Vyvlastňovanie by mal od roku 2008 upravovať nový zákon

Bratislava - Od januára 2008 by mal vyvlastňovacie konanie na Slovensku upravovať nový zákon o vyvlastňovaní pozemkov a stavieb. Návrh takéhoto zákona predložilo Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja SR do pripomienkového konania. Verejný záujem na vyvlastnení sa má podľa navrhovaného zákona preukázať tým, že záujem na dosiahnutí účelu vyvlastnenia prevažuje nad ochranou vlastníckeho práva. "Verejný záujem sa musí posudzovať len v konkrétnej situácii, v konkrétnom mieste a konkrétnom čase," objasňuje rezort výstavby.

Navrhovaný zákon by mal umožniť aj majetkové vyrovnanie za vyvlastnený pozemok alebo stavbu poskytnutím náhradného pozemku alebo stavby. "Ak má subjekt, v prospech ktorého sa vyvlastňuje, možnosť poskytnúť iný pozemok alebo stavbu a vyvlastňovaný subjekt voči tomu nenamieta, má takýto spôsob poskytnutia náhrady prednosť pred poskytnutím náhrady v peniazoch," uvádza sa v materiáli. Súčasťou náhrady za vyvlastnenie by mali byť aj "vedľajšie" finančné náklady, ktoré vyvlastňovaný subjekt vynaloží kvôli vyvlastneniu. Ide napríklad o náklady na presťahovanie hnuteľného majetku alebo poľnohospodárskych kultúr na iný pozemok, prípadne náklady spojené so zmenou miesta podnikania.

Úrad, ktorý by mal viesť vyvlastňovacie konanie, navrhuje rezort výstavby v dvoch alternatívach. Podľa prvej z nich by bol takýmto úradom obvodný úrad. "Táto alternatíva vychádza z toho, aby bol vyvlastňovací úrad nezávislý od rozhodovania v územnom konaní, kvôli čomu sú v súčasnosti pochybnosti o objektívnosti vyvlastňovacieho úradu," zdôvodňuje ministerstvo. Druhou možnosťou je podľa rezortu zveriť vyvlastňovací proces krajskému stavebnému úradu. "Takéto riešenie by zohľadňovalo nízky počet vyvlastňovacích konaní, preto by bola táto úroveň orgánu štátnej správy postačujúca," konštatuje ministerstvo výstavby.

Vyvlastňovacie konanie vedú v súčasnosti obce. Výnimkou je len vyvlastňovanie kvôli výstavbe diaľnic a uskutočneniu významných investícií, kedy je vyvlastňovací proces v kompetencii krajských stavebných úradov.