Bývate vo vlastnom rodinnom dome, na vlastnom pozemku? Napriek tomu oň môžete prísť bez vlastného zavinenia. Štát alebo obec vám ho vezme vo verejnom záujme a pripraví vás o majetok, ktorý právoplatne vlastníte. Tak, ako sa to stalo rodine D. v Prešove.
Dnes už takmer nikto nespochybňuje význam výstavby ciest či diaľnic. Sú podmienkou rozvoja a prosperity Slovenska. Ich trasy však často pretínajú pozemky konkrétnych ľudí a v ceste im stoja aj rodinné domy. Manželia D. sa o tom mohli presvedčiť na vlastnej koži. Ich starší rodinný dom sa stal predmetom záujmu zo strany Slovenskej správy ciest, ktorá sa rozhodla viesť stavbu novej cesty aj cez pozemok tejto rodiny. Nedohodli sa však s jeho vlastníkmi, a preto došlo k problémom, ktoré ich donútili siahnuť ku krajným prostriedkom, aby dom spomínanej rodiny vyvlastnili proti ich vôli. Manželia D. by sa aj presťahovali, ale boja sa, aby neostali na ulici. „Nebránime sa tomu. Keď verejný záujem chce cestu, sme ochotní presťahovať sa. Nechcú nám však dať primeranú náhradu za náš dom, hoci im to vyplýva priamo z ústavy. Ponúkajú nám cenu podľa zastaranej vyhlášky na oceňovanie nehnuteľností, za ktorú si nekúpime ani byt, nieto ešte dom,“ hovorí pán D., ktorý sa bojí spolu s manželkou, že prídu o strechu nad hlavou.
Hrozby sa splnili. Najprv im vyvlastnili pozemok, na ktorom bývajú. Rozhodnutie je už napriek odvolaniu, ktoré podali, právoplatné. Momentálne prebieha vyvlastňovacie konanie, ktorým manželia prídu aj o rodinný dom. „Nepochybujeme o tom, ako to dopadne. O nezaujatosti a kompetentnosti štátnych úradníkov nemôže byť ani reč. Cestárov a okresný úrad riadi jedna vláda, a preto nemôžu ísť proti sebe,“ pokračuje. V snahe pomôcť rodine, ktorá sa ocitla v nezávideniahodnej pozícii, ale rovnako aj Slovenskej správe ciest (SSC) sa do veci zapojilo mesto Prešov pod vedením primátora. Mesto prišlo s viacerými ponukami. Najprv ponúkli štvorizbový byt, neskôr dva dvojizbové. Po rôznych handrkovaniach, keď sa cena a ponuky striedali, prišlo už takmer k dohode. Manželia však nepristúpili na zmluvu bezvýhradne, a z dohody tak nebolo nič. Problém bol vraj v tom, že zmluvu nepodpísal ich syn, ktorý v dome tiež býva.
„Prekvapilo nás, že sme dostali odmietavú odpoveď z tohto, podľa nás vymysleného dôvodu, pretože dom nie je napísaný na jeho meno, ale na naše,“ hovorí pani D.
A čo na to mesto? Pre výstavbu novej cestnej komunikácie dôjde v Prešove k asanácii ôsmich rodinných domov. „Zabezpečili sme náhradné byty pre šesť rodín a v jednom prípade sa poskytlo finančné vyrovnanie z účelového fondu. Podmienky sú pre každého rovnaké. Napriek nadštandardnej ponuke, ktorú sme predložili pánovi D., sme sa s ním nedohodli na zmluve, pretože ich syn ako vlastník zmluvného vzťahu ju odmietol podpísať. Preto sme ďalej nemali čo riešiť. Naša ponuka však naďalej platí,“ tvrdí Ing. Juraj Kopčák, primátor mesta Prešov. Tak či onak, manželia D. chcú zvyšok svojho života dožiť v rodinnom dome. Naopak, cestári nezaháľajú, ale usilovne pracujú na tom, aby spomínanú cestu uviedli do prevádzky v riadnom termíne. V ceste im stojí už len dom rodiny D. „Mysleli sme, že časy socializmu, keď sa znárodňovalo vo veľkom a so smiešnou náhradou, sú už dávno preč. Opovážili sme sa vystrčiť hlavu a povedať, že nechceme ísť bývať na sídlisko. Rozhodnú o tom však za nás. Máme tu aj záhradu a ovocné stromy. V našom veku je to na nezaplatenie, keď sa človek môže poprechádzať po záhrade. Sú tu aj veľké nebytové priestory. Neviem, ako kosačku nasťahujeme do paneláku?“ rozhorčuje sa pani D.
„Argumentovali nám aj tým, že je to starý dom, ktorý nemá veľkú cenu, no pritom môže ešte slúžiť aj našim vnúčatám,“ dodáva. Predstavitelia SSC im vraj tiež uznali, že nimi ponúkaná cena je neprimeraná, no inú im vraj nemôžu poskytnúť. Ako však tvrdí Ing. Dušan Matonok, riaditeľ Slovenskej správy ciest, práve zo strany vlastníkov nehnuteľnosti nie je záujem o uzavretie kúpnej zmluvy, a preto musí príslušný úrad pokračovať vo vyvlastňovaní. „Prechod vlastníctva na štát je jednoznačne vo verejnom záujme. Technické riešenie bez odstránenia ich nehnuteľnosti nie je možné.“ Výstavba štátnej cesty je podľa rodiny srdcovou záležitosťou prešovského primátora, jeho volebného programu a tiež danej dodávateľskej firmy. Doposiaľ bol vyvlastnený majetok 20 – 30 zväčša starších ľudí.
