eur), uviedla pre TASR hovorkyňa Magistrátu mesta Košice (MMK) Lucia Mihoková v reakcii na vládny návrh zákona o opatreniach pri majetkovoprávnom usporiadaní pozemkov pod stavbami, ktoré prešli z vlastníctva štátu na obce a VÚC.
Správa komunikácií Košice (SKK) má v správe všetky cesty, ktoré prešli v roku 1991 v zmysle zákona o majetku obcí z vlastníctva štátu na mesto Košice aj so záväzkom vysporiadať pozemky pod nimi.
"Návrh zákona pravdepodobne nerieši túto problematiku. Oddelenie správy majetku doposiaľ využívalo nástroje navrhované v zákone a postupuje tak aj v súčasnosti. Je to jeden z možných spôsobov majetkovoprávneho vysporiadania. SKK však vzhľadom na rozsah a finančnú náročnosť vzniknutých záväzkov navrhuje skôr návrat k pôvodnému modelu, aby povinnosť vysporiadať pozemky prešla späť na štát," uviedla Mihoková.
Štát v minulosti delimitoval na mesto Košice objekty, ktoré sú vybudované na majetkovo nevysporiadaných pozemkoch. Mesto, pripomenula hovorkyňa, dostalo pri delimitácii prísľub, že na majetkovoprávne vysporiadanie takýchto pozemkov dostane potrebné finančné prostriedky. "Doposiaľ ich však nedostalo a má pri užívaní alebo rekonštrukcii objektov umiestnených na takýchto pozemkoch problémy. Vlastníci žiadajú, aby samospráva od nich pozemky odkúpila za cenu minimálne podľa znaleckého posudku. Vzhľadom na počet a rozsah týchto prípadov mesto ich žiadostiam nevie vyhovieť," povedala Mihoková. Mesto, ako sa ďalej vyjadrila, sa necitlivými legislatívnymi zásahmi štátu v minulosti dostalo do komplikovanej situácie a legislatívno-právne oddelenie MMK v tejto súvislosti eviduje niekoľko súdnych sporov v týchto veciach.
Medzi delimitované objekty na nevysporiadaných pozemkoch patria predovšetkým komunikácie, kultúrne domy v mestských častiach, požiarne zbrojnice a iné budovy. Z pohľadu mesta Košice je najdôležitejšie, aby sa takýto zákon nevzťahoval iba na objekty, ktoré budú delimitované v budúcnosti, ale aby pomohol doriešiť prípady aj delemitovaných objektov, dodala Mihoková.
Na základe zákona o prechode niektorých pôsobností z orgánov štátnej správy na obce a VÚC bol k 1. júlu 2002 mestu Košice delimitovaný majetok aj majetok základných škôl a školských zariadení. Oddelenie školstva MMK eviduje nevysporiadané pozemky pod školami a školskými zariadeniami v prípade 16 budov. V jednom prípade pozemok pod budovou školy na základe zmluvy už vysporiadali.
Vyriešenie vlastníctva pozemkov pod stavbami môže územná samospráva podľa právnej normy, ktorú schválila vláda 29. októbra, realizovať formou zámennej zmluvy. Toto riešenie predpokladá, že obec alebo VÚC disponuje pozemkami, ktoré bude môcť využiť individuálne formou zámennej zmluvy. Ako náhradný pozemok možno použiť len pozemok rovnakého druhu, ako bol pôvodne pozemok pred zastavaním, pričom sa zohľadní aj primeranosť výmery a bonity pôdy. Z dôvodu poskytnutia adekvátnej náhrady vlastníkom zastavaných pozemkov môže byť náhradný pozemok poskytnutý len v tom istom katastrálnom území, vo väčších obciach a mestách len v rámci ich územia.
Ak obec nenájde náhradný pozemok, bude ho hľadať Slovenský pozemkový fond, ktorý môže vlastníkovi poskytnúť aj finančnú náhradu, ak nenájde vhodné parcely. Obce môžu do vyrovnania sa s vlastníkom zriadiť na pozemok vecné bremeno. To znamená, že ho budú môcť využívať a vlastník to bude musieť akceptovať. Vecné bremeno nezakladá vlastnícke právo k pozemkom a nie je definitívnym riešením.
