Národná diaľničná používa dvojaký meter, tvrdia vlastníci.
KOŠICE. Ak ste vlastníkom pozemku, na ktorom chce Národná diaľničná spoločnosť (NDS) stavať, a na peniaze nechcete čakať roky, stačí, ak so zmluvou o budúcej zmluve nesúhlasíte, a dostanete rovno kúpnu zmluvu.
Takýto prípad popísal Košičan Michal, čitateľ Korzára.
On i jeho príbuzní zdedili pozemky za Krásnou na mieste, kadiaľ by mal viesť juhovýchodný obchvat Košíc v úseku rýchlocesty R2 Šaca – Košické Olšany.
NDS prostredníctvom svojho právneho zástupcu, košickej advokátskej kancelárie Iuristico, oslovila Michala a jeho príbuzných so žiadosťou o odkúpenie ich parciel.
Tí svoje pozemky, na ktorých je orná pôda, nijako nevyužívajú.
Michalova príbuzná Zuzana súhlasila a podpísala zmluvu o budúcej kúpnej zmluve.
V nej stojí, že kúpna zmluva bude uzatvorená najneskôr do troch rokov od podpisu zmluvy o budúcej kúpnej zmluve.
Táto podmienka sa Michalovi nepozdávala. Keďže chcel peniaze za pozemky získať čo najskôr, rozhodol sa zmluvu o budúcej kúpnej zmluve nepodpísať.
Opisuje, že veci sa odrazu pohli a dostal ponuku priamo na podpis kúpnej zmluvy.
Tá už ráta s vyplatením kúpnej ceny do 60 dní po vklade do katastra.
Michala i jeho príbuznú dvojaký meter NDS prekvapil a považujú ho za nefér.
„Ak tomu dobre rozumieme, tí, čo súhlasili hneď a podpísali zmluvu o budúcej kúpnej zmluve, budú nakoniec čakať dlhšie ako tí, ktorí sa rozhodli nečakať na peniaze a nepodpísať to,“ poukazujú.
„Nepovažujem za korektné riešenie, že tí, ktorí spolupracovali, nemajú už dva roky nič, a tí, čo nepodpísali, sú vyplácaní prednostne,“ dodáva Zuzana.
V stanovisku advokátskej kancelárie, ktoré poskytla Zuzane, sa píše, že kúpne zmluvy boli doposiaľ vlastníkom zasielané len vo výnimočných prípadoch, a to „...najmä v prípade, ak vlastník nepristúpil z rozličných dôvodov k uzatvoreniu zmluvy o budúcej kúpnej zmluve...“
NDS nepopiera, že sa snaží nerozhodných vlastníkov presvedčiť cestou podpisu kúpnej zmluvy.
„Vlastníkom, ktorí nepodpísali zmluvu o budúcej kúpnej zmluve, zasielame kúpne zmluvy, aby sme dokladovali vyvlastňovaciemu orgánu splnenie podmienok vyvlastnenia v zmysle zákona. Môže sa stať, že predmetný vlastník zmení svoj názor a podpíše kúpnu zmluvu,“ vysvetľuje ich hovorkyňa Eva Žgravčáková.
Podpisovanie zmlúv o budúcich kúpnych zmluvách zdôvodňuje postupným prideľovaním financií zo štátneho rozpočtu.
„Nepodpísanie kúpnej zmluvy s vlastníkom pozemkov predstavuje pre našu spoločnosť značné riziko majetkovoprávneho vysporiadania a príliš dlhé, niekoľkomesačné zdržanie získavania práva k pozemkom pre stavebné konanie v zmysle zákona.“
Hovorkyňa zdôraznila, že pri vysporiadaní pozemkov postupujú „veľmi zodpovedne a s náležitou úctou k vlastníkom pozemkov.“
Konštatuje, že sa už rozosielajú kúpne zmluvy vlastníkom, ktorí podpísali zmluvu o budúcej kúpnej zmluve, ešte pred uplynutím lehoty troch rokov.
„Postupujeme systematicky a zasielame kúpne zmluvy všetkým vlastníkom v danom katastrálnom území súčasne, aby sme predišli prípadným nedorozumeniam.“
NDS si od výstavby tohto 21,5 km dlhého úseku R2 medzi Šacou a Košickými Oľšanmi, spolu s úsekom D1 Budimír – Bidovce, ktorý začali stavať v novembri 2016 a mal by sa dokončiť v decembri 2019, sľubuje presmerovanie tranzitnej dopravy mimo Košíc aj odľahčenie mosta VSS.
Nová trasa pôjde cez Budimír, Košické Oľšany, Hrašovík a Krásnu, za Šebastovcami sa vodiči napoja na R4 smerom na Miskolc alebo R2 na Šacu.
Zostáva na nej vykúpiť už len malú časť pozemkov, ceny sú okolo 40 eur za m2. Výstavba cesty Šaca – Košické Oľšany má stáť asi 240 miliónov eur.
