Výstavba Auparku v Košiciach dostala zelenú

Bude sa vyvlastňovať? Keďže ide aj o stavbu verejnej komunikácie, sporné pozemky môžu byť vyvlastnené.

Krajský stavebný úrad odmietol odvolanie vlastníkov pozemkov, čím potvrdil územné rozhodnutie o umiestnení novej cesty.

Košice - Výstavba multifunkčného centra Aupark v Košiciach by sa mala definitívne začať na jar tohto roku. Pre SME to potvrdil hovorca spoločnosti HB Reavis Group Roman Karabelli.

Investor dosiahol významný posun v príprave. Krajský stavebný úrad zamietol odvolanie vlastníkov pozemkov proti územnému rozhodnutiu o umiestnení novej štvorprúdovej komunikácie, bez ktorej nákupno-zábavné centrum na Námestí osloboditeľov nemôže vyrásť.

"Keby cesta nemala byť do majstrovstiev hotová, nebudeme súhlasiť so začiatkom výstavby, " povedal František Knapík, primátor Košíc.

Bude sa vyvlastňovať?

Voči územnému rozhodnutiu stavebného úradu v Čani sa odvolali dvaja vlastníci pozemkov. Spoločnosť MA.GI.CA tvrdí, že nebude môcť využívať parkovisko na vlastnej parcele, čím úrad porušil jej vlastnícke práva.

Podľa Zuzany Hudákovej z Krajského stavebného úradu v Košiciach sporná parcela priamo nesúvisí s výstavbou cesty a tá ju ani nezasiahne. Navyše, podľa územného plánu má na nej byť zeleň. Firma Realman zasa argumentuje, že cesta priamo zasiahne do jej pozemkov. Investor navyše nevyužil všetky možnosti dohody na majetkovoprávne vyrovnanie. Aj v tomto prípade však územný plán ráta s výstavbou komunikácie.

„Majiteľovi sme dali ponuku za vyššiu ako trhovú cenu. Jeho očakávania sú zrejme väčšie. Ale verím, že nakoniec sa dohodneme,“ povedal hovorca HB Reavis Group Roman Karabelli.  Investor podľa našich informácií ponúkol vlastníkovi za 1300 štvorcových metrov viac ako 302 tisíc eur (9,1 milióna korún). Ten ponuku neprijal.

Keďže ide o stavbu verejnej komunikácie, sporné pozemky môžu byť vyvlastnené.

Cesta je prvoradá

Výstavba cesty v jednom z najdôležitejších dopravných uzlov Košíc je pre mesto kľúčová, termín ukončenia definitívny – apríl 2011. Vtedy sa začínajú na Slovensku majstrovstvá sveta v hokeji. Spolu s Bratislavou budú hostiteľmi aj Košice.

„Keby cesta nemala byť do majstrovstiev hotová, nebudeme súhlasiť so začiatkom výstavby,“ povedal primátor mesta František Knapík.

Samospráva nakoniec upustila od mimoúrovňového riešenia, investor sa na odplatu zaviazal, že komunikáciu za viac ako deväť miliónov eur (približne 280 miliónov korún) vybuduje na vlastné náklady.

Košice predstavujú prioritu

Investor je presvedčený, že výstavbu napriek miernemu časovému sklzu stihne ukončiť v pôvodnom termíne, teda v roku 2011. Pravda, keď postup neskomplikujú neočakávané problémy.

„Košice sú našou prioritou. Celá výstavba by mala trvať maximálne dvadsať mesiacov,“ vyhlásil Karabelli.

Investora ešte čaká stavebné konanie.  Keďže ide o dopravnú stavbu, spoločnosť musí požiadať o vydanie stavebného povolenia špeciálny stavebný úrad.