Vyvlastnenie pozemkov na cestu pri Auparku nebolo zákonné

Najvyšší súd zrušil rozhodnutie Krajského stavebného úradu Košice z roku 2009, ktorým vyvlastnil pozemky spoločnosti Realman.

26. 10. 2011

Košice - V súvislosti s výstavbou košického Auparku na Námestí osloboditeľov zrušil Najvyšší súd v septembri tohto roku rozhodnutia o vyvlastnení pozemkov s rozlohou približne 11 árov vo vlastníctve spoločnosti REALMAN.

Ako agentúru SITA informoval právny zástupca spoločnosti Realman Ľubomír Niedelský, NS SR zrušil rozhodnutie Krajského stavebného úradu Košice z roku 2009, ktorým vyvlastnil pozemky spoločnosti Realman, vlastníka objektu Horizont, v prospech spoločnosti Aupark, ako aj rozhodnutie ministerstva výstavby, ktoré rozhodovalo v odvolacom konaní. NS SR súčasne vrátil vec na nové konanie.

„Najvyšší súd s konečnou platnosťou zrušil rozhodnutie o vyvlastnení pozemkov spoločnosti Realman ako nezákonné s poukázaním na skutočnosť, že súkromná spoločnosť Aupark nemohla vyvlastňovať vo verejnom záujme. Toto rozhodnutie má za následok, že rekonštrukcia a výstavba rozšírenej cesty bola od začiatku až dodnes čiernou stavbou. Vôbec sa na nej nemala začať premávka a nemôže byť ako čierna stavba skolaudovaná,“ hovorí Niedelský.

To podľa Niedelského môže mať negatívny dopad na kolaudáciu stavby Auparku vrátane jej oddialenia v dôsledku nevysporiadania vlastníckych vzťahov k pozemkom, na ktorých sú nájazdové rampy do nákupného centra, podzemného parkoviska a obmedziť premávku v južnej časti Námestia osloboditeľov. Bez týchto náležitostí, by Aupark nemal byť skolaudovaný a otvorený.

Ako povedal konateľ spoločnosti Realman Lai Wu Chu, ešte stále sa chcú dohodnúť tak s mestom, ako aj s investorom.

„No nie takým spôsobom, ako HB Reavis postupovala dosiaľ. Keď prišli za nami, povedali, že buď zoberieme cenu 7 000 korún za štvorcový meter, alebo nás vyvlastnia. To bol z ich strany diktát. Keď prejavia záujem o kúpu našich pozemkov, na cene sa dohodneme. Inak použijeme na ochranu našich práv zákonné postupy,“ povedal Wu Chu. Doložil, že si budú uplatňovať aj náhradu všetkých škôd a nákladov, ktoré im vznikli rozhodnutiami o vyvlastnení.

O vyjadrenie k tejto záležitosti sme požiadali aj spoločnosť HB Reavis.

„Spoločnosť HB Reavis, investor projektu Aupark Košice, nemá zatiaľ žiadnu vedomosť o takomto rozsudku Najvyššieho súdu. K ďalšiemu postupu sa vyjadríme, až keď nám rozhodnutie súdu bude právoplatne doručené. Na tomto mieste by sme však radi zdôraznili, že sme v tomto spore neboli žalovanou stranou, iba prizvaným účastníkom konania. V spore spoločnosť Realman žaluje Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR za právoplatnosť rozhodnutia o vyvlastnení. Vyvlastnený pozemok sa nenachádza pod stavbou nákupno-zábavného centra Aupark, iba čiastkovo zasahuje do novej verejnej komunikácie, ktorej výstavbu sme po dohode s mestom Košice financovali,“ uviedol vo vyjadrení hovorca HB Reavis Roman Karabelli.

So žiadosťou o vyjadrenie sme sa obrátili aj na mesto Košice. Vyjadrenie zverejníme po jeho doručení.

Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...

Gyimesi: Benešove dekréty sú stále živé. Dochádza ku konfiškácii na základe národnosti

Poslanec za hnutie OĽaNO tejto súvislosti priblížil dva čerstvé prípady.

Prvé kilometre - video dokument o stavbe diaľnice D1 z roku 1970

Nad všetky očakávania intenzívny rast dopravy v mestách a na cestách vyžaduje nevyhnutne stavbu...

Premiér Matovič chce od základu zmeniť stavebné konanie

Predstava predsedu vlády je vložiť veľkú právomoc do rúk projektantov. Tí majú mať v rukách...

Otrasy z cesty sa prenášajú na môj dom. Ktorý úrad má povinosť nariadiť nápravu?

Pri našom dome vedie cesta 1. triedy. V poslednej dobe sa stav komunikácie zhoršil natoľko, že pri...

Čo je to jednoduchá stavba podľa stavebného zákona?

Stavebný zákon definuje takzvané "jednoduché stavby". Pozor, pod pojmom "drobné stavby" rozumie...

Čo je to drobná stavba podľa stavebného zákona?

Prečo rozlišovať, čo je a čo nie je drobná stavba? Pretože na drobné stavby nie je potrebné...

Sused chce postaviť dom 1 meter od môjho pozemku. Čo sa dá robiť?

Pokiaľ Váš sused ešte nemá vydané územné rozhodnutie resp. stavebné povolenie, uplatnite aktívne...

O verejnom záujme sa rozhoduje v správnom konaní, upozorňuje ministerstvo dopravy

Poslanci za SaS navrhli zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.

Poslanci z klubu SaS chcú zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie

Poslanci tvrdia, že zákon umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.