Diaľničiari ešte vlani odhadovali, že tento rok sa vyhodnotí súťaž na výstavbu rýchlocesty. V roku 2018 by mohli začať stavať a pásku by slávnostne mohli prestrihovať v roku 2021. Či sa tento už viackrát posunutý termín stihne, je dnes otázne.
„Aktuálne zabezpečujeme prípravu dokumentácie potrebnej k získaniu stavebného povolenia a vykupujeme pozemky. Akonáhle budeme mať stavebné povolenie a zabezpečené financovanie na výstavbu úseku R2, vyhlásime súťaž na zhotoviteľa stavby,“ dodala Žgravčáková.
Občianska iniciatíva Za spravodlivé vyvlastňovanie
2007/669 O opatreniach na urýchlenie výstavby diaľnic - zákon
Štát sľubuje juhovýchodný obchvat Košíc v roku 2021
Košice predajú diaľničiarom pozemky za 6,5 milióna
Košičania húfne predávajú pozemky pre R2
Budovanie rýchlostnej cesty R2: Kto ťahá Hornonitranov za nos?
Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018
Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017
Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.
Košický stavebný úrad vyzliekol nový stavebný zákon z dielne vicepremiéra Štefana Holého (Sme...
V rámci novely sa skráti aj lehota na vydanie rozhodnutia o predbežnej držbe z doterajších 15 na...
Novela zákona o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb diaľnic a...
Novootvorený západný obchvat metropoly Šariša umožní plynulú jazdu po diaľnici D1 od Ivachnovej až...
VIA IURIS žiada zástupcov parlamentu, aby odmietli kontroverznú novelu zákona o jednorazových...
Ani päťnásobné parkovisko by nestačilo. Odhaduje, že pri výstavbe obchvatu sa asi 40 percent...
Väčšinou vidíte na prvý pohľad, ktoré lokality sú v územnom pláne nevhodné a dostali sa tam buď pre...
Poslanci parlamentu schválili novelu cestného zákona.
NOVOŤ. Obecný úrad teší veľký záujem zo strany občanov dohodnúť sa a pozemky pod cestami obci...
Predĺženie vyvlastnenia pozemkov pod cestami na ďalších desať rokov, definícia cesty i komunikácie...
Daniel Šmíd je lektor etikety, ktorý vám vysvetlí, ako správne telefonovať.
Chlapcom chýbajú mužské vzory, muži sa boja osamostatniť a najčastejšia príčina rozvodov nikoho neprekvapí.
Košický stavebný úrad vyzliekol nový stavebný zákon z dielne vicepremiéra Štefana Holého (Sme rodina) donaha. Zamestnanci úradu nesúhlasia s tvrdeniami politikov o tom, že novinka prinesie stavebníkom možnosť stavať už za pár...
Nové mýto má vybrať viac peňazí. Otázkou je, či sa plán podarí.
V rámci novely sa skráti aj lehota na vydanie rozhodnutia o predbežnej držbe z doterajších 15 na sedem dní. Malo by ísť o sedem pracovných dní.
Novela zákona o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb diaľnic a ciest pre motorové vozidlá pomôže urýchliť výstavbu diaľnic v niektorých prípadoch o viac ako rok.
Očakávané obchvaty dopravu nevyriešia.
Na Sekčove si tak skoro ešte nevydýchnu.
PREŠOV. Pre nepriaznivý vývoj pandémie koronavírusu zrušila Národná diaľničná spoločnosť podujatie pre verejnosť, ktoré malo prechádzať slávnostnému otvoreniu novej prešovskej diaľnice.
Vo štvrtok od 9. do 12. hod. mali na nový,...
V rámci novely sa skráti aj lehota na vydanie rozhodnutia o predbežnej držbe z doterajších 15 na...
Minister sa chce vyhnúť situácii, že by prezidentka zákon vetovala.
VIA IURIS žiada zástupcov parlamentu, aby odmietli kontroverznú novelu zákona o jednorazových...
Príručka "Mesto - jeho kompetencie, správa úradu, výkon poslaneckého mandátu, kontrola" Vám pomôže pri komunikácii s poslancami i úradníkmi mestského úradu v Prešove a orientácii v postupoch pri riešení...
Včera ste sa ma viacerí pýtali, ako sa pripomienkuje návrh všeobecne záväzného nariadenia, ktoré vaše mesto (alebo obec) zverejnilo na verejné pripomienkovanie. Keďže otázky pokračujú, napísal som návod, ako jednoducho na...
K zimnému štadiónu by mala podľa predstavy projektanta pribudnúť tréningová hala a nový prístup zo svetelnej križovatky.
Národná rada Slovenskej republiky schválila zmenu základného predpisu samosprávy, zákona č. 369/1990 Z. z. o obecnom zriadení. Prinášame úplné znenia zákona s účinnosťou od 1. apríla 2018.