Nájomca zimného štadióna chce Pod Kalváriou postaviť tréningovú ľadovú halu

Jeho podmienkou je, že dostane prenajatý celý súčasný zimný štadión do roku 2038 a k tomu mu Mesto Prešov má predať 2000 m³ pozemku za jedno euro.

O zámere prenájmu rozhodli poslanci mestského zastupiteľstva na svojom zasadnutí dňa 25. 6. 2013.

Súčasťou materiálu, ktorý bol poslancom predložený dodatočne po doručení hlavného materiálu všetkých majetkových prevodov, je aj návrh dodatku č. 4 k Zmluve o nájme nehnuteľnosti č. 201200364 zo dňa 24. 4. 2012 (zmluva o prenájme zimného štadióna v Prešove), ktorú podpísal primátor bez schvaľovania v zastupiteľstve.

Súčasťou materiálu je aj znenie tejto pôvodnej zmluvy, jej troch doterajších dodatkov.

Prvotnú zmluvu, dodatok č. 1 a dodatok č. 2 podpísal primátor mesta so spoločnosťou Antes Pro, s. r. o. Potom spoločnosť Antes Pro, s. r. o. odstúpila predmet nájmu (zimný štadión a pozemky okolo neho) formou dohody o postúpení práv na občianske združenie HC Prešov, o. z., ktoré zastupuje Ing. Milan Mráz, štatutár občianskeho združenia.

Spoločnosť Antes Pro, s. r. o. si pred podpísaním zmluvy zmenila sídlo z Michaloviec do Prešova, dnes má sídlo opäť v Michalovciach. Pravidlá o dotovaní z rozpočtu mesta Prešov totiž hovoria, že dotácie je možné poskytovať len subjektom so sídlom v meste Prešov.

Architektonické a urbanistické aspekty plánovanej haly

Ako a kde by mala byť nová hala situovaná, sa dá pozrieť v kópii sprievodnej správy o architektonickom riešení (autorom je Ing. arch. Ivan Vall).

V pripojenom stanovisku mestských architektov sa píše, že je potrebné zdokumentovať zabezpečenie dostatku parkovacích miest pri zimnom štadióne, keďže navrhovaná ľadová hala má stať na pozemku, ktorý bol určený práve na územný rezervu pre budúce parkoviská.

Navrhovanú stavba architekt situuje do územia, cez ktoré sa ráta s koridorom - komunikačným prepojením Zimného štadióna, cyklistického štadióna, stavby mestského bazéna, volejbalovej haly Prešovskej univerzity a mestskej haly.

Zastupiteľstvo zámer schválilo uznesením č. 416/2013.

Podľa návrhu dodatku k zmluve sa nájomca zaväzuje ukončiť výstavbu malej tréningovej haly najneskôr do 30. 10. 2014.

Opäť postup bez súťaže

Za problematické považujem, že zámer sa ide uskutočniť bez riadnej verejnej súťaže, hoci predpokladám, že o tak výhodné podmienky nájmu na 25 rokov, o pozemok za 1 euro by malo pri riadnej súťaži záujem viac záujemcov a prínos pre obyvateľov mesta by mohol byť oveľa vyšší.

Zastupiteľstvo však rozhodlo a tak sa pravdepodobne o najvýhodnejšej možnej ponuke nič nedozvieme.