Začatie vyvlastňovania - ako vyzerá oznam o začatí vyvlastnenia?

Ak niekto chce získať Váš pozemok vyvlastnením vo svoj prospech, musí podať na tzv. vyvlastňovací úrad návrh na vyvlastnenie.

01. 04. 2016

Zdroj: vyvlastnenie.sk

Dňom doručenia návrhu sa začína vyvlastňovacie konanie. Vyvlastňovací orgán musí jeho začatie oznámiť podľa § 18 zákona o správnom konaní.

V zákone sa píše, že o začatí konania správny orgán upovedomí všetkých známych účastníkov konania. Ak mu účastníci konania alebo ich pobyt nie sú známi, alebo pokiaľ to ustanovuje osobitný zákon, upovedomí ich o začatí konania verejnou vyhláškou.

Môže sa preto stať, že sa o začatí vyvlastňovania Vašej nehnuteľnosti môžete dozvedieť len tak, že si to všimnete na úradnej tabuli mesta alebo obce, kde nehnuteľnosť leží a žiadnym iným spôsobom.

Podobne sa v určitých prípadoch tzv. "náhradne" doručuje aj samotné rozhodnutie o vyvlastnení, teda ho nedostanete poštou.

Obyčajne však, ak ste ako vlastník správne identifikovaný v katastri, tak by sa úrad mal pokúsiť komunikovať s Vami poštou formou doporučených zásielok. Ak nie ste doma, obyčajne poštový doručovateľ zanechá oznam o tom, že sa pokúsil doručiť zásielku.

Pokiaľ tak doručovateľ neurobí alebo sa po vhodení oznamu lístok s oznamom stratí, o začatí vyvlastňovacieho konania prípadne o vyvlastnení Vašej nehnuteľnosti sa nedozviete.

Zákon túto situáciu rieši takto:

"Ak si adresát nevyzdvihne písomnosť do troch dní od uloženia, posledný deň tejto lehoty sa považuje za deň doručenia, aj keď sa adresát o uložení nedozvedel."

Zákone teda zavádza tzv. fikciu doručenia a pre všetky ďalšie kroky sa predpokladá, že ste zásielku z úradu dostali - a to aj keď ste ju v skutočnosti nedostali a ani ste sa nedozvedeli, že sa Vám úrad zásielku pokúsil doručiť.

Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Doležal má recept na zrýchlenie výstavby diaľnic - vyvlastnenie

Budovanie diaľnic u nás pripomína nekonečný príbeh. Nestavajú sa však pomaly len pre chýbajúce...

Zmena cestného zákona môže pomôcť vyvlastniť pozemky pod diaľnicami

MDV podotýka, že v súčasnosti platná právna úprava neumožňuje pri líniových stavbách oznamovať...

Viceprimátorka Štasselová: Holý počíta s vyvlastňovaním pre nájomné byty

Prostriedky chceme čerpať zo Štátneho fondu rozvoja bývania a spolupracovať s finančnými partnermi...

Gyimesi: Benešove dekréty sú stále živé. Dochádza ku konfiškácii na základe národnosti

Poslanec za hnutie OĽaNO tejto súvislosti priblížil dva čerstvé prípady.

Prvé kilometre - video dokument o stavbe diaľnice D1 z roku 1970

Nad všetky očakávania intenzívny rast dopravy v mestách a na cestách vyžaduje nevyhnutne stavbu...

Premiér Matovič chce od základu zmeniť stavebné konanie

Predstava predsedu vlády je vložiť veľkú právomoc do rúk projektantov. Tí majú mať v rukách...

Otrasy z cesty sa prenášajú na môj dom. Ktorý úrad má povinosť nariadiť nápravu?

Pri našom dome vedie cesta 1. triedy. V poslednej dobe sa stav komunikácie zhoršil natoľko, že pri...

Čo je to jednoduchá stavba podľa stavebného zákona?

Stavebný zákon definuje takzvané "jednoduché stavby". Pozor, pod pojmom "drobné stavby" rozumie...

Čo je to drobná stavba podľa stavebného zákona?

Prečo rozlišovať, čo je a čo nie je drobná stavba? Pretože na drobné stavby nie je potrebné...

Sused chce postaviť dom 1 meter od môjho pozemku. Čo sa dá robiť?

Pokiaľ Váš sused ešte nemá vydané územné rozhodnutie resp. stavebné povolenie, uplatnite aktívne...