Vyvlastnenie pozemkov na cestu pri Auparku nebolo zákonné

Najvyšší súd zrušil rozhodnutie Krajského stavebného úradu Košice z roku 2009, ktorým vyvlastnil pozemky spoločnosti Realman.

26. 10. 2011

Košice - V súvislosti s výstavbou košického Auparku na Námestí osloboditeľov zrušil Najvyšší súd v septembri tohto roku rozhodnutia o vyvlastnení pozemkov s rozlohou približne 11 árov vo vlastníctve spoločnosti REALMAN.

Ako agentúru SITA informoval právny zástupca spoločnosti Realman Ľubomír Niedelský, NS SR zrušil rozhodnutie Krajského stavebného úradu Košice z roku 2009, ktorým vyvlastnil pozemky spoločnosti Realman, vlastníka objektu Horizont, v prospech spoločnosti Aupark, ako aj rozhodnutie ministerstva výstavby, ktoré rozhodovalo v odvolacom konaní. NS SR súčasne vrátil vec na nové konanie.

„Najvyšší súd s konečnou platnosťou zrušil rozhodnutie o vyvlastnení pozemkov spoločnosti Realman ako nezákonné s poukázaním na skutočnosť, že súkromná spoločnosť Aupark nemohla vyvlastňovať vo verejnom záujme. Toto rozhodnutie má za následok, že rekonštrukcia a výstavba rozšírenej cesty bola od začiatku až dodnes čiernou stavbou. Vôbec sa na nej nemala začať premávka a nemôže byť ako čierna stavba skolaudovaná,“ hovorí Niedelský.

To podľa Niedelského môže mať negatívny dopad na kolaudáciu stavby Auparku vrátane jej oddialenia v dôsledku nevysporiadania vlastníckych vzťahov k pozemkom, na ktorých sú nájazdové rampy do nákupného centra, podzemného parkoviska a obmedziť premávku v južnej časti Námestia osloboditeľov. Bez týchto náležitostí, by Aupark nemal byť skolaudovaný a otvorený.

Ako povedal konateľ spoločnosti Realman Lai Wu Chu, ešte stále sa chcú dohodnúť tak s mestom, ako aj s investorom.

„No nie takým spôsobom, ako HB Reavis postupovala dosiaľ. Keď prišli za nami, povedali, že buď zoberieme cenu 7 000 korún za štvorcový meter, alebo nás vyvlastnia. To bol z ich strany diktát. Keď prejavia záujem o kúpu našich pozemkov, na cene sa dohodneme. Inak použijeme na ochranu našich práv zákonné postupy,“ povedal Wu Chu. Doložil, že si budú uplatňovať aj náhradu všetkých škôd a nákladov, ktoré im vznikli rozhodnutiami o vyvlastnení.

O vyjadrenie k tejto záležitosti sme požiadali aj spoločnosť HB Reavis.

„Spoločnosť HB Reavis, investor projektu Aupark Košice, nemá zatiaľ žiadnu vedomosť o takomto rozsudku Najvyššieho súdu. K ďalšiemu postupu sa vyjadríme, až keď nám rozhodnutie súdu bude právoplatne doručené. Na tomto mieste by sme však radi zdôraznili, že sme v tomto spore neboli žalovanou stranou, iba prizvaným účastníkom konania. V spore spoločnosť Realman žaluje Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR za právoplatnosť rozhodnutia o vyvlastnení. Vyvlastnený pozemok sa nenachádza pod stavbou nákupno-zábavného centra Aupark, iba čiastkovo zasahuje do novej verejnej komunikácie, ktorej výstavbu sme po dohode s mestom Košice financovali,“ uviedol vo vyjadrení hovorca HB Reavis Roman Karabelli.

So žiadosťou o vyjadrenie sme sa obrátili aj na mesto Košice. Vyjadrenie zverejníme po jeho doručení.

Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Územný plán nie je omaľovánka, poslanci často nevedia, čo schvaľujú (rozhovor)

Väčšinou vidíte na prvý pohľad, ktoré lokality sú v územnom pláne nevhodné a dostali sa tam buď pre...

Vláda odklepla Doležalovu novelu cestného zákona. Dočkáme sa diaľnice do Košíc?

Predĺženie vyvlastnenia pozemkov pod cestami na ďalších desať rokov, definícia cesty i komunikácie...

Zmenou cestného zákona sa umožní vyvlastnenie pozemkov pod diaľnicami

Nanovo by sa malo vymedziť cestné ochranné pásmo, ktoré už nebude viazané na dopravné značky, ale...

Kauza Machnáč: Pamiatka chátra, súkromníkovi ju chcú vyvlastniť

Inštitút vyvlastnenia sa má prvýkrát využiť na odobratie historickej nehnuteľnosti nezodpovednému...

Doležal má recept na zrýchlenie výstavby diaľnic - vyvlastnenie

Budovanie diaľnic u nás pripomína nekonečný príbeh. Nestavajú sa však pomaly len pre chýbajúce...

Zmena cestného zákona môže pomôcť vyvlastniť pozemky pod diaľnicami

MDV podotýka, že v súčasnosti platná právna úprava neumožňuje pri líniových stavbách oznamovať...

Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...

Gyimesi: Benešove dekréty sú stále živé. Dochádza ku konfiškácii na základe národnosti

Poslanec za hnutie OĽaNO tejto súvislosti priblížil dva čerstvé prípady.

Prvé kilometre - video dokument o stavbe diaľnice D1 z roku 1970

Nad všetky očakávania intenzívny rast dopravy v mestách a na cestách vyžaduje nevyhnutne stavbu...