Zbavíme vás majetku. Zn.: Rýchlo a efektívne. Vaša vláda

Zrýchľovať a zefektívňovať procesy vo verejných inštitúciách je vo všeobecnosti dobrá vec. Niekedy to však môže byť aj problém. Napríklad, keď výsledkom toho procesu má byť, že niekto bude zbavený svojho majetku.

16. 08. 2014

Práve niečo také na nás práve teraz Ficova vláda chystá. Starý stavebný zákon má byť nahradený novým. A v ňom už úprava vyvlastňovania nebude obsiahnutá. Schválený má byť samostatný zákon o vyvlastňovaní. V ňom budú postupy vyvlastňovania upravené podrobnejšie. A je možné, že vďaka tomu bude proces vyvlastňovania rýchlejší a efektívnejší. Dosiahne sa to však aj za cenu oslabenia procesných práv vlastníkov vyvlastňovaných pozemkov a stavieb. Inak povedané, budú mať menší priestor obhajovať svoje práva v procese vyvlastňovania.

Vyvlastňovanie sa presunie zo stavebných úradov na okresné úrady v sídle kraja. To znamená, že keď ľudia budú chcieť brániť svoj majetok, nebudú to riešiť s úradom vo vlastnej alebo neďalekej obci, ale v s úradom v krajskom meste. A čerešničkou na torte je, že aj odvolania proti rozhodnutiam okresného úradu v sídle kraja bude riešiť ten istý okresný úrad v sídle kraja. Sám sebe sudcom.

Ide len o majetok

Vyvlastnenie je vážnym zásahom do vlastníckeho práva. Ak vôbec, malo by k nemu dochádzať naozaj len vo výnimočných prípadoch. Keď existuje evidentný a veľmi silný verejný záujem a nie je možné ho dosiahnuť normálnym spôsobom. Čiže dohodou s vlastníkom nehnuteľnosti. Na Slovensku je však verejný záujem definovaný veľmi široko. A možné je aj vyvlastňovanie v súkromnom záujme. Na účely realizácie súkromných investícií. A aby sa súkromná investícia stala verejným záujmom stačí maličkosť. Aby ju vláda vyhlásila za významnú investíciu. A môže sa vyvlastňovať. Nič na tom nemení ani navrhovaný zákon.

Skoro vo všetkom je novo navrhovaná úprava vyvlastňovania podrobnejšia ako tá doterajšia. Snáď jedinou výnimkou je účel vyvlastňovania. Doteraz platný stavebný zákon priamo vymenúva možné účely vyvlastňovania. Teda také, pri ktorých podľa názoru zákonodarcu existuje verejný záujem. Navrhovaný zákon sa uspokojuje s vetičkou „Účel, na ktorý možno vo verejnom záujme vyvlastniť, ustanovujú osobitné zákony“. A potom v poznámke pod čiarou spomína zopár zákonov. Len tak napríklad. Znamená to, že kedykoľvek si parlament zmyslí, môže v akomkoľvek ďalšom zákone doplniť ďalší účel vyvlastňovania. Bez toho, aby sa musel meniť zákon o vyvlastňovaní. Načo si komplikovať život? Veď ide len o majetok občanov.

Slabosť pre majetok iných

Ficove vlády majú pre vyvlastňovanie slabosť. Tá prvá prijala protiústavný zákon o jednorazových mimoriadnych opatreniach vo výstavbe niektorých pozemných komunikácií, ktorý umožnil stavať na ešte nevyvlastnených pozemkoch. Hoci sme ju na protiústavnosť zákona vopred upozorňovali a návrh zákona ostro kritizovali.

Teraz nás chce obšťastniť zákonom, ktorý možno nebude tak zjavne protiústavný, prinesie však zhoršenie postavenia vlastníkov vyvlastňovaných nehnuteľností pri obhajobe vlastného majetku. Efektívnosť a rýchlosť konania nemôžu mať pri vyvlastňovaní prednosť pred podmienkami pre ochranu vlastníckeho práva. Ficova vláda to však vidí inak. A vy? Mimochodom, pripomienkové konanie, a teda aj možnosť podporiť našu hromadnú pripomienku končí v pondelok.

Úradné dokumenty
Diaľnica D1 Prešov západ – Prešov juh - záverečné stanovisko

Záverečné stanovisko Ministerstva životného prostredia Slovenskej republiky číslo 1818/2018-1.8/df zo dňa 28. 2. 2018

Obchodné centrum OC FORUM Prešov - územné rozhodnutie

Rozhodnutie Mesta Prešov, č. SÚ/1850/2017-Tu zo dňa 5. 1. 2017

Rezidencia Sírius, Prešov - zrušenie územného rozhodnutia v mimoodvolacom konaní

Rozhodnutie Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky, Sekcia výstavby, číslo 05086/2017/SV/66253 zo dňa 22. 9. 2017.

Poznámky k zákonom
Štát pre novú investíciu vykupuje pozemky, majiteľom sa cena nepáči. No ak nepredajú, hrozí im vyvlastnenie

Štát začína s výkupom pozemkov pod mega investíciou Bosch i keď stále nie je definitívne potvrdená....

Nový stavebný zákon: Prehľad základných princípov nového zákona

Košický stavebný úrad vyzliekol nový stavebný zákon z dielne vicepremiéra Štefana Holého (Sme...

Výstavba diaľnic sa má urýchliť, prezidentka odobrila novelu zákona

V rámci novely sa skráti aj lehota na vydanie rozhodnutia o predbežnej držbe z doterajších 15 na...

Novela zákona urýchli výstavbu diaľnic aj o viac ako rok, vyhlásil Doležal

Novela zákona o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb diaľnic a...

Obchvat Prešova začne fungovať, no východ potrebuje 15-násobne viac diaľnic a ciest

Novootvorený západný obchvat metropoly Šariša umožní plynulú jazdu po diaľnici D1 od Ivachnovej až...

VIA IURIS: Novela zákona o výstavbe diaľnic je v rozpore s ústavou

VIA IURIS žiada zástupcov parlamentu, aby odmietli kontroverznú novelu zákona o jednorazových...

Autá idúce do zoo stáli až v strede Kavečian. To som nezažil, vraví starosta

Ani päťnásobné parkovisko by nestačilo. Odhaduje, že pri výstavbe obchvatu sa asi 40 percent...

Územný plán nie je omaľovánka, poslanci často nevedia, čo schvaľujú (rozhovor)

Väčšinou vidíte na prvý pohľad, ktoré lokality sú v územnom pláne nevhodné a dostali sa tam buď pre...

Lehota pri vyvlastnení pozemkov pod diaľnicami sa predĺži, schválili poslanci

Poslanci parlamentu schválili novelu cestného zákona.

Vysporadúvajú pozemky pod obecnými cestami

NOVOŤ. Obecný úrad teší veľký záujem zo strany občanov dohodnúť sa a pozemky pod cestami obci...