Občianska iniciatíva Za spravodlivé vyvlastňovanie
Blanár: Pozemky pod cestami by vyriešila dohoda
Fico: Pozemky pod cestami vysporiadame bez náhrady
Zákon o usporiadaní vzťahov k pozemkom pod cestami chceme do apríla
Mesta a obce budú ľahšie čerpať eurofondy
Prešov by potreboval na vysporiadanie pozemkov 3 miliardy
Fico: Pôdu pod cestami vysporiadame zákonom
Pozemky pod cestami by sme mali vysporiadať zákonom
Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018
Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017
Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.
Košický stavebný úrad vyzliekol nový stavebný zákon z dielne vicepremiéra Štefana Holého (Sme...
V rámci novely sa skráti aj lehota na vydanie rozhodnutia o predbežnej držbe z doterajších 15 na...
Novela zákona o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb diaľnic a...
Novootvorený západný obchvat metropoly Šariša umožní plynulú jazdu po diaľnici D1 od Ivachnovej až...
VIA IURIS žiada zástupcov parlamentu, aby odmietli kontroverznú novelu zákona o jednorazových...
Ani päťnásobné parkovisko by nestačilo. Odhaduje, že pri výstavbe obchvatu sa asi 40 percent...
Väčšinou vidíte na prvý pohľad, ktoré lokality sú v územnom pláne nevhodné a dostali sa tam buď pre...
Poslanci parlamentu schválili novelu cestného zákona.
NOVOŤ. Obecný úrad teší veľký záujem zo strany občanov dohodnúť sa a pozemky pod cestami obci...
Predĺženie vyvlastnenia pozemkov pod cestami na ďalších desať rokov, definícia cesty i komunikácie...
Daniel Šmíd je lektor etikety, ktorý vám vysvetlí, ako správne telefonovať.
Chlapcom chýbajú mužské vzory, muži sa boja osamostatniť a najčastejšia príčina rozvodov nikoho neprekvapí.
Prezidentka SR Zuzana Čaputová sa rozhodla vrátiť Národnej rade (NR) SR novelu zákona o pozemných komunikáciách. Upozornila, že v nej nebola ani po podaní stanoviska Ministerstva financií (MF) SR dodatočne vykonaná kvantifikácia...
Odkaz na web Rádia Lumen, ak by prehrávač nefungoval: Záznam relácie ÚV hovor z 9. 12. 2022 - Vyvlastňovanie (kto môže vyvlastniť majetok občana Slovenska a za akých podmienok
Košický stavebný úrad vyzliekol nový stavebný zákon z dielne vicepremiéra Štefana Holého (Sme rodina) donaha. Zamestnanci úradu nesúhlasia s tvrdeniami politikov o tom, že novinka prinesie stavebníkom možnosť stavať už za pár...
O vyvlastnenie požiadala minulý rok Spoločnosť Jaromíra Krejcara (SJK), chce zabrániť jeho úplnému schátraniu.
Nové mýto má vybrať viac peňazí. Otázkou je, či sa plán podarí.
Podmienky pre vyvlastnenie pozemku motocentra pre stavbu diaľnice D3 pri Tábore boli splnené, rozhodol budějovický krajský súd.
Na Slovensku počuť iba politikov, ktorí zastupujú ruské záujmy, maďarské záujmy, súkromné záujmy, ale žiadneho, ktorý by v tejto veci zastupoval slovenské záujmy.
Prezidentka SR Zuzana Čaputová sa rozhodla vrátiť Národnej rade (NR) SR novelu zákona o pozemných...
Odkaz na web Rádia Lumen, ak by prehrávač nefungoval: Záznam relácie ÚV hovor z 9. 12. 2022 -...
Podmienky pre vyvlastnenie pozemku motocentra pre stavbu diaľnice D3 pri Tábore boli splnené,...