Vyvlastňovanie majetku bude na Slovensku jednoduchšie

13. 05. 2013

Od augusta tohto roka chce štát odňať vlastníctvo vo verejnom záujme nielen z dôvodu výstavby výrobných hál veľkých firiem či diaľnic, ale po novom by mohol byť Slovákom vyvlastnený majetok aj pre výstavbu akejkoľvek budovy, pokiaľ za ňou budú investície.

Vládny Smer sa chystá zmeniť podmienky pri vyvlastňovaní pozemkov od súkromných slovenských majiteľov. Plán sa začína rozšírením dôvodov pre odobranie majetku.

„Prispeje to k zatraktívneniu podnikateľského prostredia a k poklesu nezamestnanosti,“ obhajujú zmenu predkladatelia zo Smeru na čele s poslancom Marošom Kondrótom. K vyvlastňovaniu by tak mohlo prísť v prípade investície vyššej než 100 miliónov eur, vytvoriť musí aspoň 300 pracovných pozícií. Stačiť bude výhradne vyjadrenie vlády, že stavba je významnou investíciou vo verejnom záujme, a celý proces môže začať.

Po tejto zmene, ktorá sa dostane na stôl poslancom parlamentu už tento mesiac, plánuje rezort dopravy k vyvlastňovaniu pozemkov pripraviť aj nový zákon. Zatiaľ ho však nechce úplne špecifikovať, do účinnosti by vstúpiť až začiatkom budúceho roka.

„Našim cieľom je vytvoriť jednotnú právnu úpravu vyvlastnení,“ uviedol hovorca ministerstva dopravy Martin Kóňa. „Podkladom pre určenie výšky náhrady bude znalecký posudok, pričom musí zodpovedať všeobecnej hodnote vyvlastňovanej nehnuteľnosti,“ spresnil.

Odborníci upozorňujú, že štát by mal dotknutým majiteľom zaistiť premiestnenie, alebo výstavbu totožného domu na novom pozemku. „Pri príprave pravidiel je treba hlavne pamätať na fakt, že vlastniť pozemok má byť posvätné,“ vyhlásil riaditeľ Inštitútu pre dopravu a hospodárstvo Ondrej Matej. Zároveň však priznáva, že legislatíva je dôležitá pre zabránenie špekuláciám.

Otázkou bude, ako sa Smer s novými pravidlami popasuje, aby nedopadol rovnako ako v roku 2007. Vtedy behom vládnutia s SNS a HZDS pripravil vyvlastňovací zákon, ktorý sa nakoniec ukázal ako protiústavný. Verdikt však súd vyslovil až za štyri roky, v roku 2011, keď už bolo takto vyvlastnených viac než tisíc nehnuteľností, čo dopomohlo k príprave výstavby úsekov diaľnic D1, D2 či D3.

Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Zmena cestného zákona môže pomôcť vyvlastniť pozemky pod diaľnicami

MDV podotýka, že v súčasnosti platná právna úprava neumožňuje pri líniových stavbách oznamovať...

Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...

Gyimesi: Benešove dekréty sú stále živé. Dochádza ku konfiškácii na základe národnosti

Poslanec za hnutie OĽaNO tejto súvislosti priblížil dva čerstvé prípady.

Prvé kilometre - video dokument o stavbe diaľnice D1 z roku 1970

Nad všetky očakávania intenzívny rast dopravy v mestách a na cestách vyžaduje nevyhnutne stavbu...

Premiér Matovič chce od základu zmeniť stavebné konanie

Predstava predsedu vlády je vložiť veľkú právomoc do rúk projektantov. Tí majú mať v rukách...

Otrasy z cesty sa prenášajú na môj dom. Ktorý úrad má povinosť nariadiť nápravu?

Pri našom dome vedie cesta 1. triedy. V poslednej dobe sa stav komunikácie zhoršil natoľko, že pri...

Čo je to jednoduchá stavba podľa stavebného zákona?

Stavebný zákon definuje takzvané "jednoduché stavby". Pozor, pod pojmom "drobné stavby" rozumie...

Čo je to drobná stavba podľa stavebného zákona?

Prečo rozlišovať, čo je a čo nie je drobná stavba? Pretože na drobné stavby nie je potrebné...

Sused chce postaviť dom 1 meter od môjho pozemku. Čo sa dá robiť?

Pokiaľ Váš sused ešte nemá vydané územné rozhodnutie resp. stavebné povolenie, uplatnite aktívne...

O verejnom záujme sa rozhoduje v správnom konaní, upozorňuje ministerstvo dopravy

Poslanci za SaS navrhli zrušiť zákon, ktorý umožňuje vyvlastňovanie v súkromnom záujme.