Za stavanie na cudzom budú ľudí odškodňovať

Už niekoľko dní platí, že sa u nás nesmie stavať na cudzom.

Bratislava - Ľudia, ktorým postavili krížom cez pozemok diaľnicu bez toho, aby ho odkúpili alebo vyvlastnili, budú môcť štát žiadať o peniaze. Včera to schválil parlament.

„Zákon priznáva právo požiadať o kompenzáciu vo výške nájmu obvyklého v danej lokalite,“ vysvetlil zmeny jeden z predkladateľov novely Ondrej Dostál (OKS). Čo je to obvyklý nájom, má podľa neho určiť znalecký posudok.

Štát by mal dotknutým ľuďom preplatiť nájomné za celý čas, keď na pozemkoch staval, ale neboli vysporiadané. Takých ľudí môže byť aj vyše sedemtisíc, povedal Richard D r u t a r o v s k ý z webového portálu vyvlastnenie.sk.

Štát nechce kupovať celé pozemky

Pozemky pod diaľnicami

  • Zákon umožňoval štátu stavať na nevysporiadaných pozemkoch.
  • Ústavný súd rozhodol, že je to protiústavné. Stavby na cudzom sa zrušili.

Spadal by tam aj Ladislav Šindler zo Zlatých Moraviec. Štát začal stavať na jeho pozemkoch, aj keď sa s ním nijako nedohodol ani ho právoplatne nevyvlastnil.

Štát mu postavil diaľnicu na pozemku s výmerou vyše 20­tisíc štvorcových metrov. Celý je v ochrannom pásme diaľnice, ale štát chce kúpiť časť pod diaľnicou. Majiteľ pozemkov by mal právo na nájomné za niekoľko rokov. Prípravné práce totiž začal na nich štát v roku 2008 a dodnes nie sú vysporiadané.

Šindler tvrdí, že v Zlatých Moravciach sa môže prenájom verejných priestranstiev pohybovať do 20 eur za štvorcový meter ročne. Odškodnenie by si nárokoval súdne bez ohľadu na včerajšiu zmenu zákona. Ak totiž Ústavný súd rozhodol, že stavby na cudzom sú protizákonné, mal by zrejme štát stavbu odstrániť, tvrdí Šindler.

Zákon z čias Ficovej vlády, ktorý umožňoval stavbu na cudzích pozemkoch, zrušil Ústavný súd. Toto rozhodnutie sa automaticky prenieslo do našich zákonov po šiestich mesiacoch od zverejnenia. Stalo sa tak 26. januára.

Na peniaze môžu čakať do kolaudácie

D r u t a r o v s k ý upozorňuje, že ľudia ako Šindler môžu mať aj po zmene zákona problémy. Do legislatívy sa totiž dostali prechodné ustanovenia, ktoré včera predložil poslanec za KDH Alojz Přidal.

D r u t a r o v s k ý hovorí, že niektoré stavby, ktoré boli začaté ešte počas platnosti starého zákona, by sa mohli podľa neho aj dokončiť. To by znamenalo, že štát by mal možnosť celé vysporiadanie pozemkov aj vyplatenie ich majiteľov odkladať až do kolaudácie.

Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Územný plán nie je omaľovánka, poslanci často nevedia, čo schvaľujú (rozhovor)

Väčšinou vidíte na prvý pohľad, ktoré lokality sú v územnom pláne nevhodné a dostali sa tam buď pre...

Vláda odklepla Doležalovu novelu cestného zákona. Dočkáme sa diaľnice do Košíc?

Predĺženie vyvlastnenia pozemkov pod cestami na ďalších desať rokov, definícia cesty i komunikácie...

Zmenou cestného zákona sa umožní vyvlastnenie pozemkov pod diaľnicami

Nanovo by sa malo vymedziť cestné ochranné pásmo, ktoré už nebude viazané na dopravné značky, ale...

Kauza Machnáč: Pamiatka chátra, súkromníkovi ju chcú vyvlastniť

Inštitút vyvlastnenia sa má prvýkrát využiť na odobratie historickej nehnuteľnosti nezodpovednému...

Doležal má recept na zrýchlenie výstavby diaľnic - vyvlastnenie

Budovanie diaľnic u nás pripomína nekonečný príbeh. Nestavajú sa však pomaly len pre chýbajúce...

Zmena cestného zákona môže pomôcť vyvlastniť pozemky pod diaľnicami

MDV podotýka, že v súčasnosti platná právna úprava neumožňuje pri líniových stavbách oznamovať...

Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...

Gyimesi: Benešove dekréty sú stále živé. Dochádza ku konfiškácii na základe národnosti

Poslanec za hnutie OĽaNO tejto súvislosti priblížil dva čerstvé prípady.

Prvé kilometre - video dokument o stavbe diaľnice D1 z roku 1970

Nad všetky očakávania intenzívny rast dopravy v mestách a na cestách vyžaduje nevyhnutne stavbu...