Vláda rozširuje stavby na cudzom

Vláda sa rozhodla pre radikálny rez. Všetky diaľnice budú nad vlastníckym právom ľudí.

Minister dopravy predložil zákon, ktorý rozšíri právo štátu stavať na súkromných pozemkoch v prípade rýchlostných ciest a diaľnic. Prijatý má byť v skrátenom legislatívnom konaní.

Bratislava - Hoci vláda ešte nepozná názor Ústavného súdu na výstavbu diaľnic na cudzích pozemkoch, včera túto možnosť rozšírila na všetky diaľnice a rýchlostné cesty.

Tým sa však posilnenie štátnej moci pri výstavbe cestnej infraštuktúry nekončí. Štát má získať aj predkupné právo na pozemky pod diaľnice. Ľudia ich teda v prípade predaja budú musieť ponúknuť najskôr štátu.

Na to, že tým môže klesnúť ich trhová cena, upozorňuje Richard D r u t a r o v s k ý z občianskej iniciatívy Za spravodlivé vyvlastňovanie. „Ďalej sa môže stať, že štát si uplatní toto právo aj pri pozemkoch, na ktorých nakoniec nebude stáť diaľnica,“ myslí si D r u t a r o v s k ý.

Prémia za ochotu je 20 percent z ceny

V prípade diaľnic sa rozhodnutia verejných orgánoch opäť vzdialia od občanov. Oslabí sa totiž postavenie miest a obcí. Právomoci, ktoré mali primátori a starostovia, sa presunú na krajské stavebné úrady. Podľa ministra dopravy Vážneho je pre obce a mestá ťažké rozhodovať objektívne pri povoľovaní výstavby.

„Starostovia a primátori sú priamo závislí od voličských hlasov ľudí, cez ktorých pozemky sa bude stavať. Nechcem, aby nastal stav, že pár vlastníkov zablokuje celú výstavbu,“ povedal minister.

Pozemky sa tak ako v iných podobných prípadoch budú vykupovať za trhovú cenu určenú znaleckým posudkom. Tí, ktorí sa na ich predaji dohodnú ešte pred začiatkom vyvlastňovacieho konania, dostanú ešte o dvadsať percent viac. Ide o akúsi „prémiu za ochotu“.

Zavádza sa tiež nový pojem, takzvané primerané požiadavky účastníkov konania: len nimi sa bude povinný zaoberať stavebný úrad. „Za primerané požiadavky účastníkov považujeme nároky na stavby proti­hlukových stien. Zákon tiež určuje, že ich musia vzniesť najneskôr do siedmich dní,“ povedal minister.

D r u t a r o v s k é m u prekáža, že zákon neprešiel riadnym pripomienkovým konaním. Vláda tak podľa neho nastoľuje trend nekonzultovať svoje rozhodnutia s nikým. Upozorňuje aj na to, že sa mení zákon o posudzovaní vplyvov na životné prostredie. Po novom bude musieť ministerstvo životného prostredia určiť len jeden variant trasy diaľnice.

Lipšic: Viac a viac

Dnes platný zákon o urýchlení výstavby diaľnic v januári napadla opozícia na Ústavnom súde. Ten stále nerozhodol, či sa ich návrhom bude zaoberať a či dočasne zastaví účinnosť sporných ustanovení, ktoré umožňujú stavať na cudzom. „To je len ďalší dôkaz, že pokiaľ Ústavný súd nerozhodne, tak vláda si bude dovoľovať rozširovať tento zákon viac a viac,“ povedal opozičný poslanec za KDH Daniel Lipšic. Rozšírený zákon by mal začať platiť od prvého januára za predpokladu, že ho schváli parlament.

O čom to je

  • Ten, kto predá štátu svoj pozemok hneď, pred začatím vyvlastňovania, dostane 1,2 násobok trhovej hodnoty určenej súdnym znalcom.
  • Štát má na pozemky predkupné právo, ktoré sa zapíše do katastra.
  • Pôsobnosť zákona sa rozširuje na diaľnice a rýchlostné cesty.
  • Vo veciach územného konania bude rozhodovať krajský stavebný úrad a už nie obec či mesto.
Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Územný plán nie je omaľovánka, poslanci často nevedia, čo schvaľujú (rozhovor)

Väčšinou vidíte na prvý pohľad, ktoré lokality sú v územnom pláne nevhodné a dostali sa tam buď pre...

Lehota pri vyvlastnení pozemkov pod diaľnicami sa predĺži, schválili poslanci

Poslanci parlamentu schválili novelu cestného zákona.

Vysporadúvajú pozemky pod obecnými cestami

NOVOŤ. Obecný úrad teší veľký záujem zo strany občanov dohodnúť sa a pozemky pod cestami obci...

Vláda odklepla Doležalovu novelu cestného zákona. Dočkáme sa diaľnice do Košíc?

Predĺženie vyvlastnenia pozemkov pod cestami na ďalších desať rokov, definícia cesty i komunikácie...

Zmenou cestného zákona sa umožní vyvlastnenie pozemkov pod diaľnicami

Nanovo by sa malo vymedziť cestné ochranné pásmo, ktoré už nebude viazané na dopravné značky, ale...

Kauza Machnáč: Pamiatka chátra, súkromníkovi ju chcú vyvlastniť

Inštitút vyvlastnenia sa má prvýkrát využiť na odobratie historickej nehnuteľnosti nezodpovednému...

Doležal má recept na zrýchlenie výstavby diaľnic - vyvlastnenie

Budovanie diaľnic u nás pripomína nekonečný príbeh. Nestavajú sa však pomaly len pre chýbajúce...

Zmena cestného zákona môže pomôcť vyvlastniť pozemky pod diaľnicami

MDV podotýka, že v súčasnosti platná právna úprava neumožňuje pri líniových stavbách oznamovať...

Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...