Manželia D. sa však ocitli, takpovediac, na pranieri. „Vrcholom bolo to, keď nás primátor roznášal v médiách ako nejakých zločincov a nezabudol zdôrazniť naše mená. V rozhlasovom vysielaní povedal, že sme príčinou problémov a prekážkou celej výstavby. Nie je fér, keď sa človek nemôže proti takýmto útokom brániť. Čudujeme sa, že nám ešte nehádžu kamene do okien,“ hovorí pani D. „Chcú nás odtiaľto vyštvať aj násilím. My však využijeme všetky právne prostriedky, ktoré nám dáva zákon, nevynímajúc napríklad aj súd. Požiadame o výklad Ústavný súd SR, pretože v Ústave SR sa hovorí o primeranosti náhrady, ktorú nám majú dať. Nedovolíme, aby štátni úradníci obchádzali slovenské zákony,“ hovorí na záver pán D., ktorý sa svojho ťažko nadobudnutého majetku so svojou manželkou nevzdá.
„Pokiaľ nedôjde k dohode o návrhu kúpnej ceny, zákon umožňuje investorovi podať návrh na vyvlastnenie. Najlepším prostriedkom by bola dohoda. Vyvlastnenie je však poslednou a legitímnou možnosťou, ktorá vyplýva zo zákona. Inštitút vyvlastnenia je v tomto prípade opodstatnený, pretože ide o verejnoprospešnú stavbu nábrežnej komunikácie. Je určená presná cena, ktorú určil súdny znalec, pán D. má však o náhrade inú, cenovo vyššiu predstavu. Čoskoro vydáme rozhodnutie, proti ktorému môže pán D. podať odvolanie na krajský úrad, ten posúdi, či sme postupovali podľa zákona, alebo nie. Nevylučujeme, že sa pán D. obráti na súd. V každom prípade finančnú kompenzáciu za dom poukážeme súdu a ten rozhodne, či sú nároky pána D. naozaj oprávnené.“
Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018
Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017
Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.
Košický stavebný úrad vyzliekol nový stavebný zákon z dielne vicepremiéra Štefana Holého (Sme...
V rámci novely sa skráti aj lehota na vydanie rozhodnutia o predbežnej držbe z doterajších 15 na...
Novela zákona o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb diaľnic a...
Novootvorený západný obchvat metropoly Šariša umožní plynulú jazdu po diaľnici D1 od Ivachnovej až...
VIA IURIS žiada zástupcov parlamentu, aby odmietli kontroverznú novelu zákona o jednorazových...
Ani päťnásobné parkovisko by nestačilo. Odhaduje, že pri výstavbe obchvatu sa asi 40 percent...
Väčšinou vidíte na prvý pohľad, ktoré lokality sú v územnom pláne nevhodné a dostali sa tam buď pre...
Poslanci parlamentu schválili novelu cestného zákona.
NOVOŤ. Obecný úrad teší veľký záujem zo strany občanov dohodnúť sa a pozemky pod cestami obci...
Predĺženie vyvlastnenia pozemkov pod cestami na ďalších desať rokov, definícia cesty i komunikácie...
Daniel Šmíd je lektor etikety, ktorý vám vysvetlí, ako správne telefonovať.
Chlapcom chýbajú mužské vzory, muži sa boja osamostatniť a najčastejšia príčina rozvodov nikoho neprekvapí.
Prezidentka SR Zuzana Čaputová sa rozhodla vrátiť Národnej rade (NR) SR novelu zákona o pozemných komunikáciách. Upozornila, že v nej nebola ani po podaní stanoviska Ministerstva financií (MF) SR dodatočne vykonaná kvantifikácia...
Odkaz na web Rádia Lumen, ak by prehrávač nefungoval: Záznam relácie ÚV hovor z 9. 12. 2022 - Vyvlastňovanie (kto môže vyvlastniť majetok občana Slovenska a za akých podmienok
Košický stavebný úrad vyzliekol nový stavebný zákon z dielne vicepremiéra Štefana Holého (Sme rodina) donaha. Zamestnanci úradu nesúhlasia s tvrdeniami politikov o tom, že novinka prinesie stavebníkom možnosť stavať už za pár...
O vyvlastnenie požiadala minulý rok Spoločnosť Jaromíra Krejcara (SJK), chce zabrániť jeho úplnému schátraniu.
Nové mýto má vybrať viac peňazí. Otázkou je, či sa plán podarí.
Podmienky pre vyvlastnenie pozemku motocentra pre stavbu diaľnice D3 pri Tábore boli splnené, rozhodol budějovický krajský súd.
Na Slovensku počuť iba politikov, ktorí zastupujú ruské záujmy, maďarské záujmy, súkromné záujmy, ale žiadneho, ktorý by v tejto veci zastupoval slovenské záujmy.
Prezidentka SR Zuzana Čaputová sa rozhodla vrátiť Národnej rade (NR) SR novelu zákona o pozemných...
Odkaz na web Rádia Lumen, ak by prehrávač nefungoval: Záznam relácie ÚV hovor z 9. 12. 2022 -...
Podmienky pre vyvlastnenie pozemku motocentra pre stavbu diaľnice D3 pri Tábore boli splnené,...